Pisos en alquiler en Viso del Marqués
Todavía no tenemos inmuebles publicados en Viso del Marqués. Déjanos tu búsqueda y te avisamos en cuanto entre uno que encaje.
Vivir en Viso del Marqués
¿Está limitado el alquiler en Viso del Marqués?
En Viso del Marqués el alquiler no está limitado.
Castilla-La Mancha no ha declarado ninguna zona de mercado residencial tensionado, así que la Ley 12/2023 no topa aquí el precio. Sí siguen aplicándose el resto de garantías del inquilino: contrato mínimo de cinco años, fianza de una mensualidad y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Lo comprobamos por última vez el 1 de septiembre de 2026 en el índice oficial del Ministerio, donde puedes verificarlo tú mismo.
Cómo es Viso del Marqués
Con 2.091 habitantes, Viso del Marqués tiene mercado propio. Es una ventaja y un aviso: hay interesados, pero también otras viviendas con las que la tuya se compara directamente.
Viso del Marqués tenía 2.256 habitantes en 2020 y hoy tiene 2.091: 165 menos. Con la demanda local a la baja, lo que marca la diferencia es la presentación y la documentación en regla, no el número.
Lo que tiene alrededor importa tanto como el propio municipio. A menos de 25 kilómetros de Viso del Marqués están Almuradiel (6 km), Santa Cruz de Mudela (16 km), Santa Elena (20 km), Aldeaquemada (21 km). El mayor de los vecinos es Santa Cruz de Mudela, con 3.881 habitantes a 16 km. Están lo bastante igualados como para que el comprador dude entre ambos, y eso convierte el precio y el estado de la vivienda en el argumento que decide.
Viso del Marqués ocupa el puesto 35 de los 101 municipios de Ciudad Real por población, en la mitad de la tabla. Es el tramo donde más importa valorar con datos y no por lo que pide el vecino, porque hay pocas operaciones al año y una sola mal referenciada distorsiona la percepción de todo el pueblo. En ConsultIn valoramos con operaciones cerradas de la zona, no con precios pedidos: son cosas distintas y solo una de las dos sirve para fijar el precio de salida.
Dentro de Ciudad Real, Viso del Marqués está al sureste de Ciudad Real, a unos 60 kilómetros. Es la distancia en la que todavía se puede ir y venir a diario si hace falta, así que el mercado recibe tanto demanda local como de quien busca salir de la capital sin desconectarse de ella. Su padrón se comporta peor que el de la provincia: −7,3% frente al −0,1% de media en Ciudad Real. No es una catástrofe, pero sí un motivo para ser realista con los plazos: aquí el comprador tiene menos prisa que en el municipio de al lado. En treinta kilómetros a la redonda hay 9 municipios, 4 de ellos más poblados que Viso del Marqués. Quien busca por la zona tiene alternativas, así que el precio y el estado de la vivienda son lo que inclina la balanza.
Mirado año por año, el recorrido de Viso del Marqués no es una línea recta: ganó vecinos en 1 año y los perdió en otros 4. Su entorno va en la misma dirección: de los 8 municipios a menos de 25 km, 1 crecen y 7 pierden gente. No es una situación aislada, es cómo se mueve toda la zona.
Viso del Marqués, en datos
Viso del Marqués tenía 2.091 habitantes en 2025, frente a los 2.256 de 2020: ha perdido 165 vecinos en cinco años (-7,3 %). En un municipio que pierde vecinos suele haber más margen para negociar la renta y la duración del contrato.
De los 101 municipios de Ciudad Real, Viso del Marqués ocupa el puesto 35 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Ciudad Real, con 76.217 habitantes, a 60 km en línea recta.
Evolución del padrón en Viso del Marqués
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 2.256 | — | |
| 2021 | 2.224 | −32 | |
| 2022 | 2.183 | −41 | |
| 2023 | 2.135 | −48 | |
| 2024 | 2.081 | −54 | |
| 2025 | 2.091 | +10 |
Lo que dicen de nosotros
Las reseñas las escriben nuestros clientes en Google y se pueden abrir una a una.
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Preguntas frecuentes sobre el alquiler en Viso del Marqués
¿Cuántos pisos de alquiler hay ahora en Viso del Marqués?
Ahora mismo no tenemos ninguno publicado en Viso del Marqués. No significa que no haya movimiento en el municipio, sino que aún no ha entrado en nuestra plataforma. Si dejas tu búsqueda, eres el primero en enterarte cuando entre.
¿Está limitado por ley el precio del alquiler en Viso del Marqués?
No. Viso del Marqués no está declarado zona de mercado residencial tensionado, de modo que el propietario fija la renta libremente. Lo que sí sigue en vigor es todo lo demás de la ley: fianza de una mensualidad, cinco años de duración mínima si el casero es particular y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Si no encuentro nada en Viso del Marqués, ¿dónde miro?
En los municipios que rodean a Viso del Marqués tampoco hay nada publicado hoy. Lo práctico es dejar la búsqueda abierta a la zona entera: en cuanto entre uno, te llega el aviso.
¿Cuánto cuesta publicar mi búsqueda?
Nada. Registrarte y publicar lo que buscas en Viso del Marqués es gratis, y también lo son los avisos cuando entra algo que encaja. No cobramos comisión al inquilino.
Dónde hay piso cerca de Viso del Marqués
Estos son los municipios que rodean a Viso del Marqués. Aún no tenemos inmuebles publicados en ellos, pero si dejas tu búsqueda te avisamos en cuanto entre alguno en cualquiera de ellos.
Dinos qué piso buscas en Viso del Marqués
Publica tu búsqueda y te avisamos en cuanto entre algo que encaje en Viso del Marqués, antes de que salga en los portales. Es gratis.
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