Pisos en alquiler en Albaida
Todavía no tenemos inmuebles publicados en Albaida. Déjanos tu búsqueda y te avisamos en cuanto entre uno que encaje.
Vivir en Albaida
¿Está limitado el alquiler en Albaida?
En Albaida el alquiler no está limitado.
Comunidad Valenciana no ha declarado ninguna zona de mercado residencial tensionado, así que la Ley 12/2023 no topa aquí el precio. Sí siguen aplicándose el resto de garantías del inquilino: contrato mínimo de cinco años, fianza de una mensualidad y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Lo comprobamos por última vez el 1 de septiembre de 2026 en el índice oficial del Ministerio, donde puedes verificarlo tú mismo.
Cómo es Albaida
Con 6.322 habitantes, Albaida tiene mercado propio. Es una ventaja y un aviso: hay interesados, pero también otras viviendas con las que la tuya se compara directamente.
Albaida ha sumado 408 habitantes desde 2020 y ya son 6.322. Un salto de esta intensidad tensiona el mercado: hay más gente buscando que viviendas disponibles, y se nota en la rapidez de las operaciones.
Lo que tiene alrededor importa tanto como el propio municipio. A menos de 25 kilómetros de Albaida están Benissoda (1 km), Atzeneta d'Albaida (2 km), Bufali (3 km), Palomar, el (3 km). Ninguno de ellos supera a Albaida en población, así que este es el núcleo de referencia de su entorno inmediato. Eso atrae demanda de los pueblos de alrededor, que vienen aquí a por servicios y acaban buscando vivienda aquí.
De los 265 municipios de Valencia, Albaida es el 71º por población: en el tercio alto. Hay suficiente actividad para tener referencias de precio fiables sin la competencia feroz de las grandes ciudades. Por eso valoramos con lo que se ha firmado de verdad cerca, no con lo que se pide en los anuncios: entre una cosa y otra suele haber una diferencia que se paga en tiempo.
Dentro de Valencia, Albaida se sitúa al sur de València, a unos 72 kilómetros. A esa distancia la capital deja de marcar el mercado: quien compra aquí lo hace por el municipio y su entorno, no como alternativa barata a la ciudad. Su evolución va en línea con la de la provincia: +6,9% aquí frente al +6,4% de media en Valencia. Sin desviarse de su entorno, lo que ocurra en los municipios vecinos es el mejor termómetro de lo que va a ocurrir aquí. En treinta kilómetros a la redonda hay 117 municipios, 11 de ellos más poblados que Albaida. Quien busca por la zona tiene alternativas, así que el precio y el estado de la vivienda son lo que inclina la balanza.
Mirado año por año, el recorrido de Albaida no es una línea recta: ha crecido todos y cada uno de los años de la serie, sin un solo retroceso. Hoy está en su máximo de la serie: nunca había vivido aquí tanta gente, y eso es exactamente lo que sostiene la demanda de vivienda. Y no crece solo: de los 90 municipios que tiene a menos de 25 km, 60 también ganan población. Toda la zona tira, y eso sostiene los precios mejor que un crecimiento aislado.
Evolución del padrón en Albaida
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 5.914 | — | |
| 2021 | 5.975 | +61 | |
| 2022 | 5.989 | +14 | |
| 2023 | 6.102 | +113 | |
| 2024 | 6.235 | +133 | |
| 2025 | 6.322 | +87 |
De los 265 municipios de Valencia, Albaida ocupa el puesto 71 por población. La ciudad más poblada de la provincia es València, con 840.792 habitantes, a 72 km en línea recta.
Municipios cercanos a Albaida
Si tu inmueble está en alguno de estos, tienes su página aquí mismo:
Albaida, en datos
Albaida tenía 6.322 habitantes en 2025, frente a los 5.914 de 2020: ha ganado 408 vecinos en cinco años (+6,9 %). En un municipio que gana vecinos, los pisos de alquiler vuelan: conviene tener la documentación lista antes de ver el primero.
De los 265 municipios de Valencia, Albaida ocupa el puesto 71 por población. La ciudad más poblada de la provincia es València, con 840.792 habitantes, a 72 km en línea recta.
Evolución del padrón en Albaida
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 5.914 | — | |
| 2021 | 5.975 | +61 | |
| 2022 | 5.989 | +14 | |
| 2023 | 6.102 | +113 | |
| 2024 | 6.235 | +133 | |
| 2025 | 6.322 | +87 |
Preguntas frecuentes sobre el alquiler en Albaida
¿Cuántos pisos de alquiler hay ahora en Albaida?
Ahora mismo no tenemos ninguno publicado en Albaida. No significa que no haya movimiento en el municipio, sino que aún no ha entrado en nuestra plataforma. Si dejas tu búsqueda, eres el primero en enterarte cuando entre.
¿Está limitado por ley el precio del alquiler en Albaida?
No. Albaida no está declarado zona de mercado residencial tensionado, de modo que el propietario fija la renta libremente. Lo que sí sigue en vigor es todo lo demás de la ley: fianza de una mensualidad, cinco años de duración mínima si el casero es particular y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Si no encuentro nada en Albaida, ¿dónde miro?
Los municipios de al lado con algo publicado ahora mismo son Ontinyent (a 8 km, 1 inmueble). También puedes dejar tu búsqueda abierta a varios municipios a la vez.
¿Cuánto cuesta publicar mi búsqueda?
Nada. Registrarte y publicar lo que buscas en Albaida es gratis, y también lo son los avisos cuando entra algo que encaja. No cobramos comisión al inquilino.
Dónde hay piso cerca de Albaida
Ontinyent es el municipio más cercano con un inmueble publicado ahora mismo: está a 8 km en línea recta de Albaida. Si te encaja moverte un poco, ahí tienes más donde elegir.
- Ontinyent 8 km · 1 piso
- Benissoda 1 km
- Atzeneta d'Albaida 2 km
- Agullent 3 km
- Bufali 3 km
- el Palomar 3 km
- Carrícola 4 km
- Bèlgida 5 km
Lo que dicen de nosotros
4,9 de 5, con más de 370 reseñas en Google de clientes que han comprado, vendido o alquilado con nosotros.
He tenido un trato muy personal, atento en todo momento, me he sentido muy tranquilo sabiendo que, cualquier trámite que surgiera iba a estar, "Consultin", para solucionarlo. Muy recomendable por mi parte, y solo me queda agradecer a todo e…
El equipo jurídico que conforman ConsultIn es excepcional. Resalto la profesionalidad, eficiencia y rapidez. Destaco particularmente el trabajo de Iván e Iman. Os agradezco eternamente vuestro trabajo, dedicación y esfuerzo. Lo recomiendo 1…
Muy buena atención. Muy buen trato al cliente. Muy de tu a tu, como a mi me gusta. Gracias!
Perfecto
Muy contento con ellos. Es el tercer contrato de arrendamiento que me gestionan y siempre con absoluta profesionalidad. De confianza.
Personal Muy Atento,Muy Grandes Profesionales,En Especial Silvia y Ana que fueron las que Me Atendieron,pero ya digo que son tod@s muy grandes profesionales y amables,les doy 5 estrellas porque no ay mas,si no le daría el infinito de estrel…
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