Pisos en venta en Aulesti
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Vivir en Aulesti
Cómo es Aulesti
Aulesti ronda los 639 habitantes. Es el tamaño en el que la oferta es escasa pero la demanda también: una vivienda bien puesta no tiene competencia y una mal puesta no se visita.
De 657 a 639 habitantes entre 2020 y 2025. La estabilidad es buena noticia para quien pone una vivienda en el mercado: no hay burbuja que corregir ni caída que temer, y las referencias de los últimos años siguen valiendo.
Lo que tiene alrededor importa tanto como el propio municipio. A menos de 25 kilómetros de Aulesti están Nabarniz (3 km), Gizaburuaga (4 km), Amoroto (5 km), Munitibar-Arbatzegi Gerrikaitz (5 km). Ninguno de ellos supera a Aulesti en población, así que este es el núcleo de referencia de su entorno inmediato. Eso atrae demanda de los pueblos de alrededor, que vienen aquí a por servicios y acaban buscando vivienda aquí.
Entre los 113 municipios de Vizcaya, Aulesti es el 87º por población. En este tramo los plazos son largos por definición: conviene salir con el precio correcto desde el principio, porque no habrá un flujo constante de visitas que permita ir corrigiendo. Nuestra valoración parte de las compraventas registradas en el entorno, que es el único dato que anticipa si una vivienda se va a mover o se va a quedar parada.
Dentro de Vizcaya, Aulesti está al este de Bilbao, a unos 30 kilómetros. Es la distancia en la que todavía se puede ir y venir a diario si hace falta, así que el mercado recibe tanto demanda local como de quien busca salir de la capital sin desconectarse de ella. Su padrón se comporta peor que el de la provincia: −2,7% frente al +0,2% de media en Vizcaya. No es una catástrofe, pero sí un motivo para ser realista con los plazos: aquí el comprador tiene menos prisa que en el municipio de al lado. En treinta kilómetros a la redonda hay 94 municipios, 72 de ellos más poblados que Aulesti. Quien busca por la zona tiene alternativas, así que el precio y el estado de la vivienda son lo que inclina la balanza.
Mirado año por año, el recorrido de Aulesti no es una línea recta: ganó vecinos en 1 año y los perdió en otros 3. Hoy está en su mínimo de la serie, así que conviene contar con plazos largos y no con los de hace unos años. Y lo hace mientras 44 de los 69 municipios que tiene a menos de 25 km sí ganan población: el entorno tira pero aquí no llega, así que el comprador compara y hay que darle una razón concreta para quedarse.
Evolución del padrón en Aulesti
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 657 | — | |
| 2021 | 646 | −11 | |
| 2022 | 655 | +9 | |
| 2023 | 655 | 0 | |
| 2024 | 643 | −12 | |
| 2025 | 639 | −4 |
De los 113 municipios de Vizcaya, Aulesti ocupa el puesto 87 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Bilbao, con 351.124 habitantes, a 30 km en línea recta. A esa distancia entra en juego quien trabaja allí y busca vivienda aquí.
Municipios cercanos a Aulesti
Si tu inmueble está en alguno de estos, tienes su página aquí mismo:
Aulesti, en datos
Aulesti tenía 639 habitantes en 2025, frente a los 657 de 2020: ha perdido 18 vecinos en cinco años (-2,7 %).
De los 113 municipios de Vizcaya, Aulesti ocupa el puesto 87 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Bilbao, con 351.124 habitantes, a 30 km en línea recta. A esa distancia entra en juego quien trabaja allí y busca piso aquí, donde la renta suele salir mejor.
Evolución del padrón en Aulesti
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 657 | — | |
| 2021 | 646 | −11 | |
| 2022 | 655 | +9 | |
| 2023 | 655 | 0 | |
| 2024 | 643 | −12 | |
| 2025 | 639 | −4 |
Preguntas frecuentes sobre el mercado de compra en Aulesti
¿Cuántos pisos en venta hay ahora en Aulesti?
Ahora mismo no tenemos ninguno publicado en Aulesti. No significa que no haya movimiento en el municipio, sino que aún no ha entrado en nuestra plataforma. Si dejas tu búsqueda, eres el primero en enterarte cuando entre.
Si no encuentro nada en Aulesti, ¿dónde miro?
En los municipios que rodean a Aulesti tampoco hay nada publicado hoy. Lo práctico es dejar la búsqueda abierta a la zona entera: en cuanto entre uno, te llega el aviso.
¿Cuánto cuesta publicar mi búsqueda?
Nada. Registrarte y publicar lo que buscas en Aulesti es gratis, y también lo son los avisos cuando entra algo que encaja. No cobramos comisión al comprador.
Dónde hay piso cerca de Aulesti
Estos son los municipios que rodean a Aulesti. Aún no tenemos inmuebles publicados en ellos, pero si dejas tu búsqueda te avisamos en cuanto entre alguno en cualquiera de ellos.
- Nabarniz 3 km
- Gizaburuaga 4 km
- Amoroto 5 km
- Munitibar-Arbatzegi Gerrikaitz 5 km
- Arratzu 6 km
- Mendata 6 km
- Ziortza-Bolibar 6 km
- Ereño 7 km
Lo que dicen de nosotros
4,9 de 5, con 378 reseñas en Google de clientes que han comprado, vendido o alquilado con nosotros.
Grans profesionals,han venut el meu pis en menys d'un mes.Tot perfecte i sense complicacions,amb total trasnsparencia.Gracies per tot.Recomanable 100%.
Un equipo fantástico que resolvieron todas mis dudas con una profesionalidad inmejorable, muy encantada con todo el proceso que al final acabó siendo positivo. Más que recomendable, un 10 para vosotr@s! 👌
Fantástico equipo, eficientes y profesionales, gran trato personal con los clientes, sobre todo Ivan e Imán, grandes personas , en labor con el resto de equipo
Excelente servicio de CONSULTIN. Tanto Anna como Iván fueron muy profesionales y atentos en todo momento. Desde su conocimiento del mercado inmobiliario, destaco la atención personalizada, su disponibilidad y resolución ante mis preguntas…
Recomendable, excelente trato y profesionalidad, sobre todo Iván y Iman
Un trato excelente por parte de todo el equipo y sobretodo a Iván! Me lo recomendaron y ha sido muy eficiente en todo. Gracias por toda la ayuda y por las recomendaciones, ya tengo mi piso vendido en 1 semana!!!! Graciasss equipo!!!!!
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