Pisos en alquiler en Adrada de Haza
Todavía no tenemos inmuebles publicados en Adrada de Haza. Déjanos tu búsqueda y te avisamos en cuanto entre uno que encaje.
Vivir en Adrada de Haza
¿Está limitado el alquiler en Adrada de Haza?
En Adrada de Haza el alquiler no está limitado.
Castilla y León no ha declarado ninguna zona de mercado residencial tensionado, así que la Ley 12/2023 no topa aquí el precio. Sí siguen aplicándose el resto de garantías del inquilino: contrato mínimo de cinco años, fianza de una mensualidad y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Lo comprobamos por última vez el 1 de septiembre de 2026 en el índice oficial del Ministerio, donde puedes verificarlo tú mismo.
Cómo es Adrada de Haza
Con 200 habitantes, Adrada de Haza está entre los municipios más pequeños de Burgos. Muy pocas viviendas disponibles a la vez y un interesado que casi siempre llega con un vínculo previo con el pueblo.
Adrada de Haza mantiene su población: 203 en 2020, 200 en 2025. Ni crece ni se vacía, y eso da un mercado tranquilo donde el precio correcto se sabe de antemano y el equivocado no se corrige solo.
Lo que tiene alrededor importa tanto como el propio municipio. A menos de 25 kilómetros de Adrada de Haza están Fuentemolinos (2 km), Haza (3 km), Hontangas (3 km), Sequera de Haza, La (3 km). El mayor de los vecinos es Fuentecén, con 246 habitantes a 5 km. Están lo bastante igualados como para que el comprador dude entre ambos, y eso convierte el precio y el estado de la vivienda en el argumento que decide.
De los 371 municipios de Burgos, Adrada de Haza es el 119º por población: en el tercio alto. Hay suficiente actividad para tener referencias de precio fiables sin la competencia feroz de las grandes ciudades. Nuestra valoración parte de las compraventas registradas en el entorno, que es el único dato que anticipa si una vivienda se va a mover o se va a quedar parada.
Dentro de Burgos, Adrada de Haza se sitúa al sur de Burgos, a unos 85 kilómetros. A esa distancia la capital deja de marcar el mercado: quien compra aquí lo hace por el municipio y su entorno, no como alternativa barata a la ciudad. Su padrón se comporta peor que el de la provincia: −1,5% frente al +1,1% de media en Burgos. No es una catástrofe, pero sí un motivo para ser realista con los plazos: aquí el comprador tiene menos prisa que en el municipio de al lado. En treinta kilómetros a la redonda hay 110 municipios, 31 de ellos más poblados que Adrada de Haza. Quien busca por la zona tiene alternativas, así que el precio y el estado de la vivienda son lo que inclina la balanza.
Mirado año por año, el recorrido de Adrada de Haza no es una línea recta: ganó vecinos en 3 años y los perdió en otros 2. Su máximo lo tocó en 2024 con 205 habitantes, 5 más que hoy: el mercado ya vivió una época de más demanda que la actual, y los precios de entonces no son referencia válida ahora. Su entorno va en la misma dirección: de los 74 municipios a menos de 25 km, 35 crecen y 38 pierden gente. No es una situación aislada, es cómo se mueve toda la zona.
Evolución del padrón en Adrada de Haza
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 203 | — | |
| 2021 | 197 | −6 | |
| 2022 | 199 | +2 | |
| 2023 | 202 | +3 | |
| 2024 | 205 | +3 | |
| 2025 | 200 | −5 |
De los 371 municipios de Burgos, Adrada de Haza ocupa el puesto 119 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Burgos, con 177.402 habitantes, a 85 km en línea recta.
Municipios cercanos a Adrada de Haza
Si tu inmueble está en alguno de estos, tienes su página aquí mismo:
Adrada de Haza, en datos
Adrada de Haza tenía 200 habitantes en 2025, frente a los 203 de 2020: ha perdido 3 vecinos en cinco años (-1,5 %). En un municipio que pierde vecinos suele haber más margen para negociar la renta y la duración del contrato.
De los 371 municipios de Burgos, Adrada de Haza ocupa el puesto 119 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Burgos, con 177.402 habitantes, a 85 km en línea recta.
Evolución del padrón en Adrada de Haza
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 203 | — | |
| 2021 | 197 | −6 | |
| 2022 | 199 | +2 | |
| 2023 | 202 | +3 | |
| 2024 | 205 | +3 | |
| 2025 | 200 | −5 |
Preguntas frecuentes sobre el alquiler en Adrada de Haza
¿Cuántos pisos de alquiler hay ahora en Adrada de Haza?
Ahora mismo no tenemos ninguno publicado en Adrada de Haza. No significa que no haya movimiento en el municipio, sino que aún no ha entrado en nuestra plataforma. Si dejas tu búsqueda, eres el primero en enterarte cuando entre.
¿Está limitado por ley el precio del alquiler en Adrada de Haza?
No. Adrada de Haza no está declarado zona de mercado residencial tensionado, de modo que el propietario fija la renta libremente. Lo que sí sigue en vigor es todo lo demás de la ley: fianza de una mensualidad, cinco años de duración mínima si el casero es particular y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Si no encuentro nada en Adrada de Haza, ¿dónde miro?
En los municipios que rodean a Adrada de Haza tampoco hay nada publicado hoy. Lo práctico es dejar la búsqueda abierta a la zona entera: en cuanto entre uno, te llega el aviso.
¿Cuánto cuesta publicar mi búsqueda?
Nada. Registrarte y publicar lo que buscas en Adrada de Haza es gratis, y también lo son los avisos cuando entra algo que encaja. No cobramos comisión al inquilino.
Dónde hay piso cerca de Adrada de Haza
Estos son los municipios que rodean a Adrada de Haza. Aún no tenemos inmuebles publicados en ellos, pero si dejas tu búsqueda te avisamos en cuanto entre alguno en cualquiera de ellos.
- Fuentemolinos 3 km
- Haza 3 km
- Hontangas 3 km
- La Sequera de Haza 3 km
- Fuentecén 5 km
- Moradillo de Roa 5 km
- Torregalindo 6 km
- Castrillo de la Vega 7 km
Lo que dicen de nosotros
4,9 de 5 en Google, con 374 reseñas verificadas de clientes que han comprado, vendido o alquilado con nosotros.
Atentos y trato cercano
Muy amables,trato cercano y siempre resuelven cualquier duda. En mi caso Ana y Silvia han sido quienes me han atendido y tengo que decir que chapó,un 10.
Oficina pequeña pero eficiente, en mi caso, han hecho un trabajo laborioso para la compra venta de una vivienda y con un resultado excelente. Gracias a todo el equipo de Consultin!!
Muchas gracias a consultng por su gran experiencia,he alquilado una casa i se han ocupado de todo con gran profesionalidad,muy amables todo el equipo,recomendable al 100x100.
Agradecer la amabilidad y la profesionalidad por el asesoramiento que nos dio Iván en un subarrendamiento de un piso que finalmente ha salido todo bien. Gracias
De confianza. Siempre con buen servicio.
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