Pisos en venta en Serradilla del Arroyo
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Vivir en Serradilla del Arroyo
Cómo es Serradilla del Arroyo
Con 239 habitantes, Serradilla del Arroyo está entre los municipios más pequeños de Salamanca. Muy pocas viviendas disponibles a la vez y un interesado que casi siempre llega con un vínculo previo con el pueblo.
El padrón ha pasado de 251 habitantes en 2020 a 239 en 2025: 12 vecinos menos. Cuando la población baja, la demanda local se encoge y quien sostiene el mercado suele venir de fuera, así que el precio de salida tiene que ser realista desde el primer día.
Lo que tiene alrededor importa tanto como el propio municipio. A menos de 25 kilómetros de Serradilla del Arroyo están Serradilla del Llano (2 km), Atalaya, La (4 km), Zamarra (8 km), Monsagro (8 km). Ninguno de ellos supera a Serradilla del Arroyo en población, así que este es el núcleo de referencia de su entorno inmediato. Eso atrae demanda de los pueblos de alrededor, que vienen aquí a por servicios y acaban buscando vivienda aquí.
Serradilla del Arroyo ocupa el puesto 129 de los 362 municipios de Salamanca por población, en la mitad de la tabla. Es el tramo donde más importa valorar con datos y no por lo que pide el vecino, porque hay pocas operaciones al año y una sola mal referenciada distorsiona la percepción de todo el pueblo. En ConsultIn valoramos con operaciones cerradas de la zona, no con precios pedidos: son cosas distintas y solo una de las dos sirve para fijar el precio de salida.
Dentro de Salamanca, Serradilla del Arroyo se sitúa al suroeste de Salamanca, a unos 75 kilómetros. A esa distancia la capital deja de marcar el mercado: quien compra aquí lo hace por el municipio y su entorno, no como alternativa barata a la ciudad. Su padrón se comporta peor que el de la provincia: −4,8% frente al −0,1% de media en Salamanca. No es una catástrofe, pero sí un motivo para ser realista con los plazos: aquí el comprador tiene menos prisa que en el municipio de al lado. En treinta kilómetros a la redonda hay 61 municipios, 18 de ellos más poblados que Serradilla del Arroyo. Quien busca por la zona tiene alternativas, así que el precio y el estado de la vivienda son lo que inclina la balanza.
Mirado año por año, el recorrido de Serradilla del Arroyo no es una línea recta: ganó vecinos en 1 año y los perdió en otros 4. Hoy está en su mínimo de la serie, así que conviene contar con plazos largos y no con los de hace unos años. Su entorno va en la misma dirección: de los 32 municipios a menos de 25 km, 5 crecen y 27 pierden gente. No es una situación aislada, es cómo se mueve toda la zona.
Evolución del padrón en Serradilla del Arroyo
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 251 | — | |
| 2021 | 248 | −3 | |
| 2022 | 251 | +3 | |
| 2023 | 248 | −3 | |
| 2024 | 246 | −2 | |
| 2025 | 239 | −7 |
De los 362 municipios de Salamanca, Serradilla del Arroyo ocupa el puesto 128 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Salamanca, con 146.110 habitantes, a 75 km en línea recta.
Municipios cercanos a Serradilla del Arroyo
Si tu inmueble está en alguno de estos, tienes su página aquí mismo:
Serradilla del Arroyo, en datos
Serradilla del Arroyo tenía 239 habitantes en 2025, frente a los 251 de 2020: ha perdido 12 vecinos en cinco años (-4,8 %).
De los 362 municipios de Salamanca, Serradilla del Arroyo ocupa el puesto 128 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Salamanca, con 146.110 habitantes, a 75 km en línea recta.
Evolución del padrón en Serradilla del Arroyo
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 251 | — | |
| 2021 | 248 | −3 | |
| 2022 | 251 | +3 | |
| 2023 | 248 | −3 | |
| 2024 | 246 | −2 | |
| 2025 | 239 | −7 |
Preguntas frecuentes sobre el mercado de compra en Serradilla del Arroyo
¿Cuántos pisos en venta hay ahora en Serradilla del Arroyo?
Ahora mismo no tenemos ninguno publicado en Serradilla del Arroyo. No significa que no haya movimiento en el municipio, sino que aún no ha entrado en nuestra plataforma. Si dejas tu búsqueda, eres el primero en enterarte cuando entre.
Si no encuentro nada en Serradilla del Arroyo, ¿dónde miro?
En los municipios que rodean a Serradilla del Arroyo tampoco hay nada publicado hoy. Lo práctico es dejar la búsqueda abierta a la zona entera: en cuanto entre uno, te llega el aviso.
¿Cuánto cuesta publicar mi búsqueda?
Nada. Registrarte y publicar lo que buscas en Serradilla del Arroyo es gratis, y también lo son los avisos cuando entra algo que encaja. No cobramos comisión al comprador.
Dónde hay piso cerca de Serradilla del Arroyo
Estos son los municipios que rodean a Serradilla del Arroyo. Aún no tenemos inmuebles publicados en ellos, pero si dejas tu búsqueda te avisamos en cuanto entre alguno en cualquiera de ellos.
- Serradilla del Llano 2 km
- La Atalaya 4 km
- Monsagro 8 km
- Zamarra 8 km
- Agallas 11 km
- Morasverdes 11 km
- Tenebrón 11 km
- Casares de las Hurdes 12 km
Lo que dicen de nosotros
4,9 de 5, con 377 reseñas en Google de clientes que han comprado, vendido o alquilado con nosotros.
Gestiones rápidas y diligentes con un tratamiento exquisito. Máxima confianza.
Muy profesionales y atentos en todo momento! Hicimos el trámite de la cédula de habitabilidad y eficiencia energética con ellos, fue rápido y económico.
Muy contento con esta inmobiliaria, personal muy atento y cercano, dando respuesta a cualquier duda que pueda surgir. Muy profesional!!! La recomiendo!!!
Muy contento con los abogados de Consultin, buscaba asesoramiento para una reclamación y me lo han solucionado todo muy rápido.
Ha sido un proceso largo para cuadrar la financiación, pero que ha acabado con éxito gracias a la paciencia y seguimiento de Iván y su equipo
El trato inmejorable. Muy amables y profesionales. Muy buen asesoramiento. Muchas gracias Ivan.
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