Pisos en alquiler en Casariche
Todavía no tenemos inmuebles publicados en Casariche. Déjanos tu búsqueda y te avisamos en cuanto entre uno que encaje.
Vivir en Casariche
¿Está limitado el alquiler en Casariche?
En Casariche el alquiler no está limitado.
Andalucía no ha declarado ninguna zona de mercado residencial tensionado, así que la Ley 12/2023 no topa aquí el precio. Sí siguen aplicándose el resto de garantías del inquilino: contrato mínimo de cinco años, fianza de una mensualidad y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Lo comprobamos por última vez el 1 de septiembre de 2026 en el índice oficial del Ministerio, donde puedes verificarlo tú mismo.
Cómo es Casariche
Casariche tiene 5.291 habitantes, suficiente para que haya movimiento constante: varias viviendas compitiendo a la vez, precios conocidos y plazos razonables.
De 5.429 a 5.291 habitantes entre 2020 y 2025. La estabilidad es buena noticia para quien pone una vivienda en el mercado: no hay burbuja que corregir ni caída que temer, y las referencias de los últimos años siguen valiendo.
Lo que tiene alrededor importa tanto como el propio municipio. A menos de 25 kilómetros de Casariche están Lora de Estepa (7 km), Badolatosa (8 km), Roda de Andalucía, La (10 km), Estepa (11 km). A 12 km está Puente Genil, con 29.963 habitantes: unas 5,7 veces más grande. Ese municipio concentra los servicios y buena parte de la oferta de vivienda de la zona, así que quien busca por aquí compara casi siempre las dos opciones. Competir desde Casariche va de dar la razón para elegir esto y no aquello: precio, metros o tranquilidad.
Casariche ocupa el puesto 60 de los 106 municipios de Sevilla por población, en la mitad de la tabla. Es el tramo donde más importa valorar con datos y no por lo que pide el vecino, porque hay pocas operaciones al año y una sola mal referenciada distorsiona la percepción de todo el pueblo. Nuestra valoración parte de las compraventas registradas en el entorno, que es el único dato que anticipa si una vivienda se va a mover o se va a quedar parada.
Dentro de Sevilla, Casariche se sitúa al este de Sevilla, a unos 108 kilómetros. A esa distancia la capital deja de marcar el mercado: quien compra aquí lo hace por el municipio y su entorno, no como alternativa barata a la ciudad. Su padrón se comporta peor que el de la provincia: −2,5% frente al +1,4% de media en Sevilla. No es una catástrofe, pero sí un motivo para ser realista con los plazos: aquí el comprador tiene menos prisa que en el municipio de al lado. En treinta kilómetros a la redonda hay 27 municipios, 8 de ellos más poblados que Casariche. Quien busca por la zona tiene alternativas, así que el precio y el estado de la vivienda son lo que inclina la balanza.
Mirado año por año, el recorrido de Casariche no es una línea recta: ganó vecinos en 1 año y los perdió en otros 4. Hoy está en su mínimo de la serie, así que conviene contar con plazos largos y no con los de hace unos años. Su entorno va en la misma dirección: de los 22 municipios a menos de 25 km, 9 crecen y 13 pierden gente. No es una situación aislada, es cómo se mueve toda la zona.
Evolución del padrón en Casariche
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 5.429 | — | |
| 2021 | 5.384 | −45 | |
| 2022 | 5.332 | −52 | |
| 2023 | 5.305 | −27 | |
| 2024 | 5.307 | +2 | |
| 2025 | 5.291 | −16 |
De los 106 municipios de Sevilla, Casariche ocupa el puesto 60 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Sevilla, con 689.423 habitantes, a 108 km en línea recta.
Municipios cercanos a Casariche
Si tu inmueble está en alguno de estos, tienes su página aquí mismo:
Casariche, en datos
Casariche tenía 5.291 habitantes en 2025, frente a los 5.429 de 2020: ha perdido 138 vecinos en cinco años (-2,5 %). En un municipio que pierde vecinos suele haber más margen para negociar la renta y la duración del contrato.
De los 106 municipios de Sevilla, Casariche ocupa el puesto 60 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Sevilla, con 689.423 habitantes, a 108 km en línea recta.
Evolución del padrón en Casariche
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 5.429 | — | |
| 2021 | 5.384 | −45 | |
| 2022 | 5.332 | −52 | |
| 2023 | 5.305 | −27 | |
| 2024 | 5.307 | +2 | |
| 2025 | 5.291 | −16 |
Preguntas frecuentes sobre el alquiler en Casariche
¿Cuántos pisos de alquiler hay ahora en Casariche?
Ahora mismo no tenemos ninguno publicado en Casariche. No significa que no haya movimiento en el municipio, sino que aún no ha entrado en nuestra plataforma. Si dejas tu búsqueda, eres el primero en enterarte cuando entre.
¿Está limitado por ley el precio del alquiler en Casariche?
No. Casariche no está declarado zona de mercado residencial tensionado, de modo que el propietario fija la renta libremente. Lo que sí sigue en vigor es todo lo demás de la ley: fianza de una mensualidad, cinco años de duración mínima si el casero es particular y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Si no encuentro nada en Casariche, ¿dónde miro?
En los municipios que rodean a Casariche tampoco hay nada publicado hoy. Lo práctico es dejar la búsqueda abierta a la zona entera: en cuanto entre uno, te llega el aviso.
¿Cuánto cuesta publicar mi búsqueda?
Nada. Registrarte y publicar lo que buscas en Casariche es gratis, y también lo son los avisos cuando entra algo que encaja. No cobramos comisión al inquilino.
Dónde hay piso cerca de Casariche
Estos son los municipios que rodean a Casariche. Aún no tenemos inmuebles publicados en ellos, pero si dejas tu búsqueda te avisamos en cuanto entre alguno en cualquiera de ellos.
- Lora de Estepa 7 km
- Badolatosa 8 km
- La Roda de Andalucía 10 km
- Estepa 11 km
- Herrera 11 km
- Puente Genil 12 km
- Alameda 13 km
- Gilena 14 km
Lo que dicen de nosotros
4,9 de 5, con 377 reseñas en Google de clientes que han comprado, vendido o alquilado con nosotros.
Muy agradecidos con la vuestra atención, super eficaz unos profesionales 100/100.
Excelentes profesionales que se involucran al 100 por 100 en hacer su trabajo como debe ser. Me siento muy feliz con mi nuevo hogar y con toda la ayuda recibida por su parte!!! Gracias!!!!!!
He quedado muy satisfecho, volveré. Gracias por todo.
Ana es muy maja
Buen trato, buena gestión y con mucha rapidez. Todas la gestiones ejecutadas de 10.
Un equipo muy amable, muy eficiente y que te dan mucha confianza.
Dinos qué piso buscas en Casariche
Publica tu búsqueda y te avisamos en cuanto entre algo que encaje en Casariche, antes de que salga en los portales. Es gratis.
- Regístrate en un minuto, solo con tu correo.
- Crea tu búsqueda: zona, precio y lo que no puede faltar.
Compartir esta página
Se genera una imagen con el titular y la entradilla, lista para publicar. El reel se monta al pedirlo.