Pisos en venta en Agallas
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Vivir en Agallas
Cómo es Agallas
Agallas tiene 122 habitantes. Con un censo así el parque de vivienda es mínimo y pasan meses entre una operación y la siguiente: aquí no hay un mercado al uso, hay oportunidades sueltas.
De 132 habitantes en 2020 a 122 en 2025: Agallas ha perdido 10 en cinco años. Eso alarga los plazos y castiga las bajadas a trompicones, porque el comprador percibe que puede esperar.
Lo que tiene alrededor importa tanto como el propio municipio. A menos de 25 kilómetros de Agallas están Martiago (4 km), Herguijuela de Ciudad Rodrigo (7 km), Atalaya, La (7 km), Zamarra (8 km). El mayor de los vecinos es Martiago, con 252 habitantes a 4 km. Están lo bastante igualados como para que el comprador dude entre ambos, y eso convierte el precio y el estado de la vivienda en el argumento que decide.
Entre los 362 municipios de Salamanca, Agallas es el 244º por población. En este tramo los plazos son largos por definición: conviene salir con el precio correcto desde el principio, porque no habrá un flujo constante de visitas que permita ir corrigiendo. Nuestra valoración parte de las compraventas registradas en el entorno, que es el único dato que anticipa si una vivienda se va a mover o se va a quedar parada.
Dentro de Salamanca, Agallas se sitúa al suroeste de Salamanca, a unos 85 kilómetros. A esa distancia la capital deja de marcar el mercado: quien compra aquí lo hace por el municipio y su entorno, no como alternativa barata a la ciudad. Su padrón se comporta peor que el de la provincia: −7,6% frente al −0,1% de media en Salamanca. No es una catástrofe, pero sí un motivo para ser realista con los plazos: aquí el comprador tiene menos prisa que en el municipio de al lado. En treinta kilómetros a la redonda hay 56 municipios, 45 de ellos más poblados que Agallas. Quien busca por la zona tiene alternativas, así que el precio y el estado de la vivienda son lo que inclina la balanza.
Mirado año por año, el recorrido de Agallas no es una línea recta: ganó vecinos en 2 años y los perdió en otros 3. Hoy está en su mínimo de la serie, así que conviene contar con plazos largos y no con los de hace unos años. Su entorno va en la misma dirección: de los 34 municipios a menos de 25 km, 6 crecen y 28 pierden gente. No es una situación aislada, es cómo se mueve toda la zona.
Agallas, en datos
Agallas tenía 122 habitantes en 2025, frente a los 132 de 2020: ha perdido 10 vecinos en cinco años (-7,6 %).
De los 362 municipios de Salamanca, Agallas ocupa el puesto 244 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Salamanca, con 146.110 habitantes, a 85 km en línea recta.
Evolución del padrón en Agallas
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 132 | — | |
| 2021 | 128 | −4 | |
| 2022 | 131 | +3 | |
| 2023 | 126 | −5 | |
| 2024 | 132 | +6 | |
| 2025 | 122 | −10 |
Lo que dicen de nosotros
Las reseñas las escriben nuestros clientes en Google y se pueden abrir una a una.
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Preguntas frecuentes sobre el mercado de compra en Agallas
¿Cuántos pisos en venta hay ahora en Agallas?
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