Pisos en venta en Dúdar
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Vivir en Dúdar
Cómo es Dúdar
En Dúdar viven 382 personas. Un censo tan reducido condiciona todo lo demás: poquísimas transacciones al año y cada una con sus propias reglas.
De 327 a 382 habitantes: 55 más en cinco años. El municipio atrae residentes nuevos, así que la demanda ya no es solo de aquí. Eso amplía el mercado y sostiene los precios.
Lo que tiene alrededor importa tanto como el propio municipio. A menos de 25 kilómetros de Dúdar están Quéntar (2 km), Pinos Genil (3 km), Beas de Granada (4 km), Cenes de la Vega (5 km). A 8 km está Monachil, con 8.664 habitantes: unas 22,7 veces más grande. Ese municipio concentra los servicios y buena parte de la oferta de vivienda de la zona, así que quien busca por aquí compara casi siempre las dos opciones. Competir desde Dúdar va de dar la razón para elegir esto y no aquello: precio, metros o tranquilidad.
Entre los 174 municipios de Granada, Dúdar es el 154º por población. En este tramo los plazos son largos por definición: conviene salir con el precio correcto desde el principio, porque no habrá un flujo constante de visitas que permita ir corrigiendo. Por eso valoramos con lo que se ha firmado de verdad cerca, no con lo que se pide en los anuncios: entre una cosa y otra suele haber una diferencia que se paga en tiempo.
Dentro de Granada, Dúdar queda al este de Granada y a solo 9 kilómetros en línea recta. Esa cercanía pesa mucho: buena parte de quien busca aquí trabaja allí y compara las dos opciones antes de decidirse, casi siempre por precio. Y crece por encima de su provincia: +16,8% frente al +2,6% de media en Granada. Ir por delante del entorno es la señal más fiable de que la demanda no es pasajera, y conviene tenerlo en cuenta al fijar el precio, porque las referencias de hace dos años se quedan cortas. En treinta kilómetros a la redonda hay 67 municipios, 61 de ellos más poblados que Dúdar. Quien busca por la zona tiene alternativas, así que el precio y el estado de la vivienda son lo que inclina la balanza.
Mirado año por año, el recorrido de Dúdar no es una línea recta: ganó vecinos en 3 años y los perdió en otros 2. Hoy está en su máximo de la serie: nunca había vivido aquí tanta gente, y eso es exactamente lo que sostiene la demanda de vivienda. Y no crece solo: de los 46 municipios que tiene a menos de 25 km, 41 también ganan población. Toda la zona tira, y eso sostiene los precios mejor que un crecimiento aislado.
Evolución del padrón en Dúdar
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 327 | — | |
| 2021 | 362 | +35 | |
| 2022 | 355 | −7 | |
| 2023 | 378 | +23 | |
| 2024 | 373 | −5 | |
| 2025 | 382 | +9 |
De los 174 municipios de Granada, Dúdar ocupa el puesto 153 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Granada, con 233.975 habitantes, a 10 km en línea recta. A esa distancia entra en juego quien trabaja allí y busca vivienda aquí.
Municipios cercanos a Dúdar
Si tu inmueble está en alguno de estos, tienes su página aquí mismo:
Dúdar, en datos
Dúdar tenía 382 habitantes en 2025, frente a los 327 de 2020: ha ganado 55 vecinos en cinco años (+16,8 %).
De los 174 municipios de Granada, Dúdar ocupa el puesto 153 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Granada, con 233.975 habitantes, a 10 km en línea recta. A esa distancia entra en juego quien trabaja allí y busca piso aquí, donde la renta suele salir mejor.
Evolución del padrón en Dúdar
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 327 | — | |
| 2021 | 362 | +35 | |
| 2022 | 355 | −7 | |
| 2023 | 378 | +23 | |
| 2024 | 373 | −5 | |
| 2025 | 382 | +9 |
Preguntas frecuentes sobre el mercado de compra en Dúdar
¿Cuántos pisos en venta hay ahora en Dúdar?
Ahora mismo no tenemos ninguno publicado en Dúdar. No significa que no haya movimiento en el municipio, sino que aún no ha entrado en nuestra plataforma. Si dejas tu búsqueda, eres el primero en enterarte cuando entre.
Si no encuentro nada en Dúdar, ¿dónde miro?
En los municipios que rodean a Dúdar tampoco hay nada publicado hoy. Lo práctico es dejar la búsqueda abierta a la zona entera: en cuanto entre uno, te llega el aviso.
¿Cuánto cuesta publicar mi búsqueda?
Nada. Registrarte y publicar lo que buscas en Dúdar es gratis, y también lo son los avisos cuando entra algo que encaja. No cobramos comisión al comprador.
Dónde hay piso cerca de Dúdar
Estos son los municipios que rodean a Dúdar. Aún no tenemos inmuebles publicados en ellos, pero si dejas tu búsqueda te avisamos en cuanto entre alguno en cualquiera de ellos.
- Quéntar 2 km
- Pinos Genil 3 km
- Beas de Granada 4 km
- Cenes de la Vega 5 km
- Monachil 8 km
- Víznar 8 km
- Alfacar 9 km
- Huétor Vega 9 km
Lo que dicen de nosotros
4,9 de 5, con 376 reseñas en Google de clientes que han comprado, vendido o alquilado con nosotros.
Trato inmejorable, atención personalizada y concreta en todo momento. Totalmente recomendable.
El equipo jurídico que conforman ConsultIn es excepcional. Resalto la profesionalidad, eficiencia y rapidez. Destaco particularmente el trabajo de Iván e Iman. Os agradezco eternamente vuestro trabajo, dedicación y esfuerzo. Lo recomiendo 1…
Muy contento con el servicio se trata de verdaderos profesionales los recomiendo si alguien tiene que hacer alguna compraventa son los mejores
Mi experiencia fue excepcional. Desde el primer contacto, su equipo demostró un nivel impresionante de profesionalismo y conocimiento en su campo. Recomiendo 100%!
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El trato inmejorable. Muy amables y profesionales. Muy buen asesoramiento. Muchas gracias Ivan.
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