Pisos en alquiler en Alameda
Todavía no tenemos inmuebles publicados en Alameda. Déjanos tu búsqueda y te avisamos en cuanto entre uno que encaje.
Vivir en Alameda
¿Está limitado el alquiler en Alameda?
En Alameda el alquiler no está limitado.
Andalucía no ha declarado ninguna zona de mercado residencial tensionado, así que la Ley 12/2023 no topa aquí el precio. Sí siguen aplicándose el resto de garantías del inquilino: contrato mínimo de cinco años, fianza de una mensualidad y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Lo comprobamos por última vez el 1 de septiembre de 2026 en el índice oficial del Ministerio, donde puedes verificarlo tú mismo.
Cómo es Alameda
Alameda reúne 5.426 habitantes, el tamaño en el que un municipio deja de depender del boca a boca y empieza a funcionar por portal. Quien busca compara varias opciones antes de llamar.
El padrón apenas se mueve: 5.387 habitantes en 2020 y 5.426 en 2025. Población estable significa precios sin sobresaltos y mercado previsible, donde una vivienda bien valorada encuentra interesado y una cara se queda quieta.
Lo que tiene alrededor importa tanto como el propio municipio. A menos de 25 kilómetros de Alameda están Palenciana (8 km), Mollina (9 km), Fuente de Piedra (10 km), Roda de Andalucía, La (11 km). El mayor de los vecinos es Mollina, con 5.528 habitantes a 9 km. Están lo bastante igualados como para que el comprador dude entre ambos, y eso convierte el precio y el estado de la vivienda en el argumento que decide.
De los 103 municipios de Málaga, Alameda es el 28º por población: en el tercio alto. Hay suficiente actividad para tener referencias de precio fiables sin la competencia feroz de las grandes ciudades. Por eso valoramos con lo que se ha firmado de verdad cerca, no con lo que se pide en los anuncios: entre una cosa y otra suele haber una diferencia que se paga en tiempo.
Dentro de Málaga, Alameda está al noroeste de Málaga, a unos 58 kilómetros. Es la distancia en la que todavía se puede ir y venir a diario si hace falta, así que el mercado recibe tanto demanda local como de quien busca salir de la capital sin desconectarse de ella. Su padrón se comporta peor que el de la provincia: +0,7% frente al +6,2% de media en Málaga. No es una catástrofe, pero sí un motivo para ser realista con los plazos: aquí el comprador tiene menos prisa que en el municipio de al lado. En treinta kilómetros a la redonda hay 29 municipios, 9 de ellos más poblados que Alameda. Quien busca por la zona tiene alternativas, así que el precio y el estado de la vivienda son lo que inclina la balanza.
Mirado año por año, el recorrido de Alameda no es una línea recta: ganó vecinos en 2 años y los perdió en otros 3. Su máximo lo tocó en 2021 con 5.453 habitantes, 27 más que hoy: el mercado ya vivió una época de más demanda que la actual, y los precios de entonces no son referencia válida ahora. Llama la atención que crezca mientras 11 de los 20 municipios de su entorno pierden gente. Está captando población de alrededor, que es la señal más fuerte que puede dar un municipio pequeño.
Evolución del padrón en Alameda
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 5.387 | — | |
| 2021 | 5.453 | +66 | |
| 2022 | 5.451 | −2 | |
| 2023 | 5.434 | −17 | |
| 2024 | 5.449 | +15 | |
| 2025 | 5.426 | −23 |
De los 103 municipios de Málaga, Alameda ocupa el puesto 28 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Málaga, con 599.063 habitantes, a 58 km en línea recta.
Municipios cercanos a Alameda
Si tu inmueble está en alguno de estos, tienes su página aquí mismo:
Alameda, en datos
Alameda tenía 5.426 habitantes en 2025, frente a los 5.387 de 2020: ha ganado 39 vecinos en cinco años (+0,7 %). En un municipio que gana vecinos, los pisos de alquiler vuelan: conviene tener la documentación lista antes de ver el primero.
De los 103 municipios de Málaga, Alameda ocupa el puesto 28 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Málaga, con 599.063 habitantes, a 58 km en línea recta.
Evolución del padrón en Alameda
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 5.387 | — | |
| 2021 | 5.453 | +66 | |
| 2022 | 5.451 | −2 | |
| 2023 | 5.434 | −17 | |
| 2024 | 5.449 | +15 | |
| 2025 | 5.426 | −23 |
Preguntas frecuentes sobre el alquiler en Alameda
¿Cuántos pisos de alquiler hay ahora en Alameda?
Ahora mismo no tenemos ninguno publicado en Alameda. No significa que no haya movimiento en el municipio, sino que aún no ha entrado en nuestra plataforma. Si dejas tu búsqueda, eres el primero en enterarte cuando entre.
¿Está limitado por ley el precio del alquiler en Alameda?
No. Alameda no está declarado zona de mercado residencial tensionado, de modo que el propietario fija la renta libremente. Lo que sí sigue en vigor es todo lo demás de la ley: fianza de una mensualidad, cinco años de duración mínima si el casero es particular y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Si no encuentro nada en Alameda, ¿dónde miro?
En los municipios que rodean a Alameda tampoco hay nada publicado hoy. Lo práctico es dejar la búsqueda abierta a la zona entera: en cuanto entre uno, te llega el aviso.
¿Cuánto cuesta publicar mi búsqueda?
Nada. Registrarte y publicar lo que buscas en Alameda es gratis, y también lo son los avisos cuando entra algo que encaja. No cobramos comisión al inquilino.
Dónde hay piso cerca de Alameda
Estos son los municipios que rodean a Alameda. Aún no tenemos inmuebles publicados en ellos, pero si dejas tu búsqueda te avisamos en cuanto entre alguno en cualquiera de ellos.
- Palenciana 8 km
- Mollina 9 km
- Fuente de Piedra 10 km
- Humilladero 11 km
- Badolatosa 11 km
- La Roda de Andalucía 11 km
- Benamejí 12 km
- Casariche 13 km
Lo que dicen de nosotros
4,9 de 5 en Google, con 374 reseñas verificadas de clientes que han comprado, vendido o alquilado con nosotros.
Buen trato, buena gestión y con mucha rapidez. Todas la gestiones ejecutadas de 10.
Muy contenta de los servicios prestado por Consultin y su asesoramiento jurídico. Despacho totalmente recomendable
Muy buena atención y profesionalidad
Increíble la profesionalidad. Trato humano y una gran eficiéncia así como rapidez. Totalmente recomendable. El equipo áltamente profesional, especial mención a Iván e Iman. Os agradezco el trabajo y desde luego 100% recomendables. PROFESION…
Muy agradecidos con la vuestra atención, super eficaz unos profesionales 100/100.
Con ellos he hecho la compra de un piso y ahora la puesta en alquiler y los recomiendo. El trato ha sido estupendo, muy amable, la comunicación muy ágil y todo ordenado.
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