Pisos en venta en Serradilla del Llano
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Vivir en Serradilla del Llano
Cómo es Serradilla del Llano
Serradilla del Llano tiene 136 habitantes. Con un censo así el parque de vivienda es mínimo y pasan meses entre una operación y la siguiente: aquí no hay un mercado al uso, hay oportunidades sueltas.
De 153 habitantes en 2020 a 136 en 2025: Serradilla del Llano ha perdido 17 en cinco años. Eso alarga los plazos y castiga las bajadas a trompicones, porque el comprador percibe que puede esperar.
Lo que tiene alrededor importa tanto como el propio municipio. A menos de 25 kilómetros de Serradilla del Llano están Serradilla del Arroyo (2 km), Atalaya, La (5 km), Monsagro (7 km), Zamarra (8 km). El mayor de los vecinos es Casares de las Hurdes, con 362 habitantes a 10 km. Están lo bastante igualados como para que el comprador dude entre ambos, y eso convierte el precio y el estado de la vivienda en el argumento que decide.
Serradilla del Llano ocupa el puesto 229 de los 362 municipios de Salamanca por población, en la mitad de la tabla. Es el tramo donde más importa valorar con datos y no por lo que pide el vecino, porque hay pocas operaciones al año y una sola mal referenciada distorsiona la percepción de todo el pueblo. Por eso valoramos con lo que se ha firmado de verdad cerca, no con lo que se pide en los anuncios: entre una cosa y otra suele haber una diferencia que se paga en tiempo.
Dentro de Salamanca, Serradilla del Llano se sitúa al suroeste de Salamanca, a unos 76 kilómetros. A esa distancia la capital deja de marcar el mercado: quien compra aquí lo hace por el municipio y su entorno, no como alternativa barata a la ciudad. Su padrón se comporta peor que el de la provincia: −11,1% frente al −0,1% de media en Salamanca. No es una catástrofe, pero sí un motivo para ser realista con los plazos: aquí el comprador tiene menos prisa que en el municipio de al lado. En treinta kilómetros a la redonda hay 62 municipios, 39 de ellos más poblados que Serradilla del Llano. Quien busca por la zona tiene alternativas, así que el precio y el estado de la vivienda son lo que inclina la balanza.
Mirado año por año, el recorrido de Serradilla del Llano no es una línea recta: ganó vecinos en 1 año y los perdió en otros 4. Hoy está en su mínimo de la serie, así que conviene contar con plazos largos y no con los de hace unos años. Su entorno va en la misma dirección: de los 35 municipios a menos de 25 km, 6 crecen y 29 pierden gente. No es una situación aislada, es cómo se mueve toda la zona.
Serradilla del Llano, en datos
Serradilla del Llano tenía 136 habitantes en 2025, frente a los 153 de 2020: ha perdido 17 vecinos en cinco años (-11,1 %).
De los 362 municipios de Salamanca, Serradilla del Llano ocupa el puesto 228 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Salamanca, con 146.110 habitantes, a 76 km en línea recta.
Evolución del padrón en Serradilla del Llano
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 153 | — | |
| 2021 | 147 | −6 | |
| 2022 | 144 | −3 | |
| 2023 | 145 | +1 | |
| 2024 | 138 | −7 | |
| 2025 | 136 | −2 |
Lo que dicen de nosotros
Las reseñas las escriben nuestros clientes en Google y se pueden abrir una a una.
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Preguntas frecuentes sobre el mercado de compra en Serradilla del Llano
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