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Iván Rodríguez
Fundador & CEO de ConsultIn
Asesor inmobiliario, jurídico, financiero y de inteligencia artificial
Graduado en Derecho · Experto en Derecho Inmobiliario
Más de 20 años de trayectoria profesional en Camporrobles y toda España.
El mercado en Camporrobles, en cifras
Cómo es Camporrobles
Con 1.183 habitantes, Camporrobles se mueve tanto por el boca a boca como por los portales. Quien busca aquí suele ser de la zona y llega sabiendo lo que se pagó en la calle de al lado.
El padrón apenas se mueve: 1.198 habitantes en 2020 y 1.183 en 2025. Población estable significa precios sin sobresaltos y mercado previsible, donde una vivienda bien valorada encuentra interesado y una cara se queda quieta.
Lo que tiene alrededor importa tanto como el propio municipio. A menos de 25 kilómetros de Camporrobles están Mira (8 km), Fuenterrobles (9 km), Aliaguilla (12 km), Narboneta (12 km). Ninguno de ellos supera a Camporrobles en población, así que este es el núcleo de referencia de su entorno inmediato. Eso atrae demanda de los pueblos de alrededor, que vienen aquí a por servicios y acaban buscando vivienda aquí.
Camporrobles ocupa el puesto 163 de los 265 municipios de Valencia por población, en la mitad de la tabla. Es el tramo donde más importa valorar con datos y no por lo que pide el vecino, porque hay pocas operaciones al año y una sola mal referenciada distorsiona la percepción de todo el pueblo. Por eso valoramos con lo que se ha firmado de verdad cerca, no con lo que se pide en los anuncios: entre una cosa y otra suele haber una diferencia que se paga en tiempo.
Dentro de Valencia, Camporrobles se sitúa al oeste de València, a unos 90 kilómetros. A esa distancia la capital deja de marcar el mercado: quien compra aquí lo hace por el municipio y su entorno, no como alternativa barata a la ciudad. Su padrón se comporta peor que el de la provincia: −1,3% frente al +6,4% de media en Valencia. No es una catástrofe, pero sí un motivo para ser realista con los plazos: aquí el comprador tiene menos prisa que en el municipio de al lado. De los 23 municipios que hay en treinta kilómetros a la redonda, solo 2 son más grande que Camporrobles: está en lo alto de su zona y compite con pocos de tú a tú.
Mirado año por año, el recorrido de Camporrobles no es una línea recta: ganó vecinos en 1 año y los perdió en otros 4. Su máximo lo tocó en 2021 con 1.204 habitantes, 21 más que hoy: el mercado ya vivió una época de más demanda que la actual, y los precios de entonces no son referencia válida ahora. Y lo hace mientras 12 de los 16 municipios que tiene a menos de 25 km sí ganan población: el entorno tira pero aquí no llega, así que el comprador compara y hay que darle una razón concreta para quedarse.
Camporrobles en cifras
Según el padrón del INE, en Camporrobles viven 1.183 personas (dato de 2025). Desde 2020 ha perdido un 1,3 %. Población estable, mercado sin sobresaltos.
Evolución del padrón en Camporrobles
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 1.198 | — | |
| 2021 | 1.204 | +6 | |
| 2022 | 1.196 | −8 | |
| 2023 | 1.189 | −7 | |
| 2024 | 1.188 | −1 | |
| 2025 | 1.183 | −5 |
De los 265 municipios de Valencia, Camporrobles ocupa el puesto 163 por población. La ciudad más poblada de la provincia es València, con 840.792 habitantes, a 90 km en línea recta.
Municipios cercanos a Camporrobles
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Ver →Nota simple, certificación de cargas y publicidad registral de la finca antes de firmar.
Ver →Lo que Hacienda se lleva de la venta: cómo se calcula la ganancia en el IRPF y qué gastos puedes descontar.
Ver →Vender piso en Camporrobles: guía completa 2026
En municipios como Camporrobles, el mercado de venta es más reducido pero la demanda es estable: familias del entorno, retornados desde grandes ciudades y compradores de segunda residencia. ConsultIn adapta la publicación al perfil de comprador realista, sin inflar el precio ni rebajarlo de salida.
Con 1.183 habitantes, Camporrobles se mueve por el boca a boca tanto como por los portales. Publicar está bien, pero aquí la mitad de las operaciones las cierra quien ya sabe que tu piso está libre. De los 265 municipios de Valencia, es el 163º por población.
Cómo es el mercado de venta en Camporrobles
Vender con ConsultIn implica tres pasos claros: valoramos tu inmueble con datos del catastro y operaciones cerradas en Camporrobles, publicamos y captamos al comprador (tú decides si gestionas tú o delegas en un profesional) y cerramos la operación con apoyo jurídico incluido. Todo bajo el paraguas del API Valencia y AICAT.
Camporrobles tenía 1.183 habitantes en 2025 frente a los 1.198 de 2020: ha perdido 15 vecinos en cinco años. La población se mantiene estable, y con ella los precios: ni prisas ni sobresaltos. València, la ciudad más poblada de la provincia, está a 90 km en línea recta, demasiado lejos para ir y venir a diario: la demanda de aquí es de aquí.
Errores frecuentes al vender piso en Camporrobles
Los errores que salen caros al vender en Camporrobles: poner precio por lo que pide el vecino en lugar de por lo que se ha firmado de verdad, enseñar el piso sin tener la documentación lista -y perder al comprador mientras la buscas- y olvidar que la plusvalía municipal y la ganancia patrimonial en el IRPF se pagan después, cuando ya te has gastado el dinero. En un municipio pequeño hay otro de propina: dejar pasar los meses. Aquí entra un comprador cada mucho, y el que se va no vuelve.
Documentación necesaria para vender en Camporrobles
Para vender piso en Camporrobles necesitarás: escritura de propiedad, nota simple registral actualizada, último recibo de IBI y certificado de no deuda con el ayuntamiento, cédula de habitabilidad en vigor, certificado de eficiencia energética (obligatorio para anunciar), certificado de la comunidad al corriente, recibos de suministros y, si el inmueble está hipotecado, certificado de saldo pendiente del banco. ConsultIn gestiona la obtención de todos los documentos que falten.
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