Pisos en venta en Joarilla de las Matas
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Vivir en Joarilla de las Matas
Cómo es Joarilla de las Matas
Con 241 habitantes, Joarilla de las Matas está entre los municipios más pequeños de León. Muy pocas viviendas disponibles a la vez y un interesado que casi siempre llega con un vínculo previo con el pueblo.
Joarilla de las Matas tenía 279 habitantes en 2020 y hoy tiene 241: 38 menos. Con la demanda local a la baja, lo que marca la diferencia es la presentación y la documentación en regla, no el número.
Lo que tiene alrededor importa tanto como el propio municipio. A menos de 25 kilómetros de Joarilla de las Matas están Gordaliza del Pino (6 km), Melgar de Abajo (6 km), Monasterio de Vega (6 km), Melgar de Arriba (7 km). Ninguno de ellos supera a Joarilla de las Matas en población, así que este es el núcleo de referencia de su entorno inmediato. Eso atrae demanda de los pueblos de alrededor, que vienen aquí a por servicios y acaban buscando vivienda aquí.
Entre los 211 municipios de León, Joarilla de las Matas es el 171º por población. En este tramo los plazos son largos por definición: conviene salir con el precio correcto desde el principio, porque no habrá un flujo constante de visitas que permita ir corrigiendo. Por eso valoramos con lo que se ha firmado de verdad cerca, no con lo que se pide en los anuncios: entre una cosa y otra suele haber una diferencia que se paga en tiempo.
Dentro de León, Joarilla de las Matas está al sureste de León, a unos 45 kilómetros. Es la distancia en la que todavía se puede ir y venir a diario si hace falta, así que el mercado recibe tanto demanda local como de quien busca salir de la capital sin desconectarse de ella. Su padrón se comporta peor que el de la provincia: −13,6% frente al −2,1% de media en León. No es una catástrofe, pero sí un motivo para ser realista con los plazos: aquí el comprador tiene menos prisa que en el municipio de al lado. En treinta kilómetros a la redonda hay 69 municipios, 13 de ellos más poblados que Joarilla de las Matas. Quien busca por la zona tiene alternativas, así que el precio y el estado de la vivienda son lo que inclina la balanza.
Mirado año por año, el recorrido de Joarilla de las Matas no es una línea recta: ganó vecinos en 1 año y los perdió en otros 4. Su entorno va en la misma dirección: de los 50 municipios a menos de 25 km, 9 crecen y 41 pierden gente. No es una situación aislada, es cómo se mueve toda la zona.
Evolución del padrón en Joarilla de las Matas
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 279 | — | |
| 2021 | 270 | −9 | |
| 2022 | 259 | −11 | |
| 2023 | 240 | −19 | |
| 2024 | 245 | +5 | |
| 2025 | 241 | −4 |
De los 211 municipios de León, Joarilla de las Matas ocupa el puesto 171 por población. La ciudad más poblada de la provincia es León, con 123.446 habitantes, a 45 km en línea recta.
Municipios cercanos a Joarilla de las Matas
Si tu inmueble está en alguno de estos, tienes su página aquí mismo:
Joarilla de las Matas, en datos
Joarilla de las Matas tenía 241 habitantes en 2025, frente a los 279 de 2020: ha perdido 38 vecinos en cinco años (-13,6 %).
De los 211 municipios de León, Joarilla de las Matas ocupa el puesto 171 por población. La ciudad más poblada de la provincia es León, con 123.446 habitantes, a 45 km en línea recta.
Evolución del padrón en Joarilla de las Matas
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 279 | — | |
| 2021 | 270 | −9 | |
| 2022 | 259 | −11 | |
| 2023 | 240 | −19 | |
| 2024 | 245 | +5 | |
| 2025 | 241 | −4 |
Preguntas frecuentes sobre el mercado de compra en Joarilla de las Matas
¿Cuántos pisos en venta hay ahora en Joarilla de las Matas?
Ahora mismo no tenemos ninguno publicado en Joarilla de las Matas. No significa que no haya movimiento en el municipio, sino que aún no ha entrado en nuestra plataforma. Si dejas tu búsqueda, eres el primero en enterarte cuando entre.
Si no encuentro nada en Joarilla de las Matas, ¿dónde miro?
En los municipios que rodean a Joarilla de las Matas tampoco hay nada publicado hoy. Lo práctico es dejar la búsqueda abierta a la zona entera: en cuanto entre uno, te llega el aviso.
¿Cuánto cuesta publicar mi búsqueda?
Nada. Registrarte y publicar lo que buscas en Joarilla de las Matas es gratis, y también lo son los avisos cuando entra algo que encaja. No cobramos comisión al comprador.
Dónde hay piso cerca de Joarilla de las Matas
Estos son los municipios que rodean a Joarilla de las Matas. Aún no tenemos inmuebles publicados en ellos, pero si dejas tu búsqueda te avisamos en cuanto entre alguno en cualquiera de ellos.
- Gordaliza del Pino 6 km
- Melgar de Abajo 6 km
- Monasterio de Vega 6 km
- Melgar de Arriba 7 km
- Castrotierra de Valmadrigal 8 km
- Vallecillo 8 km
- Saelices de Mayorga 9 km
- Izagre 10 km
Lo que dicen de nosotros
4,9 de 5, con 377 reseñas en Google de clientes que han comprado, vendido o alquilado con nosotros.
Grandes profesionales, han vendido mi piso en menos de un mes. Todo perfecto y sin complicaciones, con total transparencia. Gracias por todo. Recomendable 100%.
Muy recomendable! una gran selección de apartamentos. Equipo de profesionales. Gente decente, confiable, honesta! Ivan, Sonia y Gulnara, gracias por su trabajo.
Gestiones rápidas y diligentes con un tratamiento exquisito. Máxima confianza.
Muy contento con la venta de mi piso la gestión la llevó el Sr. Iván y debo desir que me sentí seguro en todo momento informandome de todos los detalles a cada momento y más cuando el piso tenía cargas que el puro resolver, lo recomiendo, e…
Excelente atención, muy competentes , la atención de Ivan fue excelente y totalmente comprometido , 100% recomendados
Han sido muy profesionales y rápidos en la redacción del contrato y la entrega de llaves, no te marean como muchas inmobiliarias un 10/10
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