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Iván Rodríguez
Fundador & CEO de ConsultIn
Asesor inmobiliario, jurídico, financiero y de inteligencia artificial
Graduado en Derecho · Experto en Derecho Inmobiliario
Más de 20 años de trayectoria profesional en Mollet del Vallès y toda España.
El mercado en Mollet del Vallès, en cifras
Cómo es Mollet del Vallès
Con 52.990 habitantes, Mollet del Vallès funciona como mercado independiente dentro de Barcelona: demanda continua, oferta abundante y quien busca compara varias opciones antes de decidirse.
De 51.600 a 52.990 habitantes en cinco años, 1.390 más. La población crece y con ella los interesados potenciales. Conviene valorar con datos recientes: el mercado de hace dos años ya no es este.
Lo que tiene alrededor importa tanto como el propio municipio. A menos de 25 kilómetros de Mollet del Vallès están Santa Perpètua de Mogoda (3 km), Llagosta, La (3 km), Martorelles (3 km), Parets del Vallès (3 km). Ninguno de ellos supera a Mollet del Vallès en población, así que este es el núcleo de referencia de su entorno inmediato. Eso atrae demanda de los pueblos de alrededor, que vienen aquí a por servicios y acaban buscando vivienda aquí.
De los 311 municipios de Barcelona, Mollet del Vallès es el 19º por población: en el tercio alto. Hay suficiente actividad para tener referencias de precio fiables sin la competencia feroz de las grandes ciudades. Por eso valoramos con lo que se ha firmado de verdad cerca, no con lo que se pide en los anuncios: entre una cosa y otra suele haber una diferencia que se paga en tiempo.
Dentro de Barcelona, Mollet del Vallès queda al norte de Barcelona y a solo 17 kilómetros en línea recta. Esa cercanía pesa mucho: buena parte de quien busca aquí trabaja allí y compara las dos opciones antes de decidirse, casi siempre por precio. Su evolución va en línea con la de la provincia: +2,7% aquí frente al +4,2% de media en Barcelona. Sin desviarse de su entorno, lo que ocurra en los municipios vecinos es el mejor termómetro de lo que va a ocurrir aquí. En treinta kilómetros a la redonda hay 121 municipios, 14 de ellos más poblados que Mollet del Vallès. Quien busca por la zona tiene alternativas, así que el precio y el estado de la vivienda son lo que inclina la balanza.
Mirado año por año, el recorrido de Mollet del Vallès no es una línea recta: ganó vecinos en 4 años y los perdió en otro. Hoy está en su máximo de la serie: nunca había vivido aquí tanta gente, y eso es exactamente lo que sostiene la demanda de vivienda. Y no crece solo: de los 89 municipios que tiene a menos de 25 km, 84 también ganan población. Toda la zona tira, y eso sostiene los precios mejor que un crecimiento aislado.
Mollet del Vallès en cifras
Según el padrón del INE, en Mollet del Vallès viven 52.990 personas (dato de 2025). Desde 2020 ha crecido un 2,7 %. Gana vecinos: más demanda, y lo bueno vuela.
Evolución del padrón en Mollet del Vallès
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 51.600 | — | |
| 2021 | 51.151 | −449 | |
| 2022 | 51.294 | +143 | |
| 2023 | 51.824 | +530 | |
| 2024 | 52.283 | +459 | |
| 2025 | 52.990 | +707 |
De los 311 municipios de Barcelona, Mollet del Vallès ocupa el puesto 19 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Barcelona, con 1.731.649 habitantes, a 17 km en línea recta. A esa distancia entra en juego quien trabaja allí y busca vivienda aquí.
Municipios cercanos a Mollet del Vallès
Si tu inmueble está en alguno de estos, tienes su página aquí mismo:
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Ver (interno) →Consulta gratuita de la referencia catastral, superficie, año de construcción y valor catastral de cualquier inmueble en Mollet del Vallès.
Ver →Información general del municipio: demografía, comarca, economía y datos históricos.
Ver →Nota simple, certificación de cargas y publicidad registral de la finca antes de firmar.
Ver →Lo que Hacienda se lleva de la venta: cómo se calcula la ganancia en el IRPF y qué gastos puedes descontar.
Ver →La estadística oficial del padrón: cuánta gente vive en el municipio y cómo ha evolucionado.
Ver →Vender piso en Mollet del Vallès: guía completa 2026
Vender en Mollet del Vallès no es como vender en una gran capital. El comprador típico es local o de comarca y compara con varias opciones de pueblos cercanos. ConsultIn analiza las ventas comparables de Barcelona para fijar un precio que cierre, no que solo aparezca en el portal.
Con 52.990 habitantes, Mollet del Vallès tiene mercado propio: varios inmuebles compitiendo a la vez y un comprador o inquilino que compara antes de decidir. Aquí el precio de salida se nota en la primera semana. De los 311 municipios de Barcelona, es el 19º por población.
Cómo es el mercado de venta en Mollet del Vallès
Vender con ConsultIn implica tres pasos claros: valoramos tu inmueble con datos del catastro y operaciones cerradas en Mollet del Vallès, publicamos y captamos al comprador (tú decides si gestionas tú o delegas en un profesional) y cerramos la operación con apoyo jurídico incluido. Todo bajo el paraguas del API Barcelona y AICAT.
Mollet del Vallès tenía 52.990 habitantes en 2025 frente a los 51.600 de 2020: ha ganado 1.390 vecinos en cinco años. La población se mantiene estable, y con ella los precios: ni prisas ni sobresaltos. Barcelona, la ciudad más poblada de la provincia, está a 17 km en línea recta, así que parte de quien busca aquí trabaja allí y viene por precio.
Errores frecuentes al vender piso en Mollet del Vallès
Los errores que salen caros al vender en Mollet del Vallès: poner precio por lo que pide el vecino en lugar de por lo que se ha firmado de verdad, enseñar el piso sin tener la documentación lista -y perder al comprador mientras la buscas- y olvidar que la plusvalía municipal y la ganancia patrimonial en el IRPF se pagan después, cuando ya te has gastado el dinero. Y uno más: bajar el precio a trompicones. Dos bajadas seguidas le dicen al comprador que espere a la tercera.
Documentación necesaria para vender en Mollet del Vallès
Para vender piso en Mollet del Vallès necesitarás: escritura de propiedad, nota simple registral actualizada, último recibo de IBI y certificado de no deuda con el ayuntamiento, cédula de habitabilidad en vigor, certificado de eficiencia energética (obligatorio para anunciar), certificado de la comunidad al corriente, recibos de suministros y, si el inmueble está hipotecado, certificado de saldo pendiente del banco. ConsultIn gestiona la obtención de todos los documentos que falten.
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