Pisos en venta en Bilbao
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Vivir en Bilbao
Cómo es Bilbao
Bilbao reúne 351.124 habitantes. A esta escala se decide por el precio de salida y por la presentación: hay demasiadas alternativas para que un anuncio flojo aguante.
Bilbao mantiene su población: 350.184 en 2020, 351.124 en 2025. Ni crece ni se vacía, y eso da un mercado tranquilo donde el precio correcto se sabe de antemano y el equivocado no se corrige solo.
Lo que tiene alrededor importa tanto como el propio municipio. A menos de 25 kilómetros de Bilbao están Sondika (4 km), Basauri (4 km), Etxebarri (4 km), Alonsotegi (5 km). Ninguno de ellos supera a Bilbao en población, así que este es el núcleo de referencia de su entorno inmediato. Eso atrae demanda de los pueblos de alrededor, que vienen aquí a por servicios y acaban buscando vivienda aquí.
Entre los 113 municipios de Vizcaya, Bilbao ocupa el puesto 1 por población. Estar tan arriba significa mercado profundo: operaciones constantes, comparables de sobra para valorar bien y compradores que llegan de toda la provincia. Nuestra valoración parte de las compraventas registradas en el entorno, que es el único dato que anticipa si una vivienda se va a mover o se va a quedar parada.
Su evolución va en línea con la de la provincia: +0,3% aquí frente al +0,2% de media en Vizcaya. Sin desviarse de su entorno, lo que ocurra en los municipios vecinos es el mejor termómetro de lo que va a ocurrir aquí. En treinta kilómetros a la redonda hay otros 100 municipios y ninguno supera a Bilbao en población: es la referencia de su zona, y eso atrae interesados de todos ellos.
Mirado año por año, el recorrido de Bilbao no es una línea recta: ganó vecinos en 3 años y los perdió en otros 2. Hoy está en su máximo de la serie: nunca había vivido aquí tanta gente, y eso es exactamente lo que sostiene la demanda de vivienda. Y no crece solo: de los 81 municipios que tiene a menos de 25 km, 55 también ganan población. Toda la zona tira, y eso sostiene los precios mejor que un crecimiento aislado.
Evolución del padrón en Bilbao
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 350.184 | — | |
| 2021 | 346.405 | −3.779 | |
| 2022 | 344.127 | −2.278 | |
| 2023 | 346.096 | +1.969 | |
| 2024 | 348.089 | +1.993 | |
| 2025 | 351.124 | +3.035 |
De los 113 municipios de Vizcaya, Bilbao ocupa el puesto 1 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Barakaldo, con 102.986 habitantes, a 6 km en línea recta. A esa distancia entra en juego quien trabaja allí y busca vivienda aquí.
Municipios cercanos a Bilbao
Si tu inmueble está en alguno de estos, tienes su página aquí mismo:
Bilbao, en datos
Bilbao tenía 351.124 habitantes en 2025, frente a los 350.184 de 2020: ha ganado 940 vecinos en cinco años (+0,3 %).
De los 113 municipios de Vizcaya, Bilbao ocupa el puesto 1 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Barakaldo, con 102.986 habitantes, a 6 km en línea recta. A esa distancia entra en juego quien trabaja allí y busca piso aquí, donde la renta suele salir mejor.
Evolución del padrón en Bilbao
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 350.184 | — | |
| 2021 | 346.405 | −3.779 | |
| 2022 | 344.127 | −2.278 | |
| 2023 | 346.096 | +1.969 | |
| 2024 | 348.089 | +1.993 | |
| 2025 | 351.124 | +3.035 |
Preguntas frecuentes sobre el mercado de compra en Bilbao
¿Cuántos pisos en venta hay ahora en Bilbao?
Ahora mismo no tenemos ninguno publicado en Bilbao. No significa que no haya movimiento en el municipio, sino que aún no ha entrado en nuestra plataforma. Si dejas tu búsqueda, eres el primero en enterarte cuando entre.
Si no encuentro nada en Bilbao, ¿dónde miro?
En los municipios que rodean a Bilbao tampoco hay nada publicado hoy. Lo práctico es dejar la búsqueda abierta a la zona entera: en cuanto entre uno, te llega el aviso.
¿Cuánto cuesta publicar mi búsqueda?
Nada. Registrarte y publicar lo que buscas en Bilbao es gratis, y también lo son los avisos cuando entra algo que encaja. No cobramos comisión al comprador.
Dónde hay piso cerca de Bilbao
Estos son los municipios que rodean a Bilbao. Aún no tenemos inmuebles publicados en ellos, pero si dejas tu búsqueda te avisamos en cuanto entre alguno en cualquiera de ellos.
- Basauri 4 km
- Etxebarri 4 km
- Sondika 4 km
- Alonsotegi 5 km
- Barakaldo 6 km
- Erandio 6 km
- Loiu 6 km
- Zamudio 6 km
Lo que dicen de nosotros
4,9 de 5, con 377 reseñas en Google de clientes que han comprado, vendido o alquilado con nosotros.
Recomendadisimos, Te Brindan la Seguridad y Confianza Necesaria al momento de iniciar Cualquier tipo de Gestión o Trámites, Son muy Puntuales en Los tiempos de Gestión y su Equipo de Trabajo Mecere un 💯.
Super amables majos y siempre te encuentran solucion los recomiendo para buscar pisos etc.😊😊
Estamos muy cotentos con su servicio. Rápida atención, respuesta a todas las dudas q teniamos con mucha claridad, compremetidos en las fechas. Muy buena gestión de todos los documentos. Nuestro notario los califico como "libros blancos". Es…
Segunda transacción que hago con ellos y todo perfecto. Muy bien servicio
He comprado una finca y el trato en todo momento a sido muy bueno Recomiendo 100% esta empresa Gracias
Muy buena atención por todos.
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