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Más gente cada año: la demanda acompaña.
El mercado en Castellonet de la Conquesta, en cifras
Cómo es Castellonet de la Conquesta
Castellonet de la Conquesta tiene 159 habitantes. Con un censo así el parque de vivienda es mínimo y pasan meses entre una operación y la siguiente: aquí no hay un mercado al uso, hay oportunidades sueltas.
Castellonet de la Conquesta ha sumado 18 habitantes desde 2020 y ya son 159. Un salto de esta intensidad tensiona el mercado: hay más gente buscando que viviendas disponibles, y se nota en la rapidez de las operaciones.
Lo que tiene alrededor importa tanto como el propio municipio. A menos de 25 kilómetros de Castellonet de la Conquesta están Almiserà (1 km), Llocnou de Sant Jeroni (1 km), Ròtova (2 km), Alfauir (2 km). A 4 km está Palma de Gandía, con 1.897 habitantes: unas 11,9 veces más grande. Ese municipio concentra los servicios y buena parte de la oferta de vivienda de la zona, así que quien busca por aquí compara casi siempre las dos opciones. Competir desde Castellonet de la Conquesta va de dar la razón para elegir esto y no aquello: precio, metros o tranquilidad.
Entre los 265 municipios de Valencia, Castellonet de la Conquesta es el 253º por población. En este tramo los plazos son largos por definición: conviene salir con el precio correcto desde el principio, porque no habrá un flujo constante de visitas que permita ir corrigiendo. Nuestra valoración parte de las compraventas registradas en el entorno, que es el único dato que anticipa si una vivienda se va a mover o se va a quedar parada.
Dentro de Valencia, Castellonet de la Conquesta se sitúa al sur de València, a unos 63 kilómetros. A esa distancia la capital deja de marcar el mercado: quien compra aquí lo hace por el municipio y su entorno, no como alternativa barata a la ciudad. Y crece por encima de su provincia: +12,8% frente al +6,4% de media en Valencia. Ir por delante del entorno es la señal más fiable de que la demanda no es pasajera, y conviene tenerlo en cuenta al fijar el precio, porque las referencias de hace dos años se quedan cortas. En treinta kilómetros a la redonda hay 146 municipios, 133 de ellos más poblados que Castellonet de la Conquesta. Quien busca por la zona tiene alternativas, así que el precio y el estado de la vivienda son lo que inclina la balanza.
Mirado año por año, el recorrido de Castellonet de la Conquesta no es una línea recta: ganó vecinos en 2 años y los perdió en otros 3. Hoy está en su máximo de la serie: nunca había vivido aquí tanta gente, y eso es exactamente lo que sostiene la demanda de vivienda. Y no crece solo: de los 102 municipios que tiene a menos de 25 km, 79 también ganan población. Toda la zona tira, y eso sostiene los precios mejor que un crecimiento aislado.
Castellonet de la Conquesta en cifras
Según el padrón del INE, en Castellonet de la Conquesta viven 159 personas (dato de 2025). Desde 2020 ha crecido un 12,8 %. Gana vecinos: más demanda, y lo bueno vuela.
Evolución del padrón en Castellonet de la Conquesta
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 141 | — | |
| 2021 | 139 | −2 | |
| 2022 | 137 | −2 | |
| 2023 | 149 | +12 | |
| 2024 | 144 | −5 | |
| 2025 | 159 | +15 |
De los 265 municipios de Valencia, Castellonet de la Conquesta ocupa el puesto 253 por población. La ciudad más poblada de la provincia es València, con 840.792 habitantes, a 63 km en línea recta.
Municipios cercanos a Castellonet de la Conquesta
Si tu inmueble está en alguno de estos, tienes su página aquí mismo:
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En municipios como Castellonet de la Conquesta, el mercado de venta es más reducido pero la demanda es estable: familias del entorno, retornados desde grandes ciudades y compradores de segunda residencia. ConsultIn adapta la publicación al perfil de comprador realista, sin inflar el precio ni rebajarlo de salida.
Castellonet de la Conquesta es un municipio de 159 habitantes: aquí no hay un "mercado" con decenas de pisos compitiendo, hay operaciones sueltas. Eso juega a tu favor si el tuyo está en condiciones -hay poco donde elegir- y en tu contra si le falta una reforma, porque el que busca se lo piensa. De los 265 municipios de Valencia, es el 253º por población.
Cómo es el mercado de venta en Castellonet de la Conquesta
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Castellonet de la Conquesta tenía 159 habitantes en 2025 frente a los 141 de 2020: ha ganado 18 vecinos en cinco años. Un municipio que crece así tiene compradores esperando: lo que sale en condiciones no dura. València, la ciudad más poblada de la provincia, está a 63 km en línea recta, demasiado lejos para ir y venir a diario: la demanda de aquí es de aquí.
Errores frecuentes al vender piso en Castellonet de la Conquesta
Los errores que salen caros al vender en Castellonet de la Conquesta: poner precio por lo que pide el vecino en lugar de por lo que se ha firmado de verdad, enseñar el piso sin tener la documentación lista -y perder al comprador mientras la buscas- y olvidar que la plusvalía municipal y la ganancia patrimonial en el IRPF se pagan después, cuando ya te has gastado el dinero. En un municipio pequeño hay otro de propina: dejar pasar los meses. Aquí entra un comprador cada mucho, y el que se va no vuelve.
Documentación necesaria para vender en Castellonet de la Conquesta
Para vender piso en Castellonet de la Conquesta necesitarás: escritura de propiedad, nota simple registral actualizada, último recibo de IBI y certificado de no deuda con el ayuntamiento, cédula de habitabilidad en vigor, certificado de eficiencia energética (obligatorio para anunciar), certificado de la comunidad al corriente, recibos de suministros y, si el inmueble está hipotecado, certificado de saldo pendiente del banco. ConsultIn gestiona la obtención de todos los documentos que falten.
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Iván Rodríguez
Fundador & CEO de ConsultIn
Asesor inmobiliario, jurídico, financiero y de inteligencia artificial
Graduado en Derecho · Experto en Derecho Inmobiliario
Más de 20 años de trayectoria profesional en Castellonet de la Conquesta y toda España.
Preguntas frecuentes para vender piso en Castellonet de la Conquesta
¿Cuánto cuesta publicar mi piso en Castellonet de la Conquesta?
Nada. La publicación como particular es 100% gratis, sin tarifa mensual ni comisión por venta entre particulares. Solo pagas los servicios opcionales que decidas contratar, con tarifas fijas y sin porcentajes sobre el precio del piso.
¿Qué hace la inmobiliaria colegiada de la red ConsultIn?
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¿Hay permanencia o letra pequeña?
No. Sin compromiso de permanencia y sin letra pequeña. Si prefieres esperar, puedes crear una alerta gratis y te avisamos cuando se mueva algo en Castellonet de la Conquesta.
Recursos útiles para vender en Castellonet de la Conquesta
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Ver la webInformación general del municipio: demografía, comarca, economía y datos históricos.
Ver la webNota simple, certificación de cargas y publicidad registral de la finca antes de firmar.
Ver la webLo que Hacienda se lleva de la venta: cómo se calcula la ganancia en el IRPF y qué gastos puedes descontar.
Ver la webLa estadística oficial del padrón: cuánta gente vive en el municipio y cómo ha evolucionado.
Ver la web¿Cuánto vale tu piso en Castellonet de la Conquesta?
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