Pisos en venta en Yélamos de Abajo
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Vivir en Yélamos de Abajo
Cómo es Yélamos de Abajo
Yélamos de Abajo es un municipio de 57 habitantes. A esta escala la vivienda no se mueve por oferta y demanda, sino por circunstancias concretas: una herencia, un traslado, alguien que vuelve.
De 63 habitantes en 2020 a 57 en 2025: Yélamos de Abajo ha perdido 6 en cinco años. Eso alarga los plazos y castiga las bajadas a trompicones, porque el comprador percibe que puede esperar.
Lo que tiene alrededor importa tanto como el propio municipio. A menos de 25 kilómetros de Yélamos de Abajo están Yélamos de Arriba (2 km), Irueste (3 km), San Andrés del Rey (3 km), Peñalver (6 km). El mayor de los vecinos es Peñalver, con 172 habitantes a 6 km. Están lo bastante igualados como para que el comprador dude entre ambos, y eso convierte el precio y el estado de la vivienda en el argumento que decide.
Yélamos de Abajo ocupa el puesto 169 de los 288 municipios de Guadalajara por población, en la mitad de la tabla. Es el tramo donde más importa valorar con datos y no por lo que pide el vecino, porque hay pocas operaciones al año y una sola mal referenciada distorsiona la percepción de todo el pueblo. En ConsultIn valoramos con operaciones cerradas de la zona, no con precios pedidos: son cosas distintas y solo una de las dos sirve para fijar el precio de salida.
Dentro de Guadalajara, Yélamos de Abajo está al este de Guadalajara, a unos 26 kilómetros. Es la distancia en la que todavía se puede ir y venir a diario si hace falta, así que el mercado recibe tanto demanda local como de quien busca salir de la capital sin desconectarse de ella. Su padrón se comporta peor que el de la provincia: −9,5% frente al +8,9% de media en Guadalajara. No es una catástrofe, pero sí un motivo para ser realista con los plazos: aquí el comprador tiene menos prisa que en el municipio de al lado. En treinta kilómetros a la redonda hay 77 municipios, 62 de ellos más poblados que Yélamos de Abajo. Quien busca por la zona tiene alternativas, así que el precio y el estado de la vivienda son lo que inclina la balanza.
Mirado año por año, el recorrido de Yélamos de Abajo no es una línea recta: ganó vecinos en 1 año y los perdió en otros 4. Su máximo lo tocó en 2022 con 65 habitantes, 8 más que hoy: el mercado ya vivió una época de más demanda que la actual, y los precios de entonces no son referencia válida ahora. Y lo hace mientras 38 de los 53 municipios que tiene a menos de 25 km sí ganan población: el entorno tira pero aquí no llega, así que el comprador compara y hay que darle una razón concreta para quedarse.
Evolución del padrón en Yélamos de Abajo
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 63 | — | |
| 2021 | 62 | −1 | |
| 2022 | 65 | +3 | |
| 2023 | 59 | −6 | |
| 2024 | 58 | −1 | |
| 2025 | 57 | −1 |
De los 288 municipios de Guadalajara, Yélamos de Abajo ocupa el puesto 169 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Guadalajara, con 92.834 habitantes, a 26 km en línea recta. A esa distancia entra en juego quien trabaja allí y busca vivienda aquí.
Municipios cercanos a Yélamos de Abajo
Si tu inmueble está en alguno de estos, tienes su página aquí mismo:
Yélamos de Abajo, en datos
Yélamos de Abajo tenía 57 habitantes en 2025, frente a los 63 de 2020: ha perdido 6 vecinos en cinco años (-9,5 %).
De los 288 municipios de Guadalajara, Yélamos de Abajo ocupa el puesto 169 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Guadalajara, con 92.834 habitantes, a 26 km en línea recta. A esa distancia entra en juego quien trabaja allí y busca piso aquí, donde la renta suele salir mejor.
Evolución del padrón en Yélamos de Abajo
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 63 | — | |
| 2021 | 62 | −1 | |
| 2022 | 65 | +3 | |
| 2023 | 59 | −6 | |
| 2024 | 58 | −1 | |
| 2025 | 57 | −1 |
Preguntas frecuentes sobre el mercado de compra en Yélamos de Abajo
¿Cuántos pisos en venta hay ahora en Yélamos de Abajo?
Ahora mismo no tenemos ninguno publicado en Yélamos de Abajo. No significa que no haya movimiento en el municipio, sino que aún no ha entrado en nuestra plataforma. Si dejas tu búsqueda, eres el primero en enterarte cuando entre.
Si no encuentro nada en Yélamos de Abajo, ¿dónde miro?
En los municipios que rodean a Yélamos de Abajo tampoco hay nada publicado hoy. Lo práctico es dejar la búsqueda abierta a la zona entera: en cuanto entre uno, te llega el aviso.
¿Cuánto cuesta publicar mi búsqueda?
Nada. Registrarte y publicar lo que buscas en Yélamos de Abajo es gratis, y también lo son los avisos cuando entra algo que encaja. No cobramos comisión al comprador.
Dónde hay piso cerca de Yélamos de Abajo
Estos son los municipios que rodean a Yélamos de Abajo. Aún no tenemos inmuebles publicados en ellos, pero si dejas tu búsqueda te avisamos en cuanto entre alguno en cualquiera de ellos.
- Yélamos de Arriba 2 km
- Irueste 3 km
- San Andrés del Rey 3 km
- Peñalver 6 km
- Berninches 8 km
- Budia 8 km
- Valfermoso de Tajuña 8 km
- El Olivar 9 km
Lo que dicen de nosotros
4,9 de 5, con 377 reseñas en Google de clientes que han comprado, vendido o alquilado con nosotros.
Gestions ràpides i diligents amb un tractament exquisit. Màxima confiança.
Con ellos he hecho la compra de un piso y ahora la puesta en alquiler y los recomiendo. El trato ha sido estupendo, muy amable, la comunicación muy ágil y todo ordenado.
He podido realizar mis gestiones de compra venta de una vivienda con ellos y super encantada . Profesionalidad, dedicación, puntualidad e interés!!! Siempre atentos en todo, y trabajan súper rápido. Un diez por ellos. Muchas gracias por to…
De confiança. Sempre amb un bon servei.
Un servicio estupendo y rapido satisfecha con todo el equipo de consultin, muy atentos y colaboradores
Ens han asesorat amb molta amabilitat i coneixement sobre el tema.
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