Pisos en alquiler en Aielo de Malferit
Todavía no tenemos inmuebles publicados en Aielo de Malferit. Déjanos tu búsqueda y te avisamos en cuanto entre uno que encaje.
Vivir en Aielo de Malferit
¿Está limitado el alquiler en Aielo de Malferit?
En Aielo de Malferit el alquiler no está limitado.
Comunidad Valenciana no ha declarado ninguna zona de mercado residencial tensionado, así que la Ley 12/2023 no topa aquí el precio. Sí siguen aplicándose el resto de garantías del inquilino: contrato mínimo de cinco años, fianza de una mensualidad y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Lo comprobamos por última vez el 1 de septiembre de 2026 en el índice oficial del Ministerio, donde puedes verificarlo tú mismo.
Cómo es Aielo de Malferit
Con 4.624 habitantes, Aielo de Malferit tiene mercado propio. Es una ventaja y un aviso: hay interesados, pero también otras viviendas con las que la tuya se compara directamente.
Aielo de Malferit mantiene su población: 4.625 en 2020, 4.624 en 2025. Ni crece ni se vacía, y eso da un mercado tranquilo donde el precio correcto se sabe de antemano y el equivocado no se corrige solo.
Lo que tiene alrededor importa tanto como el propio municipio. A menos de 25 kilómetros de Aielo de Malferit están Olleria, l' (4 km), Bufali (6 km), Ontinyent (7 km), Agullent (7 km). A 7 km está Ontinyent, con 37.012 habitantes: unas 8 veces más grande. Ese municipio concentra los servicios y buena parte de la oferta de vivienda de la zona, así que quien busca por aquí compara casi siempre las dos opciones. Competir desde Aielo de Malferit va de dar la razón para elegir esto y no aquello: precio, metros o tranquilidad.
De los 265 municipios de Valencia, Aielo de Malferit es el 82º por población: en el tercio alto. Hay suficiente actividad para tener referencias de precio fiables sin la competencia feroz de las grandes ciudades. En ConsultIn valoramos con operaciones cerradas de la zona, no con precios pedidos: son cosas distintas y solo una de las dos sirve para fijar el precio de salida.
Dentro de Valencia, Aielo de Malferit se sitúa al sur de València, a unos 68 kilómetros. A esa distancia la capital deja de marcar el mercado: quien compra aquí lo hace por el municipio y su entorno, no como alternativa barata a la ciudad. Su padrón se comporta peor que el de la provincia: −0,0% frente al +6,4% de media en Valencia. No es una catástrofe, pero sí un motivo para ser realista con los plazos: aquí el comprador tiene menos prisa que en el municipio de al lado. En treinta kilómetros a la redonda hay 112 municipios, 17 de ellos más poblados que Aielo de Malferit. Quien busca por la zona tiene alternativas, así que el precio y el estado de la vivienda son lo que inclina la balanza.
Mirado año por año, el recorrido de Aielo de Malferit no es una línea recta: ganó vecinos en 2 años y los perdió en otros 3. Y lo hace mientras 53 de los 84 municipios que tiene a menos de 25 km sí ganan población: el entorno tira pero aquí no llega, así que el comprador compara y hay que darle una razón concreta para quedarse.
Evolución del padrón en Aielo de Malferit
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 4.625 | — | |
| 2021 | 4.592 | −33 | |
| 2022 | 4.589 | −3 | |
| 2023 | 4.601 | +12 | |
| 2024 | 4.599 | −2 | |
| 2025 | 4.624 | +25 |
De los 265 municipios de Valencia, Aielo de Malferit ocupa el puesto 82 por población. La ciudad más poblada de la provincia es València, con 840.792 habitantes, a 68 km en línea recta.
Municipios cercanos a Aielo de Malferit
Si tu inmueble está en alguno de estos, tienes su página aquí mismo:
Aielo de Malferit, en datos
Aielo de Malferit tenía 4.624 habitantes en 2025, frente a los 4.625 de 2020: ha perdido 1 vecinos en cinco años (-0 %). En un municipio que pierde vecinos suele haber más margen para negociar la renta y la duración del contrato.
De los 265 municipios de Valencia, Aielo de Malferit ocupa el puesto 82 por población. La ciudad más poblada de la provincia es València, con 840.792 habitantes, a 68 km en línea recta.
Evolución del padrón en Aielo de Malferit
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 4.625 | — | |
| 2021 | 4.592 | −33 | |
| 2022 | 4.589 | −3 | |
| 2023 | 4.601 | +12 | |
| 2024 | 4.599 | −2 | |
| 2025 | 4.624 | +25 |
Preguntas frecuentes sobre el alquiler en Aielo de Malferit
¿Cuántos pisos de alquiler hay ahora en Aielo de Malferit?
Ahora mismo no tenemos ninguno publicado en Aielo de Malferit. No significa que no haya movimiento en el municipio, sino que aún no ha entrado en nuestra plataforma. Si dejas tu búsqueda, eres el primero en enterarte cuando entre.
¿Está limitado por ley el precio del alquiler en Aielo de Malferit?
No. Aielo de Malferit no está declarado zona de mercado residencial tensionado, de modo que el propietario fija la renta libremente. Lo que sí sigue en vigor es todo lo demás de la ley: fianza de una mensualidad, cinco años de duración mínima si el casero es particular y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Si no encuentro nada en Aielo de Malferit, ¿dónde miro?
Los municipios de al lado con algo publicado ahora mismo son Ontinyent (a 7 km, 1 inmueble). También puedes dejar tu búsqueda abierta a varios municipios a la vez.
¿Cuánto cuesta publicar mi búsqueda?
Nada. Registrarte y publicar lo que buscas en Aielo de Malferit es gratis, y también lo son los avisos cuando entra algo que encaja. No cobramos comisión al inquilino.
Dónde hay piso cerca de Aielo de Malferit
Ontinyent es el municipio más cercano con un inmueble publicado ahora mismo: está a 7 km en línea recta de Aielo de Malferit. Si te encaja moverte un poco, ahí tienes más donde elegir.
- Ontinyent 7 km · 1 piso
- l'Olleria 4 km
- Bufali 6 km
- Agullent 7 km
- Alfarrasí 7 km
- Albaida 8 km
- Benissoda 8 km
- Montaverner 8 km
Lo que dicen de nosotros
4,9 de 5 en Google, con 374 reseñas verificadas de clientes que han comprado, vendido o alquilado con nosotros.
El trato inmejorable. Muy amables y profesionales. Muy buen asesoramiento. Muchas gracias Ivan.
Muy contenta con el asesoramiento prestado, los recomiendo sin duda.
L'equip genial. El tracte que vaig rebre per part d'en Jordi Ribera va ser excel-lent. Amb la informació que li vaig facilitar i en base a les meves opcions, em va recomanar i ensenyar allò que més s'ajustava a les meves necessitats. Tracte…
Gracias a todo el equipo por hacer posible mi primera hipoteca. Recomiendo 100%
Gestions ràpides i diligents amb un tractament exquisit. Màxima confiança.
Muchisimas gracias por la ayuda y por la información! Muy profesionales! Recomiendo sus servicios a todo el mundo.
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