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Más gente cada año: la demanda acompaña.
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Iván Rodríguez
Fundador & CEO de ConsultIn
Asesor inmobiliario, jurídico, financiero y de inteligencia artificial
Graduado en Derecho · Experto en Derecho Inmobiliario
Más de 20 años de trayectoria profesional en Moià y toda España.
El mercado en Moià, en cifras
Cómo es Moià
Con 6.828 habitantes, Moià tiene mercado propio. Es una ventaja y un aviso: hay interesados, pero también otras viviendas con las que la tuya se compara directamente.
De 6.383 a 6.828 habitantes: 445 más en cinco años. El municipio atrae residentes nuevos, así que la demanda ya no es solo de aquí. Eso amplía el mercado y sostiene los precios.
Lo que tiene alrededor importa tanto como el propio municipio. A menos de 25 kilómetros de Moià están Santa Maria d'Oló (7 km), Castellterçol (7 km), Collsuspina (7 km), Estany, L' (7 km). Ninguno de ellos supera a Moià en población, así que este es el núcleo de referencia de su entorno inmediato. Eso atrae demanda de los pueblos de alrededor, que vienen aquí a por servicios y acaban buscando vivienda aquí.
Moià ocupa el puesto 118 de los 311 municipios de Barcelona por población, en la mitad de la tabla. Es el tramo donde más importa valorar con datos y no por lo que pide el vecino, porque hay pocas operaciones al año y una sola mal referenciada distorsiona la percepción de todo el pueblo. Nuestra valoración parte de las compraventas registradas en el entorno, que es el único dato que anticipa si una vivienda se va a mover o se va a quedar parada.
Dentro de Barcelona, Moià está al norte de Barcelona, a unos 47 kilómetros. Es la distancia en la que todavía se puede ir y venir a diario si hace falta, así que el mercado recibe tanto demanda local como de quien busca salir de la capital sin desconectarse de ella. Y crece por encima de su provincia: +7,0% frente al +4,2% de media en Barcelona. Ir por delante del entorno es la señal más fiable de que la demanda no es pasajera, y conviene tenerlo en cuenta al fijar el precio, porque las referencias de hace dos años se quedan cortas. En treinta kilómetros a la redonda hay 104 municipios, 33 de ellos más poblados que Moià. Quien busca por la zona tiene alternativas, así que el precio y el estado de la vivienda son lo que inclina la balanza.
Mirado año por año, el recorrido de Moià no es una línea recta: ha crecido todos y cada uno de los años de la serie, sin un solo retroceso. Hoy está en su máximo de la serie: nunca había vivido aquí tanta gente, y eso es exactamente lo que sostiene la demanda de vivienda. Y no crece solo: de los 66 municipios que tiene a menos de 25 km, 61 también ganan población. Toda la zona tira, y eso sostiene los precios mejor que un crecimiento aislado.
Moià en cifras
Según el padrón del INE, en Moià viven 6.828 personas (dato de 2025). Desde 2020 ha crecido un 7,0 %. Gana vecinos: más demanda, y lo bueno vuela.
Evolución del padrón en Moià
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 6.383 | — | |
| 2021 | 6.474 | +91 | |
| 2022 | 6.548 | +74 | |
| 2023 | 6.690 | +142 | |
| 2024 | 6.738 | +48 | |
| 2025 | 6.828 | +90 |
De los 311 municipios de Barcelona, Moià ocupa el puesto 118 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Barcelona, con 1.731.649 habitantes, a 47 km en línea recta.
Municipios cercanos a Moià
Si tu inmueble está en alguno de estos, tienes su página aquí mismo:
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Ver →Información general del municipio: demografía, comarca, economía y datos históricos.
Ver →Web oficial del consistorio. Trámites, padrón, normativa urbanística y servicios para vecinos.
Ver →Nota simple, certificación de cargas y publicidad registral de la finca antes de firmar.
Ver →Lo que Hacienda se lleva de la venta: cómo se calcula la ganancia en el IRPF y qué gastos puedes descontar.
Ver →Vender piso en Moià: guía completa 2026
Vender en Moià no es como vender en una gran capital. El comprador típico es local o de comarca y compara con varias opciones de pueblos cercanos. ConsultIn analiza las ventas comparables de Barcelona para fijar un precio que cierre, no que solo aparezca en el portal.
Moià tiene 6.828 habitantes, tamaño suficiente para que haya movimiento constante y pocas sorpresas: precios conocidos, plazos razonables y demanda que no depende de una sola empresa ni de una temporada. De los 311 municipios de Barcelona, es el 118º por población.
Cómo es el mercado de venta en Moià
Vender con ConsultIn implica tres pasos claros: valoramos tu inmueble con datos del catastro y operaciones cerradas en Moià, publicamos y captamos al comprador (tú decides si gestionas tú o delegas en un profesional) y cerramos la operación con apoyo jurídico incluido. Todo bajo el paraguas del API Barcelona y AICAT.
Moià tenía 6.828 habitantes en 2025 frente a los 6.383 de 2020: ha ganado 445 vecinos en cinco años. Un municipio que crece así tiene compradores esperando: lo que sale en condiciones no dura. Barcelona, la ciudad más poblada de la provincia, está a 47 km en línea recta, demasiado lejos para ir y venir a diario: la demanda de aquí es de aquí.
Errores frecuentes al vender piso en Moià
Los errores que salen caros al vender en Moià: poner precio por lo que pide el vecino en lugar de por lo que se ha firmado de verdad, enseñar el piso sin tener la documentación lista -y perder al comprador mientras la buscas- y olvidar que la plusvalía municipal y la ganancia patrimonial en el IRPF se pagan después, cuando ya te has gastado el dinero. Y uno más: bajar el precio a trompicones. Dos bajadas seguidas le dicen al comprador que espere a la tercera.
Documentación necesaria para vender en Moià
Para vender piso en Moià necesitarás: escritura de propiedad, nota simple registral actualizada, último recibo de IBI y certificado de no deuda con el ayuntamiento, cédula de habitabilidad en vigor, certificado de eficiencia energética (obligatorio para anunciar), certificado de la comunidad al corriente, recibos de suministros y, si el inmueble está hipotecado, certificado de saldo pendiente del banco. ConsultIn gestiona la obtención de todos los documentos que falten.
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