Pisos en venta en Aldaia
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Vivir en Aldaia
Cómo es Aldaia
Aldaia suma 34.630 habitantes. En un municipio así no se vende «en Aldaia»: se vende en un barrio concreto, y esa diferencia pesa en el precio más que ninguna otra cosa.
El padrón ha pasado de 32.204 habitantes en 2020 a 34.630 en 2025: 2.426 más, uno de los crecimientos más fuertes de su entorno. Cuando la demanda empuja así la posición del propietario es la mejor posible, siempre que el precio se fije con operaciones de este año y no de hace tres.
Lo que tiene alrededor importa tanto como el propio municipio. A menos de 25 kilómetros de Aldaia están Alaquàs (1 km), Quart de Poblet (2 km), Manises (3 km), Xirivella (3 km). El mayor de los vecinos es Paterna, con 76.019 habitantes a 4 km. Están lo bastante igualados como para que el comprador dude entre ambos, y eso convierte el precio y el estado de la vivienda en el argumento que decide.
Entre los 265 municipios de Valencia, Aldaia ocupa el puesto 9 por población. Estar tan arriba significa mercado profundo: operaciones constantes, comparables de sobra para valorar bien y compradores que llegan de toda la provincia. Por eso valoramos con lo que se ha firmado de verdad cerca, no con lo que se pide en los anuncios: entre una cosa y otra suele haber una diferencia que se paga en tiempo.
Dentro de Valencia, Aldaia queda al oeste de València y a solo 7 kilómetros en línea recta. Esa cercanía pesa mucho: buena parte de quien busca aquí trabaja allí y compara las dos opciones antes de decidirse, casi siempre por precio. Su evolución va en línea con la de la provincia: +7,5% aquí frente al +6,4% de media en Valencia. Sin desviarse de su entorno, lo que ocurra en los municipios vecinos es el mejor termómetro de lo que va a ocurrir aquí. En treinta kilómetros a la redonda hay 79 municipios, 5 de ellos más poblados que Aldaia. Quien busca por la zona tiene alternativas, así que el precio y el estado de la vivienda son lo que inclina la balanza.
Mirado año por año, el recorrido de Aldaia no es una línea recta: ha crecido todos y cada uno de los años de la serie, sin un solo retroceso. Hoy está en su máximo de la serie: nunca había vivido aquí tanta gente, y eso es exactamente lo que sostiene la demanda de vivienda. Y no crece solo: de los 65 municipios que tiene a menos de 25 km, 65 también ganan población. Toda la zona tira, y eso sostiene los precios mejor que un crecimiento aislado.
Evolución del padrón en Aldaia
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 32.204 | — | |
| 2021 | 32.313 | +109 | |
| 2022 | 32.656 | +343 | |
| 2023 | 33.376 | +720 | |
| 2024 | 34.035 | +659 | |
| 2025 | 34.630 | +595 |
De los 265 municipios de Valencia, Aldaia ocupa el puesto 10 por población. La ciudad más poblada de la provincia es València, con 840.792 habitantes, a 7 km en línea recta. A esa distancia entra en juego quien trabaja allí y busca vivienda aquí.
Municipios cercanos a Aldaia
Si tu inmueble está en alguno de estos, tienes su página aquí mismo:
Aldaia, en datos
Aldaia tenía 34.630 habitantes en 2025, frente a los 32.204 de 2020: ha ganado 2.426 vecinos en cinco años (+7,5 %).
De los 265 municipios de Valencia, Aldaia ocupa el puesto 10 por población. La ciudad más poblada de la provincia es València, con 840.792 habitantes, a 7 km en línea recta. A esa distancia entra en juego quien trabaja allí y busca piso aquí, donde la renta suele salir mejor.
Evolución del padrón en Aldaia
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 32.204 | — | |
| 2021 | 32.313 | +109 | |
| 2022 | 32.656 | +343 | |
| 2023 | 33.376 | +720 | |
| 2024 | 34.035 | +659 | |
| 2025 | 34.630 | +595 |
Preguntas frecuentes sobre el mercado de compra en Aldaia
¿Cuántos pisos en venta hay ahora en Aldaia?
Ahora mismo no tenemos ninguno publicado en Aldaia. No significa que no haya movimiento en el municipio, sino que aún no ha entrado en nuestra plataforma. Si dejas tu búsqueda, eres el primero en enterarte cuando entre.
Si no encuentro nada en Aldaia, ¿dónde miro?
En los municipios que rodean a Aldaia tampoco hay nada publicado hoy. Lo práctico es dejar la búsqueda abierta a la zona entera: en cuanto entre uno, te llega el aviso.
¿Cuánto cuesta publicar mi búsqueda?
Nada. Registrarte y publicar lo que buscas en Aldaia es gratis, y también lo son los avisos cuando entra algo que encaja. No cobramos comisión al comprador.
Dónde hay piso cerca de Aldaia
Estos son los municipios que rodean a Aldaia. Aún no tenemos inmuebles publicados en ellos, pero si dejas tu búsqueda te avisamos en cuanto entre alguno en cualquiera de ellos.
- Alaquàs 1 km
- Quart de Poblet 2 km
- Torrent 3 km
- Manises 3 km
- Xirivella 3 km
- Mislata 4 km
- Paterna 4 km
- Picanya 4 km
Lo que dicen de nosotros
4,9 de 5, con 378 reseñas en Google de clientes que han comprado, vendido o alquilado con nosotros.
Solución de tus problemas no dudes en llamarlos
Buen trato, buena gestión y con mucha rapidez. Todas la gestiones ejecutadas de 10.
Con ellos he hecho la compra de un piso y ahora la puesta en alquiler y los recomiendo. El trato ha sido estupendo, muy amable, la comunicación muy ágil y todo ordenado.
Un trato y una profesionalidad inmejorable!! Lo recomiendo 100% , sin duda alguna volveré a contar con vosotros para futuras gestiones...Mil gracias por todo!!!
Agradecer la amabilidad y la profesionalidad por el asesoramiento que nos dio Iván en un subarrendamiento de un piso que finalmente ha salido todo bien. Gracias
Muy buen servicio. Grandes profesionales. Muy recomendables
Dinos qué piso buscas en Aldaia
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