Pisos en alquiler en Haza
Todavía no tenemos inmuebles publicados en Haza. Déjanos tu búsqueda y te avisamos en cuanto entre uno que encaje.
Vivir en Haza
¿Está limitado el alquiler en Haza?
En Haza el alquiler no está limitado.
Castilla y León no ha declarado ninguna zona de mercado residencial tensionado, así que la Ley 12/2023 no topa aquí el precio. Sí siguen aplicándose el resto de garantías del inquilino: contrato mínimo de cinco años, fianza de una mensualidad y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Lo comprobamos por última vez el 1 de septiembre de 2026 en el índice oficial del Ministerio, donde puedes verificarlo tú mismo.
Cómo es Haza
Haza es un municipio de 33 habitantes. A esta escala la vivienda no se mueve por oferta y demanda, sino por circunstancias concretas: una herencia, un traslado, alguien que vuelve.
El padrón ha pasado de 30 habitantes en 2020 a 33 en 2025: 3 más, uno de los crecimientos más fuertes de su entorno. Cuando la demanda empuja así la posición del propietario es la mejor posible, siempre que el precio se fije con operaciones de este año y no de hace tres.
Lo que tiene alrededor importa tanto como el propio municipio. A menos de 25 kilómetros de Haza están Fuentemolinos (3 km), Adrada de Haza (3 km), Hontangas (4 km), Fuentecén (5 km). A 5 km está Castrillo de la Vega, con 626 habitantes: unas 19 veces más grande. Ese municipio concentra los servicios y buena parte de la oferta de vivienda de la zona, así que quien busca por aquí compara casi siempre las dos opciones. Competir desde Haza va de dar la razón para elegir esto y no aquello: precio, metros o tranquilidad.
Entre los 371 municipios de Burgos, Haza es el 336º por población. En este tramo los plazos son largos por definición: conviene salir con el precio correcto desde el principio, porque no habrá un flujo constante de visitas que permita ir corrigiendo. Nuestra valoración parte de las compraventas registradas en el entorno, que es el único dato que anticipa si una vivienda se va a mover o se va a quedar parada.
Dentro de Burgos, Haza se sitúa al sur de Burgos, a unos 82 kilómetros. A esa distancia la capital deja de marcar el mercado: quien compra aquí lo hace por el municipio y su entorno, no como alternativa barata a la ciudad. Y crece por encima de su provincia: +10,0% frente al +1,1% de media en Burgos. Ir por delante del entorno es la señal más fiable de que la demanda no es pasajera, y conviene tenerlo en cuenta al fijar el precio, porque las referencias de hace dos años se quedan cortas. En treinta kilómetros a la redonda hay 111 municipios, 102 de ellos más poblados que Haza. Quien busca por la zona tiene alternativas, así que el precio y el estado de la vivienda son lo que inclina la balanza.
Mirado año por año, el recorrido de Haza no es una línea recta: ganó vecinos en 2 años y los perdió en otros 2. Su máximo lo tocó en 2024 con 34 habitantes, 1 más que hoy: el mercado ya vivió una época de más demanda que la actual, y los precios de entonces no son referencia válida ahora. Llama la atención que crezca mientras 41 de los 75 municipios de su entorno pierden gente. Está captando población de alrededor, que es la señal más fuerte que puede dar un municipio pequeño.
Evolución del padrón en Haza
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 30 | — | |
| 2021 | 28 | −2 | |
| 2022 | 29 | +1 | |
| 2023 | 29 | 0 | |
| 2024 | 34 | +5 | |
| 2025 | 33 | −1 |
De los 371 municipios de Burgos, Haza ocupa el puesto 335 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Burgos, con 177.402 habitantes, a 82 km en línea recta.
Municipios cercanos a Haza
Si tu inmueble está en alguno de estos, tienes su página aquí mismo:
Haza, en datos
Haza tenía 33 habitantes en 2025, frente a los 30 de 2020: ha ganado 3 vecinos en cinco años (+10 %). En un municipio que gana vecinos, los pisos de alquiler vuelan: conviene tener la documentación lista antes de ver el primero.
De los 371 municipios de Burgos, Haza ocupa el puesto 335 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Burgos, con 177.402 habitantes, a 82 km en línea recta.
Evolución del padrón en Haza
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 30 | — | |
| 2021 | 28 | −2 | |
| 2022 | 29 | +1 | |
| 2023 | 29 | 0 | |
| 2024 | 34 | +5 | |
| 2025 | 33 | −1 |
Preguntas frecuentes sobre el alquiler en Haza
¿Cuántos pisos de alquiler hay ahora en Haza?
Ahora mismo no tenemos ninguno publicado en Haza. No significa que no haya movimiento en el municipio, sino que aún no ha entrado en nuestra plataforma. Si dejas tu búsqueda, eres el primero en enterarte cuando entre.
¿Está limitado por ley el precio del alquiler en Haza?
No. Haza no está declarado zona de mercado residencial tensionado, de modo que el propietario fija la renta libremente. Lo que sí sigue en vigor es todo lo demás de la ley: fianza de una mensualidad, cinco años de duración mínima si el casero es particular y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Si no encuentro nada en Haza, ¿dónde miro?
En los municipios que rodean a Haza tampoco hay nada publicado hoy. Lo práctico es dejar la búsqueda abierta a la zona entera: en cuanto entre uno, te llega el aviso.
¿Cuánto cuesta publicar mi búsqueda?
Nada. Registrarte y publicar lo que buscas en Haza es gratis, y también lo son los avisos cuando entra algo que encaja. No cobramos comisión al inquilino.
Dónde hay piso cerca de Haza
Estos son los municipios que rodean a Haza. Aún no tenemos inmuebles publicados en ellos, pero si dejas tu búsqueda te avisamos en cuanto entre alguno en cualquiera de ellos.
- Adrada de Haza 3 km
- Fuentemolinos 3 km
- Hontangas 4 km
- Castrillo de la Vega 5 km
- Fuentecén 5 km
- La Sequera de Haza 5 km
- Hoyales de Roa 6 km
- Campillo de Aranda 7 km
Lo que dicen de nosotros
4,9 de 5, con 378 reseñas en Google de clientes que han comprado, vendido o alquilado con nosotros.
Excelente atención, muy competentes , la atención de Ivan fue excelente y totalmente comprometido , 100% recomendados
Muy contento con los abogados de Consultin, buscaba asesoramiento para una reclamación y me lo han solucionado todo muy rápido.
Muy contenta con el servicio ofrecido tanto por los asesores inmobiliarios como por los abogados de Consultin. Totalmente recomendables.
Oficina pequeña pero eficiente, en mi caso, han hecho un trabajo laborioso para la compra venta de una vivienda y con un resultado excelente. Gracias a todo el equipo de Consultin!!
He confiado en el Bufete de Abogados Consulting varios casos, todos resueltos con éxito. Quiero destacar la profesionalidad y proximidad de Iván y José María, que me han hecho sentir siempre muy bien atendida y apoyada. Su trato es impecabl…
Me atendieron rápido y resolvieron todas las dudas que tenía desde la comodidad de mi casa
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