Pisos en venta en Erandio
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Vivir en Erandio
Cómo es Erandio
Erandio suma 24.659 habitantes. En un municipio así no se vende «en Erandio»: se vende en un barrio concreto, y esa diferencia pesa en el precio más que ninguna otra cosa.
Erandio mantiene su población: 24.530 en 2020, 24.659 en 2025. Ni crece ni se vacía, y eso da un mercado tranquilo donde el precio correcto se sabe de antemano y el equivocado no se corrige solo.
Lo que tiene alrededor importa tanto como el propio municipio. A menos de 25 kilómetros de Erandio están Barakaldo (1 km), Sestao (3 km), Leioa (3 km), Portugalete (4 km). A 1 km está Barakaldo, con 102.986 habitantes: unas 4,2 veces más grande. Ese municipio concentra los servicios y buena parte de la oferta de vivienda de la zona, así que quien busca por aquí compara casi siempre las dos opciones. Competir desde Erandio va de dar la razón para elegir esto y no aquello: precio, metros o tranquilidad.
Entre los 113 municipios de Vizcaya, Erandio ocupa el puesto 11 por población. Estar tan arriba significa mercado profundo: operaciones constantes, comparables de sobra para valorar bien y compradores que llegan de toda la provincia. Por eso valoramos con lo que se ha firmado de verdad cerca, no con lo que se pide en los anuncios: entre una cosa y otra suele haber una diferencia que se paga en tiempo.
Dentro de Vizcaya, Erandio queda al noroeste de Bilbao y a solo 6 kilómetros en línea recta. Esa cercanía pesa mucho: buena parte de quien busca aquí trabaja allí y compara las dos opciones antes de decidirse, casi siempre por precio. Su evolución va en línea con la de la provincia: +0,5% aquí frente al +0,2% de media en Vizcaya. Sin desviarse de su entorno, lo que ocurra en los municipios vecinos es el mejor termómetro de lo que va a ocurrir aquí. En treinta kilómetros a la redonda hay 88 municipios, 10 de ellos más poblados que Erandio. Quien busca por la zona tiene alternativas, así que el precio y el estado de la vivienda son lo que inclina la balanza.
Mirado año por año, el recorrido de Erandio no es una línea recta: ganó vecinos en 1 año y los perdió en otros 4. Su máximo lo tocó en 2024 con 24.662 habitantes, 3 más que hoy: el mercado ya vivió una época de más demanda que la actual, y los precios de entonces no son referencia válida ahora. Y no crece solo: de los 74 municipios que tiene a menos de 25 km, 50 también ganan población. Toda la zona tira, y eso sostiene los precios mejor que un crecimiento aislado.
Evolución del padrón en Erandio
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 24.530 | — | |
| 2021 | 24.489 | −41 | |
| 2022 | 24.446 | −43 | |
| 2023 | 24.411 | −35 | |
| 2024 | 24.662 | +251 | |
| 2025 | 24.659 | −3 |
De los 113 municipios de Vizcaya, Erandio ocupa el puesto 11 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Bilbao, con 351.124 habitantes, a 6 km en línea recta. A esa distancia entra en juego quien trabaja allí y busca vivienda aquí.
Municipios cercanos a Erandio
Si tu inmueble está en alguno de estos, tienes su página aquí mismo:
Erandio, en datos
Erandio tenía 24.659 habitantes en 2025, frente a los 24.530 de 2020: ha ganado 129 vecinos en cinco años (+0,5 %).
De los 113 municipios de Vizcaya, Erandio ocupa el puesto 11 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Bilbao, con 351.124 habitantes, a 6 km en línea recta. A esa distancia entra en juego quien trabaja allí y busca piso aquí, donde la renta suele salir mejor.
Evolución del padrón en Erandio
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 24.530 | — | |
| 2021 | 24.489 | −41 | |
| 2022 | 24.446 | −43 | |
| 2023 | 24.411 | −35 | |
| 2024 | 24.662 | +251 | |
| 2025 | 24.659 | −3 |
Preguntas frecuentes sobre el mercado de compra en Erandio
¿Cuántos pisos en venta hay ahora en Erandio?
Ahora mismo no tenemos ninguno publicado en Erandio. No significa que no haya movimiento en el municipio, sino que aún no ha entrado en nuestra plataforma. Si dejas tu búsqueda, eres el primero en enterarte cuando entre.
Si no encuentro nada en Erandio, ¿dónde miro?
En los municipios que rodean a Erandio tampoco hay nada publicado hoy. Lo práctico es dejar la búsqueda abierta a la zona entera: en cuanto entre uno, te llega el aviso.
¿Cuánto cuesta publicar mi búsqueda?
Nada. Registrarte y publicar lo que buscas en Erandio es gratis, y también lo son los avisos cuando entra algo que encaja. No cobramos comisión al comprador.
Dónde hay piso cerca de Erandio
Estos son los municipios que rodean a Erandio. Aún no tenemos inmuebles publicados en ellos, pero si dejas tu búsqueda te avisamos en cuanto entre alguno en cualquiera de ellos.
- Barakaldo 1 km
- Leioa 3 km
- Sestao 3 km
- Portugalete 4 km
- Sondika 4 km
- Loiu 5 km
- Santurtzi 5 km
- Valle de Trápaga-Trapagaran 5 km
Lo que dicen de nosotros
4,9 de 5, con 377 reseñas en Google de clientes que han comprado, vendido o alquilado con nosotros.
Gracias a todo el equipo por hacer posible mi primera hipoteca. Recomiendo 100%
Muy profesionales y con mucha amabilidad, resolvieron todas mis gestiones 100% recomendable
Un equipo muy profesional y muy cercano a las personas sois fantasticos
Esta inmobiliaria es excelente. Te dan todos los detalles de forma clara y sencilla de entender. Eso es lo que esperarías de una inmobiliaria pero además el trato es inmejorable. Tanto Silvia, Yaiza como María son un encanto y me han facili…
He quedado muy satisfecho, volveré. Gracias por todo.
A pesar de la distancia, han hecho un buen trabajo , serio y profesional.recomendable!
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