Pisos en venta en Pinos Genil
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Vivir en Pinos Genil
Cómo es Pinos Genil
Pinos Genil tiene 1.642 habitantes: tamaño de pueblo con vida propia pero sin mercado profundo. Las referencias de precio las conoce todo el mundo y el margen para pedir de más es escaso.
Pinos Genil ha sumado 152 habitantes desde 2020 y ya son 1.642. Un salto de esta intensidad tensiona el mercado: hay más gente buscando que viviendas disponibles, y se nota en la rapidez de las operaciones.
Lo que tiene alrededor importa tanto como el propio municipio. A menos de 25 kilómetros de Pinos Genil están Cenes de la Vega (3 km), Dúdar (3 km), Monachil (5 km), Quéntar (5 km). A 6 km está Huétor Vega, con 12.285 habitantes: unas 7,5 veces más grande. Ese municipio concentra los servicios y buena parte de la oferta de vivienda de la zona, así que quien busca por aquí compara casi siempre las dos opciones. Competir desde Pinos Genil va de dar la razón para elegir esto y no aquello: precio, metros o tranquilidad.
Pinos Genil ocupa el puesto 81 de los 174 municipios de Granada por población, en la mitad de la tabla. Es el tramo donde más importa valorar con datos y no por lo que pide el vecino, porque hay pocas operaciones al año y una sola mal referenciada distorsiona la percepción de todo el pueblo. En ConsultIn valoramos con operaciones cerradas de la zona, no con precios pedidos: son cosas distintas y solo una de las dos sirve para fijar el precio de salida.
Dentro de Granada, Pinos Genil queda al este de Granada y a solo 8 kilómetros en línea recta. Esa cercanía pesa mucho: buena parte de quien busca aquí trabaja allí y compara las dos opciones antes de decidirse, casi siempre por precio. Y crece por encima de su provincia: +10,2% frente al +2,6% de media en Granada. Ir por delante del entorno es la señal más fiable de que la demanda no es pasajera, y conviene tenerlo en cuenta al fijar el precio, porque las referencias de hace dos años se quedan cortas. En treinta kilómetros a la redonda hay 70 municipios, 42 de ellos más poblados que Pinos Genil. Quien busca por la zona tiene alternativas, así que el precio y el estado de la vivienda son lo que inclina la balanza.
Mirado año por año, el recorrido de Pinos Genil no es una línea recta: ha crecido todos y cada uno de los años de la serie, sin un solo retroceso. Hoy está en su máximo de la serie: nunca había vivido aquí tanta gente, y eso es exactamente lo que sostiene la demanda de vivienda. Y no crece solo: de los 46 municipios que tiene a menos de 25 km, 42 también ganan población. Toda la zona tira, y eso sostiene los precios mejor que un crecimiento aislado.
Evolución del padrón en Pinos Genil
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 1.490 | — | |
| 2021 | 1.518 | +28 | |
| 2022 | 1.530 | +12 | |
| 2023 | 1.595 | +65 | |
| 2024 | 1.638 | +43 | |
| 2025 | 1.642 | +4 |
De los 174 municipios de Granada, Pinos Genil ocupa el puesto 81 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Granada, con 233.975 habitantes, a 8 km en línea recta. A esa distancia entra en juego quien trabaja allí y busca vivienda aquí.
Municipios cercanos a Pinos Genil
Si tu inmueble está en alguno de estos, tienes su página aquí mismo:
Pinos Genil, en datos
Pinos Genil tenía 1.642 habitantes en 2025, frente a los 1.490 de 2020: ha ganado 152 vecinos en cinco años (+10,2 %).
De los 174 municipios de Granada, Pinos Genil ocupa el puesto 81 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Granada, con 233.975 habitantes, a 8 km en línea recta. A esa distancia entra en juego quien trabaja allí y busca piso aquí, donde la renta suele salir mejor.
Evolución del padrón en Pinos Genil
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 1.490 | — | |
| 2021 | 1.518 | +28 | |
| 2022 | 1.530 | +12 | |
| 2023 | 1.595 | +65 | |
| 2024 | 1.638 | +43 | |
| 2025 | 1.642 | +4 |
Preguntas frecuentes sobre el mercado de compra en Pinos Genil
¿Cuántos pisos en venta hay ahora en Pinos Genil?
Ahora mismo no tenemos ninguno publicado en Pinos Genil. No significa que no haya movimiento en el municipio, sino que aún no ha entrado en nuestra plataforma. Si dejas tu búsqueda, eres el primero en enterarte cuando entre.
Si no encuentro nada en Pinos Genil, ¿dónde miro?
En los municipios que rodean a Pinos Genil tampoco hay nada publicado hoy. Lo práctico es dejar la búsqueda abierta a la zona entera: en cuanto entre uno, te llega el aviso.
¿Cuánto cuesta publicar mi búsqueda?
Nada. Registrarte y publicar lo que buscas en Pinos Genil es gratis, y también lo son los avisos cuando entra algo que encaja. No cobramos comisión al comprador.
Dónde hay piso cerca de Pinos Genil
Estos son los municipios que rodean a Pinos Genil. Aún no tenemos inmuebles publicados en ellos, pero si dejas tu búsqueda te avisamos en cuanto entre alguno en cualquiera de ellos.
- Cenes de la Vega 3 km
- Dúdar 3 km
- Monachil 5 km
- Quéntar 5 km
- Beas de Granada 6 km
- Huétor Vega 6 km
- Cájar 7 km
- Granada 8 km
Lo que dicen de nosotros
4,9 de 5, con 377 reseñas en Google de clientes que han comprado, vendido o alquilado con nosotros.
Muy conforme y altamente recomendables, excelentes profesionales cumplen en tiempo y forma con la mayor celeridad. Muchas gracias, continuar como cliente suyo es una satisfacción. Las chicas muy majas!!!
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Nos han asesorado con mucha amabilidad y conocimiento al respecto.
Un trato y una profesionalidad inmejorable!! Lo recomiendo 100% , sin duda alguna volveré a contar con vosotros para futuras gestiones...Mil gracias por todo!!!
Agradecer la amabilidad y la profesionalidad por el asesoramiento que nos dio Iván en un subarrendamiento de un piso que finalmente ha salido todo bien. Gracias
Muy contenta con el asesoramiento de Consultin, atentos y serios. Recomiendo el servicio jurídico sin duda.
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