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Más gente cada año: la demanda acompaña.
El mercado en Torres de Albarracín, en cifras
Cómo es Torres de Albarracín
Torres de Albarracín es un municipio de 187 habitantes. A esta escala la vivienda no se mueve por oferta y demanda, sino por circunstancias concretas: una herencia, un traslado, alguien que vuelve.
Torres de Albarracín ha ganado 2 habitantes desde 2020, hasta los 187 actuales. Ese crecimiento sostiene la demanda y acorta plazos: el riesgo no es quedarse sin interesados, es quedarse corto en el precio.
Lo que tiene alrededor importa tanto como el propio municipio. A menos de 25 kilómetros de Torres de Albarracín están Tramacastilla (4 km), Royuela (6 km), Calomarde (7 km), Monterde de Albarracín (8 km). A 8 km está Albarracín, con 998 habitantes: unas 5,3 veces más grande. Ese municipio concentra los servicios y buena parte de la oferta de vivienda de la zona, así que quien busca por aquí compara casi siempre las dos opciones. Competir desde Torres de Albarracín va de dar la razón para elegir esto y no aquello: precio, metros o tranquilidad.
Torres de Albarracín ocupa el puesto 89 de los 236 municipios de Teruel por población, en la mitad de la tabla. Es el tramo donde más importa valorar con datos y no por lo que pide el vecino, porque hay pocas operaciones al año y una sola mal referenciada distorsiona la percepción de todo el pueblo. En ConsultIn valoramos con operaciones cerradas de la zona, no con precios pedidos: son cosas distintas y solo una de las dos sirve para fijar el precio de salida.
Dentro de Teruel, Torres de Albarracín está al oeste de Teruel, a unos 37 kilómetros. Es la distancia en la que todavía se puede ir y venir a diario si hace falta, así que el mercado recibe tanto demanda local como de quien busca salir de la capital sin desconectarse de ella. Su evolución va en línea con la de la provincia: +1,1% aquí frente al +1,5% de media en Teruel. Sin desviarse de su entorno, lo que ocurra en los municipios vecinos es el mejor termómetro de lo que va a ocurrir aquí. En treinta kilómetros a la redonda hay 43 municipios, 13 de ellos más poblados que Torres de Albarracín. Quien busca por la zona tiene alternativas, así que el precio y el estado de la vivienda son lo que inclina la balanza.
Mirado año por año, el recorrido de Torres de Albarracín no es una línea recta: ganó vecinos en 1 año y los perdió en otros 3. Su máximo lo tocó en 2023 con 191 habitantes, 4 más que hoy: el mercado ya vivió una época de más demanda que la actual, y los precios de entonces no son referencia válida ahora. Y no crece solo: de los 30 municipios que tiene a menos de 25 km, 18 también ganan población. Toda la zona tira, y eso sostiene los precios mejor que un crecimiento aislado.
Torres de Albarracín en cifras
Según el padrón del INE, en Torres de Albarracín viven 187 personas (dato de 2025). Desde 2020 ha crecido un 1,1 %. Población estable, mercado sin sobresaltos.
Evolución del padrón en Torres de Albarracín
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 185 | — | |
| 2021 | 171 | −14 | |
| 2022 | 168 | −3 | |
| 2023 | 191 | +23 | |
| 2024 | 191 | 0 | |
| 2025 | 187 | −4 |
De los 236 municipios de Teruel, Torres de Albarracín ocupa el puesto 89 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Teruel, con 36.655 habitantes, a 37 km en línea recta.
Municipios cercanos a Torres de Albarracín
Si tu inmueble está en alguno de estos, tienes su página aquí mismo:
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Vender en Torres de Albarracín no es como vender en una gran capital. El comprador típico es local o de comarca y compara con varias opciones de pueblos cercanos. ConsultIn analiza las ventas comparables de Teruel para fijar un precio que cierre, no que solo aparezca en el portal.
Torres de Albarracín es un municipio de 187 habitantes: aquí no hay un "mercado" con decenas de pisos compitiendo, hay operaciones sueltas. Eso juega a tu favor si el tuyo está en condiciones -hay poco donde elegir- y en tu contra si le falta una reforma, porque el que busca se lo piensa. De los 236 municipios de Teruel, es el 89º por población.
Cómo es el mercado de venta en Torres de Albarracín
Vender con ConsultIn implica tres pasos claros: valoramos tu inmueble con datos del catastro y operaciones cerradas en Torres de Albarracín, publicamos y captamos al comprador (tú decides si gestionas tú o delegas en un profesional) y cerramos la operación con apoyo jurídico incluido. Todo bajo el paraguas del API Teruel y AICAT.
Torres de Albarracín tenía 187 habitantes en 2025 frente a los 185 de 2020: ha ganado 2 vecinos en cinco años. La población se mantiene estable, y con ella los precios: ni prisas ni sobresaltos. Teruel, la ciudad más poblada de la provincia, está a 37 km en línea recta, demasiado lejos para ir y venir a diario: la demanda de aquí es de aquí.
Errores frecuentes al vender piso en Torres de Albarracín
Los errores que salen caros al vender en Torres de Albarracín: poner precio por lo que pide el vecino en lugar de por lo que se ha firmado de verdad, enseñar el piso sin tener la documentación lista -y perder al comprador mientras la buscas- y olvidar que la plusvalía municipal y la ganancia patrimonial en el IRPF se pagan después, cuando ya te has gastado el dinero. En un municipio pequeño hay otro de propina: dejar pasar los meses. Aquí entra un comprador cada mucho, y el que se va no vuelve.
Documentación necesaria para vender en Torres de Albarracín
Para vender piso en Torres de Albarracín necesitarás: escritura de propiedad, nota simple registral actualizada, último recibo de IBI y certificado de no deuda con el ayuntamiento, cédula de habitabilidad en vigor, certificado de eficiencia energética (obligatorio para anunciar), certificado de la comunidad al corriente, recibos de suministros y, si el inmueble está hipotecado, certificado de saldo pendiente del banco. ConsultIn gestiona la obtención de todos los documentos que falten.
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Iván Rodríguez
Fundador & CEO de ConsultIn
Asesor inmobiliario, jurídico, financiero y de inteligencia artificial
Graduado en Derecho · Experto en Derecho Inmobiliario
Más de 20 años de trayectoria profesional en Torres de Albarracín y toda España.
Preguntas frecuentes para vender piso en Torres de Albarracín
¿Cuánto cuesta publicar mi piso en Torres de Albarracín?
Nada. La publicación como particular es 100% gratis, sin tarifa mensual ni comisión por venta entre particulares. Solo pagas los servicios opcionales que decidas contratar, con tarifas fijas y sin porcentajes sobre el precio del piso.
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Recursos útiles para vender en Torres de Albarracín
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Ver la webInformación general del municipio: demografía, comarca, economía y datos históricos.
Ver la webNota simple, certificación de cargas y publicidad registral de la finca antes de firmar.
Ver la webLo que Hacienda se lleva de la venta: cómo se calcula la ganancia en el IRPF y qué gastos puedes descontar.
Ver la webLa estadística oficial del padrón: cuánta gente vive en el municipio y cómo ha evolucionado.
Ver la web¿Cuánto vale tu piso en Torres de Albarracín?
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