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Más gente cada año: la demanda acompaña.
El mercado en Castellvell del Camp, en cifras
Cómo es Castellvell del Camp
Castellvell del Camp reúne 3.002 habitantes, el tamaño en el que un municipio deja de depender del boca a boca y empieza a funcionar por portal. Quien busca compara varias opciones antes de llamar.
De 2.828 a 3.002 habitantes: 174 más en cinco años. El municipio atrae residentes nuevos, así que la demanda ya no es solo de aquí. Eso amplía el mercado y sostiene los precios.
Lo que tiene alrededor importa tanto como el propio municipio. A menos de 25 kilómetros de Castellvell del Camp están Almoster (1 km), Aleixar, L' (3 km), Reus (4 km), Selva del Camp, La (4 km). A 4 km está Reus, con 111.601 habitantes: unas 37,2 veces más grande. Ese municipio concentra los servicios y buena parte de la oferta de vivienda de la zona, así que quien busca por aquí compara casi siempre las dos opciones. Competir desde Castellvell del Camp va de dar la razón para elegir esto y no aquello: precio, metros o tranquilidad.
De los 184 municipios de Tarragona, Castellvell del Camp es el 51º por población: en el tercio alto. Hay suficiente actividad para tener referencias de precio fiables sin la competencia feroz de las grandes ciudades. Nuestra valoración parte de las compraventas registradas en el entorno, que es el único dato que anticipa si una vivienda se va a mover o se va a quedar parada.
Dentro de Tarragona, Castellvell del Camp queda al noroeste de Tarragona y a solo 15 kilómetros en línea recta. Esa cercanía pesa mucho: buena parte de quien busca aquí trabaja allí y compara las dos opciones antes de decidirse, casi siempre por precio. Su evolución va en línea con la de la provincia: +6,2% aquí frente al +7,1% de media en Tarragona. Sin desviarse de su entorno, lo que ocurra en los municipios vecinos es el mejor termómetro de lo que va a ocurrir aquí. En treinta kilómetros a la redonda hay 100 municipios, 25 de ellos más poblados que Castellvell del Camp. Quien busca por la zona tiene alternativas, así que el precio y el estado de la vivienda son lo que inclina la balanza.
Mirado año por año, el recorrido de Castellvell del Camp no es una línea recta: ganó vecinos en 4 años y los perdió en otro. Su máximo lo tocó en 2023 con 3.018 habitantes, 16 más que hoy: el mercado ya vivió una época de más demanda que la actual, y los precios de entonces no son referencia válida ahora. Y no crece solo: de los 75 municipios que tiene a menos de 25 km, 61 también ganan población. Toda la zona tira, y eso sostiene los precios mejor que un crecimiento aislado.
Castellvell del Camp en cifras
Según el padrón del INE, en Castellvell del Camp viven 3.002 personas (dato de 2025). Desde 2020 ha crecido un 6,2 %. Gana vecinos: más demanda, y lo bueno vuela.
Evolución del padrón en Castellvell del Camp
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 2.828 | — | |
| 2021 | 2.873 | +45 | |
| 2022 | 2.946 | +73 | |
| 2023 | 3.018 | +72 | |
| 2024 | 2.995 | −23 | |
| 2025 | 3.002 | +7 |
De los 184 municipios de Tarragona, Castellvell del Camp ocupa el puesto 51 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Tarragona, con 143.649 habitantes, a 15 km en línea recta. A esa distancia entra en juego quien trabaja allí y busca vivienda aquí.
Municipios cercanos a Castellvell del Camp
Si tu inmueble está en alguno de estos, tienes su página aquí mismo:
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🔔 Crear alerta gratis en Castellvell del CampVender piso en Castellvell del Camp: guía completa 2026
Vender en Castellvell del Camp no es como vender en una gran capital. El comprador típico es local o de comarca y compara con varias opciones de pueblos cercanos. ConsultIn analiza las ventas comparables de Tarragona para fijar un precio que cierre, no que solo aparezca en el portal.
Con 3.002 habitantes, Castellvell del Camp se mueve por el boca a boca tanto como por los portales. Publicar está bien, pero aquí la mitad de las operaciones las cierra quien ya sabe que tu piso está libre. De los 184 municipios de Tarragona, es el 51º por población.
Cómo es el mercado de venta en Castellvell del Camp
En ConsultIn el proceso de venta es transparente: 1) valoración gratuita con datos reales de tu zona, 2) publicación en portales líderes y captación activa de comprador, 3) gestión de visitas y negociación (lo haces tú o un profesional de la red), 4) arras y contrato revisado por abogado, 5) firma en notaría y entrega de llaves. Sin sorpresas.
Castellvell del Camp tenía 3.002 habitantes en 2025 frente a los 2.828 de 2020: ha ganado 174 vecinos en cinco años. Un municipio que crece así tiene compradores esperando: lo que sale en condiciones no dura. Tarragona, la ciudad más poblada de la provincia, está a 15 km en línea recta, así que parte de quien busca aquí trabaja allí y viene por precio.
Errores frecuentes al vender piso en Castellvell del Camp
Los errores que salen caros al vender en Castellvell del Camp: poner precio por lo que pide el vecino en lugar de por lo que se ha firmado de verdad, enseñar el piso sin tener la documentación lista -y perder al comprador mientras la buscas- y olvidar que la plusvalía municipal y la ganancia patrimonial en el IRPF se pagan después, cuando ya te has gastado el dinero. En un municipio pequeño hay otro de propina: dejar pasar los meses. Aquí entra un comprador cada mucho, y el que se va no vuelve.
Documentación necesaria para vender en Castellvell del Camp
Para vender piso en Castellvell del Camp necesitarás: escritura de propiedad, nota simple registral actualizada, último recibo de IBI y certificado de no deuda con el ayuntamiento, cédula de habitabilidad en vigor, certificado de eficiencia energética (obligatorio para anunciar), certificado de la comunidad al corriente, recibos de suministros y, si el inmueble está hipotecado, certificado de saldo pendiente del banco. ConsultIn gestiona la obtención de todos los documentos que falten.
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Iván Rodríguez
Fundador & CEO de ConsultIn
Asesor inmobiliario, jurídico, financiero y de inteligencia artificial
Graduado en Derecho · Experto en Derecho Inmobiliario
Más de 20 años de trayectoria profesional en Castellvell del Camp y toda España.
Preguntas frecuentes para vender piso en Castellvell del Camp
¿Cuánto cuesta publicar mi piso en Castellvell del Camp?
Nada. La publicación como particular es 100% gratis, sin tarifa mensual ni comisión por venta entre particulares. Solo pagas los servicios opcionales que decidas contratar, con tarifas fijas y sin porcentajes sobre el precio del piso.
¿Qué hace la inmobiliaria colegiada de la red ConsultIn?
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¿Cómo sé cuánto vale mi piso en Castellvell del Camp?
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¿Qué puedo delegar en vuestros profesionales?
Lo que tú decidas: tasación, escritura, arras, financiación del comprador, plusvalía, gestoría y firma en notaría. Tú decides qué gestionas tú y qué delegas, y pagas solo lo que usas.
¿Hay permanencia o letra pequeña?
No. Sin compromiso de permanencia y sin letra pequeña. Si prefieres esperar, puedes crear una alerta gratis y te avisamos cuando se mueva algo en Castellvell del Camp.
Recursos útiles para vender en Castellvell del Camp
Calcula el precio real de tu vivienda en Castellvell del Camp con datos del catastro y operaciones cerradas en los últimos 12 meses.
Ver en ConsultInConsulta gratuita de la referencia catastral, superficie, año de construcción y valor catastral de cualquier inmueble en Castellvell del Camp.
Ver la webInformación general del municipio: demografía, comarca, economía y datos históricos.
Ver la webNota simple, certificación de cargas y publicidad registral de la finca antes de firmar.
Ver la webLo que Hacienda se lleva de la venta: cómo se calcula la ganancia en el IRPF y qué gastos puedes descontar.
Ver la webLa estadística oficial del padrón: cuánta gente vive en el municipio y cómo ha evolucionado.
Ver la web¿Cuánto vale tu piso en Castellvell del Camp?
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