Pisos en alquiler en Villarrubio
Todavía no tenemos inmuebles publicados en Villarrubio. Déjanos tu búsqueda y te avisamos en cuanto entre uno que encaje.
Vivir en Villarrubio
¿Está limitado el alquiler en Villarrubio?
En Villarrubio el alquiler no está limitado.
Castilla-La Mancha no ha declarado ninguna zona de mercado residencial tensionado, así que la Ley 12/2023 no topa aquí el precio. Sí siguen aplicándose el resto de garantías del inquilino: contrato mínimo de cinco años, fianza de una mensualidad y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Lo comprobamos por última vez el 1 de septiembre de 2026 en el índice oficial del Ministerio, donde puedes verificarlo tú mismo.
Cómo es Villarrubio
Villarrubio tiene 211 habitantes. Con un censo así el parque de vivienda es mínimo y pasan meses entre una operación y la siguiente: aquí no hay un mercado al uso, hay oportunidades sueltas.
De 191 a 211 habitantes: 20 más en cinco años. El municipio atrae residentes nuevos, así que la demanda ya no es solo de aquí. Eso amplía el mercado y sostiene los precios.
Lo que tiene alrededor importa tanto como el propio municipio. A menos de 25 kilómetros de Villarrubio están Tribaldos (3 km), Uclés (5 km), Acebrón, El (8 km), Saelices (8 km). El mayor de los vecinos es Saelices, con 475 habitantes a 8 km. Están lo bastante igualados como para que el comprador dude entre ambos, y eso convierte el precio y el estado de la vivienda en el argumento que decide.
Villarrubio ocupa el puesto 111 de los 237 municipios de Cuenca por población, en la mitad de la tabla. Es el tramo donde más importa valorar con datos y no por lo que pide el vecino, porque hay pocas operaciones al año y una sola mal referenciada distorsiona la percepción de todo el pueblo. Nuestra valoración parte de las compraventas registradas en el entorno, que es el único dato que anticipa si una vivienda se va a mover o se va a quedar parada.
Dentro de Cuenca, Villarrubio se sitúa al oeste de Cuenca, a unos 66 kilómetros. A esa distancia la capital deja de marcar el mercado: quien compra aquí lo hace por el municipio y su entorno, no como alternativa barata a la ciudad. Y crece por encima de su provincia: +10,5% frente al +1,3% de media en Cuenca. Ir por delante del entorno es la señal más fiable de que la demanda no es pasajera, y conviene tenerlo en cuenta al fijar el precio, porque las referencias de hace dos años se quedan cortas. En treinta kilómetros a la redonda hay 37 municipios, 28 de ellos más poblados que Villarrubio. Quien busca por la zona tiene alternativas, así que el precio y el estado de la vivienda son lo que inclina la balanza.
Mirado año por año, el recorrido de Villarrubio no es una línea recta: ganó vecinos en 3 años y los perdió en otros 2. Su máximo lo tocó en 2024 con 213 habitantes, 2 más que hoy: el mercado ya vivió una época de más demanda que la actual, y los precios de entonces no son referencia válida ahora. Y no crece solo: de los 28 municipios que tiene a menos de 25 km, 17 también ganan población. Toda la zona tira, y eso sostiene los precios mejor que un crecimiento aislado.
Evolución del padrón en Villarrubio
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 191 | — | |
| 2021 | 200 | +9 | |
| 2022 | 189 | −11 | |
| 2023 | 207 | +18 | |
| 2024 | 213 | +6 | |
| 2025 | 211 | −2 |
De los 237 municipios de Cuenca, Villarrubio ocupa el puesto 111 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Cuenca, con 53.600 habitantes, a 66 km en línea recta.
Municipios cercanos a Villarrubio
Si tu inmueble está en alguno de estos, tienes su página aquí mismo:
Villarrubio, en datos
Villarrubio tenía 211 habitantes en 2025, frente a los 191 de 2020: ha ganado 20 vecinos en cinco años (+10,5 %). En un municipio que gana vecinos, los pisos de alquiler vuelan: conviene tener la documentación lista antes de ver el primero.
De los 237 municipios de Cuenca, Villarrubio ocupa el puesto 111 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Cuenca, con 53.600 habitantes, a 66 km en línea recta.
Evolución del padrón en Villarrubio
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 191 | — | |
| 2021 | 200 | +9 | |
| 2022 | 189 | −11 | |
| 2023 | 207 | +18 | |
| 2024 | 213 | +6 | |
| 2025 | 211 | −2 |
Preguntas frecuentes sobre el alquiler en Villarrubio
¿Cuántos pisos de alquiler hay ahora en Villarrubio?
Ahora mismo no tenemos ninguno publicado en Villarrubio. No significa que no haya movimiento en el municipio, sino que aún no ha entrado en nuestra plataforma. Si dejas tu búsqueda, eres el primero en enterarte cuando entre.
¿Está limitado por ley el precio del alquiler en Villarrubio?
No. Villarrubio no está declarado zona de mercado residencial tensionado, de modo que el propietario fija la renta libremente. Lo que sí sigue en vigor es todo lo demás de la ley: fianza de una mensualidad, cinco años de duración mínima si el casero es particular y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Si no encuentro nada en Villarrubio, ¿dónde miro?
En los municipios que rodean a Villarrubio tampoco hay nada publicado hoy. Lo práctico es dejar la búsqueda abierta a la zona entera: en cuanto entre uno, te llega el aviso.
¿Cuánto cuesta publicar mi búsqueda?
Nada. Registrarte y publicar lo que buscas en Villarrubio es gratis, y también lo son los avisos cuando entra algo que encaja. No cobramos comisión al inquilino.
Dónde hay piso cerca de Villarrubio
Estos son los municipios que rodean a Villarrubio. Aún no tenemos inmuebles publicados en ellos, pero si dejas tu búsqueda te avisamos en cuanto entre alguno en cualquiera de ellos.
- Tribaldos 3 km
- Uclés 5 km
- El Acebrón 8 km
- Saelices 8 km
- Torrubia del Campo 8 km
- Rozalén del Monte 9 km
- Almendros 10 km
- Fuente de Pedro Naharro 10 km
Lo que dicen de nosotros
4,9 de 5, con 376 reseñas en Google de clientes que han comprado, vendido o alquilado con nosotros.
Mi experiencia con Iván de Consultin ha sido sencillamente excelente. Desde el primer momento demostró una profesionalidad impecable, analizando mi situación financiera con rigor y ofreciéndome soluciones claras, realistas y perfectamente a…
Trato inmejorable, atención personalizada y concreta en todo momento. Totalmente recomendable.
Increíble la profesionalidad. Trato humano y una gran eficiéncia así como rapidez. Totalmente recomendable. El equipo áltamente profesional, especial mención a Iván e Iman. Os agradezco el trabajo y desde luego 100% recomendables. PROFESION…
Muy contenta con el asesoramiento prestado, los recomiendo sin duda.
Sin problemas
Con ellos he hecho la compra de un piso y ahora la puesta en alquiler y los recomiendo. El trato ha sido estupendo, muy amable, la comunicación muy ágil y todo ordenado.
Dinos qué piso buscas en Villarrubio
Publica tu búsqueda y te avisamos en cuanto entre algo que encaje en Villarrubio, antes de que salga en los portales. Es gratis.
- Regístrate en un minuto, solo con tu correo.
- Crea tu búsqueda: zona, precio y lo que no puede faltar.
Compartir esta página
Se genera una imagen con el titular y la entradilla, lista para publicar. El reel se monta al pedirlo.