Pisos en alquiler en Villar del Campo
Todavía no tenemos inmuebles publicados en Villar del Campo. Déjanos tu búsqueda y te avisamos en cuanto entre uno que encaje.
Vivir en Villar del Campo
¿Está limitado el alquiler en Villar del Campo?
En Villar del Campo el alquiler no está limitado.
Castilla y León no ha declarado ninguna zona de mercado residencial tensionado, así que la Ley 12/2023 no topa aquí el precio. Sí siguen aplicándose el resto de garantías del inquilino: contrato mínimo de cinco años, fianza de una mensualidad y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Lo comprobamos por última vez el 1 de septiembre de 2026 en el índice oficial del Ministerio, donde puedes verificarlo tú mismo.
Cómo es Villar del Campo
Villar del Campo es un municipio de 29 habitantes. A esta escala la vivienda no se mueve por oferta y demanda, sino por circunstancias concretas: una herencia, un traslado, alguien que vuelve.
De 22 a 29 habitantes: 7 más en cinco años. El municipio atrae residentes nuevos, así que la demanda ya no es solo de aquí. Eso amplía el mercado y sostiene los precios.
Lo que tiene alrededor importa tanto como el propio municipio. A menos de 25 kilómetros de Villar del Campo están Pozalmuro (4 km), Valdegeña (4 km), Tajahuerce (5 km), Aldealpozo (5 km). El mayor de los vecinos es Pozalmuro, con 49 habitantes a 4 km. Están lo bastante igualados como para que el comprador dude entre ambos, y eso convierte el precio y el estado de la vivienda en el argumento que decide.
Entre los 183 municipios de Soria, Villar del Campo es el 140º por población. En este tramo los plazos son largos por definición: conviene salir con el precio correcto desde el principio, porque no habrá un flujo constante de visitas que permita ir corrigiendo. Nuestra valoración parte de las compraventas registradas en el entorno, que es el único dato que anticipa si una vivienda se va a mover o se va a quedar parada.
Dentro de Soria, Villar del Campo está al este de Soria, a unos 27 kilómetros. Es la distancia en la que todavía se puede ir y venir a diario si hace falta, así que el mercado recibe tanto demanda local como de quien busca salir de la capital sin desconectarse de ella. Y crece por encima de su provincia: +31,8% frente al +1,5% de media en Soria. Ir por delante del entorno es la señal más fiable de que la demanda no es pasajera, y conviene tenerlo en cuenta al fijar el precio, porque las referencias de hace dos años se quedan cortas. En treinta kilómetros a la redonda hay 74 municipios, 47 de ellos más poblados que Villar del Campo. Quien busca por la zona tiene alternativas, así que el precio y el estado de la vivienda son lo que inclina la balanza.
Mirado año por año, el recorrido de Villar del Campo no es una línea recta: ganó vecinos en 2 años y los perdió en otros 2. Su máximo lo tocó en 2024 con 30 habitantes, 1 más que hoy: el mercado ya vivió una época de más demanda que la actual, y los precios de entonces no son referencia válida ahora. Llama la atención que crezca mientras 36 de los 63 municipios de su entorno pierden gente. Está captando población de alrededor, que es la señal más fuerte que puede dar un municipio pequeño.
Evolución del padrón en Villar del Campo
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 22 | — | |
| 2021 | 26 | +4 | |
| 2022 | 26 | 0 | |
| 2023 | 24 | −2 | |
| 2024 | 30 | +6 | |
| 2025 | 29 | −1 |
De los 183 municipios de Soria, Villar del Campo ocupa el puesto 135 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Soria, con 41.025 habitantes, a 27 km en línea recta. A esa distancia entra en juego quien trabaja allí y busca vivienda aquí.
Municipios cercanos a Villar del Campo
Si tu inmueble está en alguno de estos, tienes su página aquí mismo:
Villar del Campo, en datos
Villar del Campo tenía 29 habitantes en 2025, frente a los 22 de 2020: ha ganado 7 vecinos en cinco años (+31,8 %). En un municipio que gana vecinos, los pisos de alquiler vuelan: conviene tener la documentación lista antes de ver el primero.
De los 183 municipios de Soria, Villar del Campo ocupa el puesto 135 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Soria, con 41.025 habitantes, a 27 km en línea recta. A esa distancia entra en juego quien trabaja allí y busca piso aquí, donde la renta suele salir mejor.
Evolución del padrón en Villar del Campo
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 22 | — | |
| 2021 | 26 | +4 | |
| 2022 | 26 | 0 | |
| 2023 | 24 | −2 | |
| 2024 | 30 | +6 | |
| 2025 | 29 | −1 |
Preguntas frecuentes sobre el alquiler en Villar del Campo
¿Cuántos pisos de alquiler hay ahora en Villar del Campo?
Ahora mismo no tenemos ninguno publicado en Villar del Campo. No significa que no haya movimiento en el municipio, sino que aún no ha entrado en nuestra plataforma. Si dejas tu búsqueda, eres el primero en enterarte cuando entre.
¿Está limitado por ley el precio del alquiler en Villar del Campo?
No. Villar del Campo no está declarado zona de mercado residencial tensionado, de modo que el propietario fija la renta libremente. Lo que sí sigue en vigor es todo lo demás de la ley: fianza de una mensualidad, cinco años de duración mínima si el casero es particular y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Si no encuentro nada en Villar del Campo, ¿dónde miro?
En los municipios que rodean a Villar del Campo tampoco hay nada publicado hoy. Lo práctico es dejar la búsqueda abierta a la zona entera: en cuanto entre uno, te llega el aviso.
¿Cuánto cuesta publicar mi búsqueda?
Nada. Registrarte y publicar lo que buscas en Villar del Campo es gratis, y también lo son los avisos cuando entra algo que encaja. No cobramos comisión al inquilino.
Dónde hay piso cerca de Villar del Campo
Estos son los municipios que rodean a Villar del Campo. Aún no tenemos inmuebles publicados en ellos, pero si dejas tu búsqueda te avisamos en cuanto entre alguno en cualquiera de ellos.
- Pozalmuro 4 km
- Valdegeña 4 km
- Aldealpozo 5 km
- Tajahuerce 5 km
- Hinojosa del Campo 7 km
- Trévago 8 km
- Suellacabras 9 km
- Matalebreras 10 km
Lo que dicen de nosotros
4,9 de 5, con 377 reseñas en Google de clientes que han comprado, vendido o alquilado con nosotros.
Muy buena atención por todos.
Agradecer la amabilidad y la profesionalidad por el asesoramiento que nos dio Iván en un subarrendamiento de un piso que finalmente ha salido todo bien. Gracias
Fantástico equipo, eficientes y profesionales, gran trato personal con los clientes, sobre todo Ivan e Imán, grandes personas , en labor con el resto de equipo
Trato inmejorable, atención personalizada y concreta en todo momento. Totalmente recomendable.
Excelente servicio de CONSULTIN. Tanto Anna como Iván fueron muy profesionales y atentos en todo momento. Desde su conocimiento del mercado inmobiliario, destaco la atención personalizada, su disponibilidad y resolución ante mis preguntas…
He confiat al Bufet d'Advocats Consulting diversos casos, tots resolts amb èxit. Vull destacar la professionalitat i proximitat de l’Iván i en José María, que m’han fet sentir sempre molt ben atesa i recolzada. El seu tracte és impecable. R…
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