Pisos en venta en Orio
Todavía no tenemos inmuebles publicados en Orio. Déjanos tu búsqueda y te avisamos en cuanto entre uno que encaje.
Vivir en Orio
Cómo es Orio
En Orio viven 6.184 personas. A esta escala hay un mercado reconocible: operaciones todos los meses, referencias fiables y demanda que también llega de fuera.
De 6.091 a 6.184 habitantes en cinco años, 93 más. La población crece y con ella los interesados potenciales. Conviene valorar con datos recientes: el mercado de hace dos años ya no es este.
Lo que tiene alrededor importa tanto como el propio municipio. A menos de 25 kilómetros de Orio están Zarautz (4 km), Aia (5 km), Usurbil (6 km), Getaria (7 km). El mayor de los vecinos es Zarautz, con 23.496 habitantes a 4 km. Están lo bastante igualados como para que el comprador dude entre ambos, y eso convierte el precio y el estado de la vivienda en el argumento que decide.
Orio ocupa el puesto 30 de los 88 municipios de Gipuzkoa por población, en la mitad de la tabla. Es el tramo donde más importa valorar con datos y no por lo que pide el vecino, porque hay pocas operaciones al año y una sola mal referenciada distorsiona la percepción de todo el pueblo. Nuestra valoración parte de las compraventas registradas en el entorno, que es el único dato que anticipa si una vivienda se va a mover o se va a quedar parada.
Dentro de Gipuzkoa, Orio queda al oeste de Donostia/San Sebastián y a solo 11 kilómetros en línea recta. Esa cercanía pesa mucho: buena parte de quien busca aquí trabaja allí y compara las dos opciones antes de decidirse, casi siempre por precio. Su evolución va en línea con la de la provincia: +1,5% aquí frente al +0,9% de media en Gipuzkoa. Sin desviarse de su entorno, lo que ocurra en los municipios vecinos es el mejor termómetro de lo que va a ocurrir aquí. En treinta kilómetros a la redonda hay 83 municipios, 25 de ellos más poblados que Orio. Quien busca por la zona tiene alternativas, así que el precio y el estado de la vivienda son lo que inclina la balanza.
Mirado año por año, el recorrido de Orio no es una línea recta: ganó vecinos en 4 años y los perdió en otro. Hoy está en su máximo de la serie: nunca había vivido aquí tanta gente, y eso es exactamente lo que sostiene la demanda de vivienda. Y no crece solo: de los 59 municipios que tiene a menos de 25 km, 40 también ganan población. Toda la zona tira, y eso sostiene los precios mejor que un crecimiento aislado.
Evolución del padrón en Orio
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 6.091 | — | |
| 2021 | 6.096 | +5 | |
| 2022 | 6.062 | −34 | |
| 2023 | 6.125 | +63 | |
| 2024 | 6.182 | +57 | |
| 2025 | 6.184 | +2 |
De los 88 municipios de Gipuzkoa, Orio ocupa el puesto 29 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Donostia/San Sebastián, con 189.866 habitantes, a 11 km en línea recta. A esa distancia entra en juego quien trabaja allí y busca vivienda aquí.
Municipios cercanos a Orio
Si tu inmueble está en alguno de estos, tienes su página aquí mismo:
Orio, en datos
Orio tenía 6.184 habitantes en 2025, frente a los 6.091 de 2020: ha ganado 93 vecinos en cinco años (+1,5 %).
De los 88 municipios de Gipuzkoa, Orio ocupa el puesto 29 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Donostia/San Sebastián, con 189.866 habitantes, a 11 km en línea recta. A esa distancia entra en juego quien trabaja allí y busca piso aquí, donde la renta suele salir mejor.
Evolución del padrón en Orio
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 6.091 | — | |
| 2021 | 6.096 | +5 | |
| 2022 | 6.062 | −34 | |
| 2023 | 6.125 | +63 | |
| 2024 | 6.182 | +57 | |
| 2025 | 6.184 | +2 |
Preguntas frecuentes sobre el mercado de compra en Orio
¿Cuántos pisos en venta hay ahora en Orio?
Ahora mismo no tenemos ninguno publicado en Orio. No significa que no haya movimiento en el municipio, sino que aún no ha entrado en nuestra plataforma. Si dejas tu búsqueda, eres el primero en enterarte cuando entre.
Si no encuentro nada en Orio, ¿dónde miro?
En los municipios que rodean a Orio tampoco hay nada publicado hoy. Lo práctico es dejar la búsqueda abierta a la zona entera: en cuanto entre uno, te llega el aviso.
¿Cuánto cuesta publicar mi búsqueda?
Nada. Registrarte y publicar lo que buscas en Orio es gratis, y también lo son los avisos cuando entra algo que encaja. No cobramos comisión al comprador.
Dónde hay piso cerca de Orio
Estos son los municipios que rodean a Orio. Aún no tenemos inmuebles publicados en ellos, pero si dejas tu búsqueda te avisamos en cuanto entre alguno en cualquiera de ellos.
- Zarautz 4 km
- Aia 5 km
- Usurbil 6 km
- Getaria 7 km
- Zizurkil 8 km
- Aizarnazabal 9 km
- Lasarte-Oria 9 km
- Aduna 10 km
Lo que dicen de nosotros
4,9 de 5, con 376 reseñas en Google de clientes que han comprado, vendido o alquilado con nosotros.
Muy contenta con el asesoramiento prestado, los recomiendo sin duda.
Muy atentos a cada momento. Super profesionales y aconsejando siempre qué paso es mejor seguir. No te dejan solo hasta el final del proceso!! Gracias por todo!!
Muy buena atención y profesionalidad
Gestions ràpides i diligents amb un tractament exquisit. Màxima confiança.
Recomiendo los consultores de esta oficina, y a la Anna en especial, nos ha ayudado mucho no solamente como una profesional, sino como persona también. ¡Muchas gracias! ¡Os deseamos muchos éxitos en el campo profesional!
Atentos y trato cercano
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