Pisos en alquiler en Rozalén del Monte
Todavía no tenemos inmuebles publicados en Rozalén del Monte. Déjanos tu búsqueda y te avisamos en cuanto entre uno que encaje.
Vivir en Rozalén del Monte
¿Está limitado el alquiler en Rozalén del Monte?
En Rozalén del Monte el alquiler no está limitado.
Castilla-La Mancha no ha declarado ninguna zona de mercado residencial tensionado, así que la Ley 12/2023 no topa aquí el precio. Sí siguen aplicándose el resto de garantías del inquilino: contrato mínimo de cinco años, fianza de una mensualidad y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Lo comprobamos por última vez el 1 de septiembre de 2026 en el índice oficial del Ministerio, donde puedes verificarlo tú mismo.
Cómo es Rozalén del Monte
Rozalén del Monte tiene 48 habitantes. Con un censo así el parque de vivienda es mínimo y pasan meses entre una operación y la siguiente: aquí no hay un mercado al uso, hay oportunidades sueltas.
El padrón ha pasado de 65 habitantes en 2020 a 48 en 2025: 17 vecinos menos. Cuando la población baja, la demanda local se encoge y quien sostiene el mercado suele venir de fuera, así que el precio de salida tiene que ser realista desde el primer día.
Lo que tiene alrededor importa tanto como el propio municipio. A menos de 25 kilómetros de Rozalén del Monte están Uclés (5 km), Alcázar del Rey (8 km), Saelices (8 km), Tribaldos (8 km). A 9 km está Campos del Paraíso, con 646 habitantes: unas 13,5 veces más grande. Ese municipio concentra los servicios y buena parte de la oferta de vivienda de la zona, así que quien busca por aquí compara casi siempre las dos opciones. Competir desde Rozalén del Monte va de dar la razón para elegir esto y no aquello: precio, metros o tranquilidad.
Entre los 237 municipios de Cuenca, Rozalén del Monte es el 203º por población. En este tramo los plazos son largos por definición: conviene salir con el precio correcto desde el principio, porque no habrá un flujo constante de visitas que permita ir corrigiendo. En ConsultIn valoramos con operaciones cerradas de la zona, no con precios pedidos: son cosas distintas y solo una de las dos sirve para fijar el precio de salida.
Dentro de Cuenca, Rozalén del Monte está al oeste de Cuenca, a unos 58 kilómetros. Es la distancia en la que todavía se puede ir y venir a diario si hace falta, así que el mercado recibe tanto demanda local como de quien busca salir de la capital sin desconectarse de ella. Su padrón se comporta peor que el de la provincia: −26,2% frente al +1,3% de media en Cuenca. No es una catástrofe, pero sí un motivo para ser realista con los plazos: aquí el comprador tiene menos prisa que en el municipio de al lado. En treinta kilómetros a la redonda hay 34 municipios, 33 de ellos más poblados que Rozalén del Monte. Quien busca por la zona tiene alternativas, así que el precio y el estado de la vivienda son lo que inclina la balanza.
Mirado año por año, el recorrido de Rozalén del Monte no es una línea recta: ganó vecinos en 1 año y los perdió en otros 4. Hoy está en su mínimo de la serie, así que conviene contar con plazos largos y no con los de hace unos años. Y lo hace mientras 19 de los 31 municipios que tiene a menos de 25 km sí ganan población: el entorno tira pero aquí no llega, así que el comprador compara y hay que darle una razón concreta para quedarse.
Evolución del padrón en Rozalén del Monte
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 65 | — | |
| 2021 | 60 | −5 | |
| 2022 | 58 | −2 | |
| 2023 | 59 | +1 | |
| 2024 | 54 | −5 | |
| 2025 | 48 | −6 |
De los 237 municipios de Cuenca, Rozalén del Monte ocupa el puesto 203 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Cuenca, con 53.600 habitantes, a 58 km en línea recta.
Municipios cercanos a Rozalén del Monte
Si tu inmueble está en alguno de estos, tienes su página aquí mismo:
Rozalén del Monte, en datos
Rozalén del Monte tenía 48 habitantes en 2025, frente a los 65 de 2020: ha perdido 17 vecinos en cinco años (-26,2 %). En un municipio que pierde vecinos suele haber más margen para negociar la renta y la duración del contrato.
De los 237 municipios de Cuenca, Rozalén del Monte ocupa el puesto 203 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Cuenca, con 53.600 habitantes, a 58 km en línea recta.
Evolución del padrón en Rozalén del Monte
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 65 | — | |
| 2021 | 60 | −5 | |
| 2022 | 58 | −2 | |
| 2023 | 59 | +1 | |
| 2024 | 54 | −5 | |
| 2025 | 48 | −6 |
Preguntas frecuentes sobre el alquiler en Rozalén del Monte
¿Cuántos pisos de alquiler hay ahora en Rozalén del Monte?
Ahora mismo no tenemos ninguno publicado en Rozalén del Monte. No significa que no haya movimiento en el municipio, sino que aún no ha entrado en nuestra plataforma. Si dejas tu búsqueda, eres el primero en enterarte cuando entre.
¿Está limitado por ley el precio del alquiler en Rozalén del Monte?
No. Rozalén del Monte no está declarado zona de mercado residencial tensionado, de modo que el propietario fija la renta libremente. Lo que sí sigue en vigor es todo lo demás de la ley: fianza de una mensualidad, cinco años de duración mínima si el casero es particular y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Si no encuentro nada en Rozalén del Monte, ¿dónde miro?
En los municipios que rodean a Rozalén del Monte tampoco hay nada publicado hoy. Lo práctico es dejar la búsqueda abierta a la zona entera: en cuanto entre uno, te llega el aviso.
¿Cuánto cuesta publicar mi búsqueda?
Nada. Registrarte y publicar lo que buscas en Rozalén del Monte es gratis, y también lo son los avisos cuando entra algo que encaja. No cobramos comisión al inquilino.
Dónde hay piso cerca de Rozalén del Monte
Estos son los municipios que rodean a Rozalén del Monte. Aún no tenemos inmuebles publicados en ellos, pero si dejas tu búsqueda te avisamos en cuanto entre alguno en cualquiera de ellos.
- Uclés 5 km
- Alcázar del Rey 8 km
- Saelices 8 km
- Tribaldos 8 km
- Campos del Paraíso 9 km
- Huelves 9 km
- Paredes 9 km
- Villarrubio 9 km
Lo que dicen de nosotros
4,9 de 5, con 376 reseñas en Google de clientes que han comprado, vendido o alquilado con nosotros.
Fantástico equipo, eficientes y profesionales, gran trato personal con los clientes, sobre todo Ivan e Imán, grandes personas , en labor con el resto de equipo
De confiança. Sempre amb un bon servei.
Estoy muy agradecida con el equipo de consultin, Iván y Anna por la compraventa que realize ayer, muy atentos, y profesionales, pude cumplir uno de mis sueños tener mi propio piso y ahora toca disfrútarlo💪💪💯
Muy buen trabajo!
Mi experiencia ha sido genial. Un trato amable y muy cercano. Me atendieron en seguida aclarando las dudas que tenía. IVAN UN GRAN PROFESIONAL Y PERSONA. Totalmente recomendable!!
Muy contento con los abogados de Consultin, buscaba asesoramiento para una reclamación y me lo han solucionado todo muy rápido.
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