Pisos en venta en Nabarniz
Todavía no tenemos inmuebles publicados en Nabarniz. Déjanos tu búsqueda y te avisamos en cuanto entre uno que encaje.
Vivir en Nabarniz
Cómo es Nabarniz
Nabarniz tiene 264 habitantes. Con un censo así el parque de vivienda es mínimo y pasan meses entre una operación y la siguiente: aquí no hay un mercado al uso, hay oportunidades sueltas.
Nabarniz ha sumado 18 habitantes desde 2020 y ya son 264. Un salto de esta intensidad tensiona el mercado: hay más gente buscando que viviendas disponibles, y se nota en la rapidez de las operaciones.
Lo que tiene alrededor importa tanto como el propio municipio. A menos de 25 kilómetros de Nabarniz están Aulesti (3 km), Ereño (4 km), Gizaburuaga (4 km), Arratzu (5 km). El mayor de los vecinos es Aulesti, con 639 habitantes a 3 km. Están lo bastante igualados como para que el comprador dude entre ambos, y eso convierte el precio y el estado de la vivienda en el argumento que decide.
Entre los 113 municipios de Vizcaya, Nabarniz es el 108º por población. En este tramo los plazos son largos por definición: conviene salir con el precio correcto desde el principio, porque no habrá un flujo constante de visitas que permita ir corrigiendo. Nuestra valoración parte de las compraventas registradas en el entorno, que es el único dato que anticipa si una vivienda se va a mover o se va a quedar parada.
Dentro de Vizcaya, Nabarniz está al este de Bilbao, a unos 29 kilómetros. Es la distancia en la que todavía se puede ir y venir a diario si hace falta, así que el mercado recibe tanto demanda local como de quien busca salir de la capital sin desconectarse de ella. Y crece por encima de su provincia: +7,3% frente al +0,2% de media en Vizcaya. Ir por delante del entorno es la señal más fiable de que la demanda no es pasajera, y conviene tenerlo en cuenta al fijar el precio, porque las referencias de hace dos años se quedan cortas. En treinta kilómetros a la redonda hay 90 municipios, 88 de ellos más poblados que Nabarniz. Quien busca por la zona tiene alternativas, así que el precio y el estado de la vivienda son lo que inclina la balanza.
Mirado año por año, el recorrido de Nabarniz no es una línea recta: ganó vecinos en 3 años y los perdió en otros 2. Su máximo lo tocó en 2024 con 274 habitantes, 10 más que hoy: el mercado ya vivió una época de más demanda que la actual, y los precios de entonces no son referencia válida ahora. Y no crece solo: de los 69 municipios que tiene a menos de 25 km, 43 también ganan población. Toda la zona tira, y eso sostiene los precios mejor que un crecimiento aislado.
Evolución del padrón en Nabarniz
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 246 | — | |
| 2021 | 267 | +21 | |
| 2022 | 261 | −6 | |
| 2023 | 269 | +8 | |
| 2024 | 274 | +5 | |
| 2025 | 264 | −10 |
De los 113 municipios de Vizcaya, Nabarniz ocupa el puesto 108 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Bilbao, con 351.124 habitantes, a 29 km en línea recta. A esa distancia entra en juego quien trabaja allí y busca vivienda aquí.
Municipios cercanos a Nabarniz
Si tu inmueble está en alguno de estos, tienes su página aquí mismo:
Nabarniz, en datos
Nabarniz tenía 264 habitantes en 2025, frente a los 246 de 2020: ha ganado 18 vecinos en cinco años (+7,3 %).
De los 113 municipios de Vizcaya, Nabarniz ocupa el puesto 108 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Bilbao, con 351.124 habitantes, a 29 km en línea recta. A esa distancia entra en juego quien trabaja allí y busca piso aquí, donde la renta suele salir mejor.
Evolución del padrón en Nabarniz
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 246 | — | |
| 2021 | 267 | +21 | |
| 2022 | 261 | −6 | |
| 2023 | 269 | +8 | |
| 2024 | 274 | +5 | |
| 2025 | 264 | −10 |
Preguntas frecuentes sobre el mercado de compra en Nabarniz
¿Cuántos pisos en venta hay ahora en Nabarniz?
Ahora mismo no tenemos ninguno publicado en Nabarniz. No significa que no haya movimiento en el municipio, sino que aún no ha entrado en nuestra plataforma. Si dejas tu búsqueda, eres el primero en enterarte cuando entre.
Si no encuentro nada en Nabarniz, ¿dónde miro?
En los municipios que rodean a Nabarniz tampoco hay nada publicado hoy. Lo práctico es dejar la búsqueda abierta a la zona entera: en cuanto entre uno, te llega el aviso.
¿Cuánto cuesta publicar mi búsqueda?
Nada. Registrarte y publicar lo que buscas en Nabarniz es gratis, y también lo son los avisos cuando entra algo que encaja. No cobramos comisión al comprador.
Dónde hay piso cerca de Nabarniz
Estos son los municipios que rodean a Nabarniz. Aún no tenemos inmuebles publicados en ellos, pero si dejas tu búsqueda te avisamos en cuanto entre alguno en cualquiera de ellos.
- Aulesti 3 km
- Ereño 4 km
- Gizaburuaga 4 km
- Arratzu 5 km
- Kortezubi 5 km
- Amoroto 6 km
- Ea 6 km
- Ispaster 6 km
Lo que dicen de nosotros
4,9 de 5, con 378 reseñas en Google de clientes que han comprado, vendido o alquilado con nosotros.
Todo muy transparente, claro, y bien llevado. Muy recomendable 👍🏻
Muy bien atendido satisfecho de todo!👌
Ens han asesorat amb molta amabilitat i coneixement sobre el tema.
He quedado muy satisfecho, volveré. Gracias por todo.
Un equipo fantástico que resolvieron todas mis dudas con una profesionalidad inmejorable, muy encantada con todo el proceso que al final acabó siendo positivo. Más que recomendable, un 10 para vosotr@s! 👌
Muy buen trabajo, han vendido el piso muy rápido y lo han hecho todo muy fácil. Sólo como algo negativo, decir que es algo caro.
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