Pisos en venta en Zamudio
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Vivir en Zamudio
Cómo es Zamudio
Zamudio reúne 3.442 habitantes, el tamaño en el que un municipio deja de depender del boca a boca y empieza a funcionar por portal. Quien busca compara varias opciones antes de llamar.
Zamudio ha ganado 167 habitantes desde 2020, hasta los 3.442 actuales. Ese crecimiento sostiene la demanda y acorta plazos: el riesgo no es quedarse sin interesados, es quedarse corto en el precio.
Lo que tiene alrededor importa tanto como el propio municipio. A menos de 25 kilómetros de Zamudio están Derio (2 km), Etxebarri (4 km), Lezama (4 km), Loiu (4 km). El mayor de los vecinos es Etxebarri, con 12.038 habitantes a 4 km. Están lo bastante igualados como para que el comprador dude entre ambos, y eso convierte el precio y el estado de la vivienda en el argumento que decide.
Zamudio ocupa el puesto 45 de los 113 municipios de Vizcaya por población, en la mitad de la tabla. Es el tramo donde más importa valorar con datos y no por lo que pide el vecino, porque hay pocas operaciones al año y una sola mal referenciada distorsiona la percepción de todo el pueblo. En ConsultIn valoramos con operaciones cerradas de la zona, no con precios pedidos: son cosas distintas y solo una de las dos sirve para fijar el precio de salida.
Dentro de Vizcaya, Zamudio queda al noreste de Bilbao y a solo 6 kilómetros en línea recta. Esa cercanía pesa mucho: buena parte de quien busca aquí trabaja allí y compara las dos opciones antes de decidirse, casi siempre por precio. Y crece por encima de su provincia: +5,1% frente al +0,2% de media en Vizcaya. Ir por delante del entorno es la señal más fiable de que la demanda no es pasajera, y conviene tenerlo en cuenta al fijar el precio, porque las referencias de hace dos años se quedan cortas. En treinta kilómetros a la redonda hay 101 municipios, 41 de ellos más poblados que Zamudio. Quien busca por la zona tiene alternativas, así que el precio y el estado de la vivienda son lo que inclina la balanza.
Mirado año por año, el recorrido de Zamudio no es una línea recta: ganó vecinos en 4 años y los perdió en otro. Hoy está en su máximo de la serie: nunca había vivido aquí tanta gente, y eso es exactamente lo que sostiene la demanda de vivienda. Y no crece solo: de los 90 municipios que tiene a menos de 25 km, 60 también ganan población. Toda la zona tira, y eso sostiene los precios mejor que un crecimiento aislado.
Evolución del padrón en Zamudio
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 3.275 | — | |
| 2021 | 3.277 | +2 | |
| 2022 | 3.256 | −21 | |
| 2023 | 3.294 | +38 | |
| 2024 | 3.314 | +20 | |
| 2025 | 3.442 | +128 |
De los 113 municipios de Vizcaya, Zamudio ocupa el puesto 45 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Bilbao, con 351.124 habitantes, a 6 km en línea recta. A esa distancia entra en juego quien trabaja allí y busca vivienda aquí.
Municipios cercanos a Zamudio
Si tu inmueble está en alguno de estos, tienes su página aquí mismo:
Zamudio, en datos
Zamudio tenía 3.442 habitantes en 2025, frente a los 3.275 de 2020: ha ganado 167 vecinos en cinco años (+5,1 %).
De los 113 municipios de Vizcaya, Zamudio ocupa el puesto 45 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Bilbao, con 351.124 habitantes, a 6 km en línea recta. A esa distancia entra en juego quien trabaja allí y busca piso aquí, donde la renta suele salir mejor.
Evolución del padrón en Zamudio
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 3.275 | — | |
| 2021 | 3.277 | +2 | |
| 2022 | 3.256 | −21 | |
| 2023 | 3.294 | +38 | |
| 2024 | 3.314 | +20 | |
| 2025 | 3.442 | +128 |
Preguntas frecuentes sobre el mercado de compra en Zamudio
¿Cuántos pisos en venta hay ahora en Zamudio?
Ahora mismo no tenemos ninguno publicado en Zamudio. No significa que no haya movimiento en el municipio, sino que aún no ha entrado en nuestra plataforma. Si dejas tu búsqueda, eres el primero en enterarte cuando entre.
Si no encuentro nada en Zamudio, ¿dónde miro?
En los municipios que rodean a Zamudio tampoco hay nada publicado hoy. Lo práctico es dejar la búsqueda abierta a la zona entera: en cuanto entre uno, te llega el aviso.
¿Cuánto cuesta publicar mi búsqueda?
Nada. Registrarte y publicar lo que buscas en Zamudio es gratis, y también lo son los avisos cuando entra algo que encaja. No cobramos comisión al comprador.
Dónde hay piso cerca de Zamudio
Estos son los municipios que rodean a Zamudio. Aún no tenemos inmuebles publicados en ellos, pero si dejas tu búsqueda te avisamos en cuanto entre alguno en cualquiera de ellos.
- Derio 2 km
- Etxebarri 4 km
- Lezama 4 km
- Loiu 4 km
- Gamiz-Fika 5 km
- Sondika 5 km
- Basauri 6 km
- Bilbao 6 km
Lo que dicen de nosotros
4,9 de 5, con 377 reseñas en Google de clientes que han comprado, vendido o alquilado con nosotros.
Muy buen trabajo, han vendido el piso muy rápido y lo han hecho todo muy fácil. Sólo como algo negativo, decir que es algo caro.
Han sido muy profesionales y rápidos en la redacción del contrato y la entrega de llaves, no te marean como muchas inmobiliarias un 10/10
Muy conforme y altamente recomendables, excelentes profesionales cumplen en tiempo y forma con la mayor celeridad. Muchas gracias, continuar como cliente suyo es una satisfacción. Las chicas muy majas!!!
Estoy muy contenta con sus servicios rápidos y buenos tratos.Muchas gracias por consultin.
Esta inmobiliaria es excelente. Te dan todos los detalles de forma clara y sencilla de entender. Eso es lo que esperarías de una inmobiliaria pero además el trato es inmejorable. Tanto Silvia, Yaiza como María son un encanto y me han facili…
Agradecer la amabilidad y la profesionalidad por el asesoramiento que nos dio Iván en un subarrendamiento de un piso que finalmente ha salido todo bien. Gracias
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