Pisos en venta en Paterna de Rivera
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Vivir en Paterna de Rivera
Cómo es Paterna de Rivera
Paterna de Rivera tiene 5.539 habitantes, suficiente para que haya movimiento constante: varias viviendas compitiendo a la vez, precios conocidos y plazos razonables.
De 5.453 a 5.539 habitantes en cinco años, 86 más. La población crece y con ella los interesados potenciales. Conviene valorar con datos recientes: el mercado de hace dos años ya no es este.
Lo que tiene alrededor importa tanto como el propio municipio. A menos de 25 kilómetros de Paterna de Rivera están Medina Sidonia (9 km), San José del Valle (11 km), Alcalá de los Gazules (14 km), Benalup-Casas Viejas (20 km). El mayor de los vecinos es Medina Sidonia, con 11.838 habitantes a 9 km. Están lo bastante igualados como para que el comprador dude entre ambos, y eso convierte el precio y el estado de la vivienda en el argumento que decide.
Paterna de Rivera ocupa el puesto 29 de los 45 municipios de Cádiz por población, en la mitad de la tabla. Es el tramo donde más importa valorar con datos y no por lo que pide el vecino, porque hay pocas operaciones al año y una sola mal referenciada distorsiona la percepción de todo el pueblo. Nuestra valoración parte de las compraventas registradas en el entorno, que es el único dato que anticipa si una vivienda se va a mover o se va a quedar parada.
Dentro de Cádiz, Paterna de Rivera está al sureste de Jerez de la Frontera, a unos 30 kilómetros. Es la distancia en la que todavía se puede ir y venir a diario si hace falta, así que el mercado recibe tanto demanda local como de quien busca salir de la capital sin desconectarse de ella. Su evolución va en línea con la de la provincia: +1,6% aquí frente al +1,0% de media en Cádiz. Sin desviarse de su entorno, lo que ocurra en los municipios vecinos es el mejor termómetro de lo que va a ocurrir aquí. En treinta kilómetros a la redonda hay 8 municipios, 5 de ellos más poblados que Paterna de Rivera. Quien busca por la zona tiene alternativas, así que el precio y el estado de la vivienda son lo que inclina la balanza.
Mirado año por año, el recorrido de Paterna de Rivera no es una línea recta: ganó vecinos en 3 años y los perdió en otros 2. Hoy está en su máximo de la serie: nunca había vivido aquí tanta gente, y eso es exactamente lo que sostiene la demanda de vivienda. Y no crece solo: de los 5 municipios que tiene a menos de 25 km, 4 también ganan población. Toda la zona tira, y eso sostiene los precios mejor que un crecimiento aislado.
Evolución del padrón en Paterna de Rivera
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 5.453 | — | |
| 2021 | 5.470 | +17 | |
| 2022 | 5.451 | −19 | |
| 2023 | 5.441 | −10 | |
| 2024 | 5.505 | +64 | |
| 2025 | 5.539 | +34 |
De los 45 municipios de Cádiz, Paterna de Rivera ocupa el puesto 29 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Jerez de la Frontera, con 213.634 habitantes, a 30 km en línea recta. A esa distancia entra en juego quien trabaja allí y busca vivienda aquí.
Municipios cercanos a Paterna de Rivera
Si tu inmueble está en alguno de estos, tienes su página aquí mismo:
Paterna de Rivera, en datos
Paterna de Rivera tenía 5.539 habitantes en 2025, frente a los 5.453 de 2020: ha ganado 86 vecinos en cinco años (+1,6 %).
De los 45 municipios de Cádiz, Paterna de Rivera ocupa el puesto 29 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Jerez de la Frontera, con 213.634 habitantes, a 30 km en línea recta. A esa distancia entra en juego quien trabaja allí y busca piso aquí, donde la renta suele salir mejor.
Evolución del padrón en Paterna de Rivera
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 5.453 | — | |
| 2021 | 5.470 | +17 | |
| 2022 | 5.451 | −19 | |
| 2023 | 5.441 | −10 | |
| 2024 | 5.505 | +64 | |
| 2025 | 5.539 | +34 |
Preguntas frecuentes sobre el mercado de compra en Paterna de Rivera
¿Cuántos pisos en venta hay ahora en Paterna de Rivera?
Ahora mismo no tenemos ninguno publicado en Paterna de Rivera. No significa que no haya movimiento en el municipio, sino que aún no ha entrado en nuestra plataforma. Si dejas tu búsqueda, eres el primero en enterarte cuando entre.
Si no encuentro nada en Paterna de Rivera, ¿dónde miro?
En los municipios que rodean a Paterna de Rivera tampoco hay nada publicado hoy. Lo práctico es dejar la búsqueda abierta a la zona entera: en cuanto entre uno, te llega el aviso.
¿Cuánto cuesta publicar mi búsqueda?
Nada. Registrarte y publicar lo que buscas en Paterna de Rivera es gratis, y también lo son los avisos cuando entra algo que encaja. No cobramos comisión al comprador.
Dónde hay piso cerca de Paterna de Rivera
Estos son los municipios que rodean a Paterna de Rivera. Aún no tenemos inmuebles publicados en ellos, pero si dejas tu búsqueda te avisamos en cuanto entre alguno en cualquiera de ellos.
- Medina Sidonia 9 km
- San José del Valle 11 km
- Alcalá de los Gazules 14 km
- Benalup-Casas Viejas 20 km
- Algar 24 km
- Arcos de la Frontera 26 km
- Chiclana de la Frontera 27 km
- Puerto Real 29 km
Lo que dicen de nosotros
4,9 de 5, con 377 reseñas en Google de clientes que han comprado, vendido o alquilado con nosotros.
Muy contento con la venta de mi piso la gestión la llevó el Sr. Iván y debo desir que me sentí seguro en todo momento informandome de todos los detalles a cada momento y más cuando el piso tenía cargas que el puro resolver, lo recomiendo, e…
Grans profesionals,han venut el meu pis en menys d'un mes.Tot perfecte i sense complicacions,amb total trasnsparencia.Gracies per tot.Recomanable 100%.
Muchisimas gracias por la ayuda y por la información! Muy profesionales! Recomiendo sus servicios a todo el mundo.
Muy contento con consultin y sus trabajadores que a pesar de todo, ayudan muchísimo al cliente teniendo contacto en todo momento, muchas gracias por todo. 100% recomendables.
De confiança. Sempre amb un bon servei.
Ha sido un proceso largo para cuadrar la financiación, pero que ha acabado con éxito gracias a la paciencia y seguimiento de Iván y su equipo
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