Pisos en venta en Derio
Todavía no tenemos inmuebles publicados en Derio. Déjanos tu búsqueda y te avisamos en cuanto entre uno que encaje.
Vivir en Derio
Cómo es Derio
Derio reúne 7.294 habitantes, el tamaño en el que un municipio deja de depender del boca a boca y empieza a funcionar por portal. Quien busca compara varias opciones antes de llamar.
De 6.730 a 7.294 habitantes: 564 más en cinco años. El municipio atrae residentes nuevos, así que la demanda ya no es solo de aquí. Eso amplía el mercado y sostiene los precios.
Lo que tiene alrededor importa tanto como el propio municipio. A menos de 25 kilómetros de Derio están Zamudio (2 km), Loiu (3 km), Sondika (4 km), Laukiz (5 km). El mayor de los vecinos es Etxebarri, con 12.038 habitantes a 6 km. Están lo bastante igualados como para que el comprador dude entre ambos, y eso convierte el precio y el estado de la vivienda en el argumento que decide.
De los 113 municipios de Vizcaya, Derio es el 29º por población: en el tercio alto. Hay suficiente actividad para tener referencias de precio fiables sin la competencia feroz de las grandes ciudades. En ConsultIn valoramos con operaciones cerradas de la zona, no con precios pedidos: son cosas distintas y solo una de las dos sirve para fijar el precio de salida.
Dentro de Vizcaya, Derio queda al noreste de Bilbao y a solo 7 kilómetros en línea recta. Esa cercanía pesa mucho: buena parte de quien busca aquí trabaja allí y compara las dos opciones antes de decidirse, casi siempre por precio. Y crece por encima de su provincia: +8,4% frente al +0,2% de media en Vizcaya. Ir por delante del entorno es la señal más fiable de que la demanda no es pasajera, y conviene tenerlo en cuenta al fijar el precio, porque las referencias de hace dos años se quedan cortas. En treinta kilómetros a la redonda hay 101 municipios, 29 de ellos más poblados que Derio. Quien busca por la zona tiene alternativas, así que el precio y el estado de la vivienda son lo que inclina la balanza.
Mirado año por año, el recorrido de Derio no es una línea recta: ha crecido todos y cada uno de los años de la serie, sin un solo retroceso. Hoy está en su máximo de la serie: nunca había vivido aquí tanta gente, y eso es exactamente lo que sostiene la demanda de vivienda. Y no crece solo: de los 84 municipios que tiene a menos de 25 km, 58 también ganan población. Toda la zona tira, y eso sostiene los precios mejor que un crecimiento aislado.
Evolución del padrón en Derio
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 6.730 | — | |
| 2021 | 6.780 | +50 | |
| 2022 | 6.819 | +39 | |
| 2023 | 7.071 | +252 | |
| 2024 | 7.168 | +97 | |
| 2025 | 7.294 | +126 |
De los 113 municipios de Vizcaya, Derio ocupa el puesto 29 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Bilbao, con 351.124 habitantes, a 7 km en línea recta. A esa distancia entra en juego quien trabaja allí y busca vivienda aquí.
Municipios cercanos a Derio
Si tu inmueble está en alguno de estos, tienes su página aquí mismo:
Derio, en datos
Derio tenía 7.294 habitantes en 2025, frente a los 6.730 de 2020: ha ganado 564 vecinos en cinco años (+8,4 %).
De los 113 municipios de Vizcaya, Derio ocupa el puesto 29 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Bilbao, con 351.124 habitantes, a 7 km en línea recta. A esa distancia entra en juego quien trabaja allí y busca piso aquí, donde la renta suele salir mejor.
Evolución del padrón en Derio
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 6.730 | — | |
| 2021 | 6.780 | +50 | |
| 2022 | 6.819 | +39 | |
| 2023 | 7.071 | +252 | |
| 2024 | 7.168 | +97 | |
| 2025 | 7.294 | +126 |
Preguntas frecuentes sobre el mercado de compra en Derio
¿Cuántos pisos en venta hay ahora en Derio?
Ahora mismo no tenemos ninguno publicado en Derio. No significa que no haya movimiento en el municipio, sino que aún no ha entrado en nuestra plataforma. Si dejas tu búsqueda, eres el primero en enterarte cuando entre.
Si no encuentro nada en Derio, ¿dónde miro?
En los municipios que rodean a Derio tampoco hay nada publicado hoy. Lo práctico es dejar la búsqueda abierta a la zona entera: en cuanto entre uno, te llega el aviso.
¿Cuánto cuesta publicar mi búsqueda?
Nada. Registrarte y publicar lo que buscas en Derio es gratis, y también lo son los avisos cuando entra algo que encaja. No cobramos comisión al comprador.
Dónde hay piso cerca de Derio
Estos son los municipios que rodean a Derio. Aún no tenemos inmuebles publicados en ellos, pero si dejas tu búsqueda te avisamos en cuanto entre alguno en cualquiera de ellos.
- Zamudio 2 km
- Loiu 3 km
- Sondika 4 km
- Laukiz 5 km
- Etxebarri 6 km
- Gamiz-Fika 6 km
- Gatika 6 km
- Lezama 6 km
Lo que dicen de nosotros
4,9 de 5, con 377 reseñas en Google de clientes que han comprado, vendido o alquilado con nosotros.
Muy contento con el servicio se trata de verdaderos profesionales los recomiendo si alguien tiene que hacer alguna compraventa son los mejores
Muy contenta de los servicios prestado por Consultin y su asesoramiento jurídico. Despacho totalmente recomendable
Recomendable, excelente trato y profesionalidad, sobre todo Iván y Iman
Han sido muy profesionales y rápidos en la redacción del contrato y la entrega de llaves, no te marean como muchas inmobiliarias un 10/10
Todo perfecto Todo el personal muy cualificado ,amables y atentos . Hoy día es muy difícil encontrar profesionales cualificados y responsables en su trabajo ,pues ellos lo son .
Muy contenta con el asesoramiento prestado, los recomiendo sin duda.
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