Pisos en venta en Beas de Granada
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Vivir en Beas de Granada
Cómo es Beas de Granada
1.007 habitantes tiene Beas de Granada, y esa cifra marca el ritmo: pocas operaciones, plazos largos y precios sostenidos porque nadie tiene prisa.
Beas de Granada ha ganado 27 habitantes desde 2020, hasta los 1.007 actuales. Ese crecimiento sostiene la demanda y acorta plazos: el riesgo no es quedarse sin interesados, es quedarse corto en el precio.
Lo que tiene alrededor importa tanto como el propio municipio. A menos de 25 kilómetros de Beas de Granada están Quéntar (3 km), Dúdar (4 km), Pinos Genil (6 km), Víznar (7 km). A 8 km está Cenes de la Vega, con 8.254 habitantes: unas 8,2 veces más grande. Ese municipio concentra los servicios y buena parte de la oferta de vivienda de la zona, así que quien busca por aquí compara casi siempre las dos opciones. Competir desde Beas de Granada va de dar la razón para elegir esto y no aquello: precio, metros o tranquilidad.
Beas de Granada ocupa el puesto 102 de los 174 municipios de Granada por población, en la mitad de la tabla. Es el tramo donde más importa valorar con datos y no por lo que pide el vecino, porque hay pocas operaciones al año y una sola mal referenciada distorsiona la percepción de todo el pueblo. Nuestra valoración parte de las compraventas registradas en el entorno, que es el único dato que anticipa si una vivienda se va a mover o se va a quedar parada.
Dentro de Granada, Beas de Granada queda al este de Granada y a solo 10 kilómetros en línea recta. Esa cercanía pesa mucho: buena parte de quien busca aquí trabaja allí y compara las dos opciones antes de decidirse, casi siempre por precio. Su evolución va en línea con la de la provincia: +2,8% aquí frente al +2,6% de media en Granada. Sin desviarse de su entorno, lo que ocurra en los municipios vecinos es el mejor termómetro de lo que va a ocurrir aquí. En treinta kilómetros a la redonda hay 62 municipios, 47 de ellos más poblados que Beas de Granada. Quien busca por la zona tiene alternativas, así que el precio y el estado de la vivienda son lo que inclina la balanza.
Mirado año por año, el recorrido de Beas de Granada no es una línea recta: ganó vecinos en 3 años y los perdió en otro. Su máximo lo tocó en 2024 con 1.009 habitantes, 2 más que hoy: el mercado ya vivió una época de más demanda que la actual, y los precios de entonces no son referencia válida ahora. Y no crece solo: de los 44 municipios que tiene a menos de 25 km, 37 también ganan población. Toda la zona tira, y eso sostiene los precios mejor que un crecimiento aislado.
Evolución del padrón en Beas de Granada
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 980 | — | |
| 2021 | 980 | 0 | |
| 2022 | 986 | +6 | |
| 2023 | 992 | +6 | |
| 2024 | 1.009 | +17 | |
| 2025 | 1.007 | −2 |
De los 174 municipios de Granada, Beas de Granada ocupa el puesto 102 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Granada, con 233.975 habitantes, a 10 km en línea recta. A esa distancia entra en juego quien trabaja allí y busca vivienda aquí.
Municipios cercanos a Beas de Granada
Si tu inmueble está en alguno de estos, tienes su página aquí mismo:
Beas de Granada, en datos
Beas de Granada tenía 1.007 habitantes en 2025, frente a los 980 de 2020: ha ganado 27 vecinos en cinco años (+2,8 %).
De los 174 municipios de Granada, Beas de Granada ocupa el puesto 102 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Granada, con 233.975 habitantes, a 10 km en línea recta. A esa distancia entra en juego quien trabaja allí y busca piso aquí, donde la renta suele salir mejor.
Evolución del padrón en Beas de Granada
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 980 | — | |
| 2021 | 980 | 0 | |
| 2022 | 986 | +6 | |
| 2023 | 992 | +6 | |
| 2024 | 1.009 | +17 | |
| 2025 | 1.007 | −2 |
Preguntas frecuentes sobre el mercado de compra en Beas de Granada
¿Cuántos pisos en venta hay ahora en Beas de Granada?
Ahora mismo no tenemos ninguno publicado en Beas de Granada. No significa que no haya movimiento en el municipio, sino que aún no ha entrado en nuestra plataforma. Si dejas tu búsqueda, eres el primero en enterarte cuando entre.
Si no encuentro nada en Beas de Granada, ¿dónde miro?
En los municipios que rodean a Beas de Granada tampoco hay nada publicado hoy. Lo práctico es dejar la búsqueda abierta a la zona entera: en cuanto entre uno, te llega el aviso.
¿Cuánto cuesta publicar mi búsqueda?
Nada. Registrarte y publicar lo que buscas en Beas de Granada es gratis, y también lo son los avisos cuando entra algo que encaja. No cobramos comisión al comprador.
Dónde hay piso cerca de Beas de Granada
Estos son los municipios que rodean a Beas de Granada. Aún no tenemos inmuebles publicados en ellos, pero si dejas tu búsqueda te avisamos en cuanto entre alguno en cualquiera de ellos.
- Quéntar 3 km
- Dúdar 4 km
- Pinos Genil 6 km
- Víznar 7 km
- Alfacar 8 km
- Cenes de la Vega 8 km
- Huétor de Santillán 8 km
- Granada 10 km
Lo que dicen de nosotros
4,9 de 5, con 377 reseñas en Google de clientes que han comprado, vendido o alquilado con nosotros.
Muy contento con esta inmobiliaria, personal muy atento y cercano, dando respuesta a cualquier duda que pueda surgir. Muy profesional!!! La recomiendo!!!
Grans profesionals,han venut el meu pis en menys d'un mes.Tot perfecte i sense complicacions,amb total trasnsparencia.Gracies per tot.Recomanable 100%.
Ha sido un proceso largo para cuadrar la financiación, pero que ha acabado con éxito gracias a la paciencia y seguimiento de Iván y su equipo
Recomendable, excelente trato y profesionalidad, sobre todo Iván y Iman
Muy profesionales y eficientes, los recomiendo totalmente.
Con ellos he hecho la compra de un piso y ahora la puesta en alquiler y los recomiendo. El trato ha sido estupendo, muy amable, la comunicación muy ágil y todo ordenado.
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