Pisos en alquiler en Villamedianilla
Todavía no tenemos inmuebles publicados en Villamedianilla. Déjanos tu búsqueda y te avisamos en cuanto entre uno que encaje.
Vivir en Villamedianilla
¿Está limitado el alquiler en Villamedianilla?
En Villamedianilla el alquiler no está limitado.
Castilla y León no ha declarado ninguna zona de mercado residencial tensionado, así que la Ley 12/2023 no topa aquí el precio. Sí siguen aplicándose el resto de garantías del inquilino: contrato mínimo de cinco años, fianza de una mensualidad y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Lo comprobamos por última vez el 1 de septiembre de 2026 en el índice oficial del Ministerio, donde puedes verificarlo tú mismo.
Cómo es Villamedianilla
Con 9 habitantes, Villamedianilla está entre los municipios más pequeños de Burgos. Muy pocas viviendas disponibles a la vez y un interesado que casi siempre llega con un vínculo previo con el pueblo.
De 11 habitantes en 2020 a 9 en 2025: Villamedianilla ha perdido 2 en cinco años. Eso alarga los plazos y castiga las bajadas a trompicones, porque el comprador percibe que puede esperar.
Lo que tiene alrededor importa tanto como el propio municipio. A menos de 25 kilómetros de Villamedianilla están Revilla Vallejera (2 km), Vallejera (3 km), Villodrigo (5 km), Palenzuela (7 km). A 7 km está Palenzuela, con 212 habitantes: unas 23,6 veces más grande. Ese municipio concentra los servicios y buena parte de la oferta de vivienda de la zona, así que quien busca por aquí compara casi siempre las dos opciones. Competir desde Villamedianilla va de dar la razón para elegir esto y no aquello: precio, metros o tranquilidad.
Entre los 371 municipios de Burgos, Villamedianilla es el 370º por población. En este tramo los plazos son largos por definición: conviene salir con el precio correcto desde el principio, porque no habrá un flujo constante de visitas que permita ir corrigiendo. En ConsultIn valoramos con operaciones cerradas de la zona, no con precios pedidos: son cosas distintas y solo una de las dos sirve para fijar el precio de salida.
Dentro de Burgos, Villamedianilla está al oeste de Burgos, a unos 44 kilómetros. Es la distancia en la que todavía se puede ir y venir a diario si hace falta, así que el mercado recibe tanto demanda local como de quien busca salir de la capital sin desconectarse de ella. Su padrón se comporta peor que el de la provincia: −18,2% frente al +1,1% de media en Burgos. No es una catástrofe, pero sí un motivo para ser realista con los plazos: aquí el comprador tiene menos prisa que en el municipio de al lado. En treinta kilómetros a la redonda hay 83 municipios, 83 de ellos más poblados que Villamedianilla. Quien busca por la zona tiene alternativas, así que el precio y el estado de la vivienda son lo que inclina la balanza.
Mirado año por año, el recorrido de Villamedianilla no es una línea recta: ha perdido población todos los años de la serie, sin una sola recuperación. Su entorno va en la misma dirección: de los 62 municipios a menos de 25 km, 20 crecen y 38 pierden gente. No es una situación aislada, es cómo se mueve toda la zona.
Evolución del padrón en Villamedianilla
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 11 | — | |
| 2021 | 10 | −1 | |
| 2022 | 9 | −1 | |
| 2023 | 9 | 0 | |
| 2024 | 9 | 0 | |
| 2025 | 9 | 0 |
De los 371 municipios de Burgos, Villamedianilla ocupa el puesto 370 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Burgos, con 177.402 habitantes, a 44 km en línea recta.
Municipios cercanos a Villamedianilla
Si tu inmueble está en alguno de estos, tienes su página aquí mismo:
Villamedianilla, en datos
Villamedianilla tenía 9 habitantes en 2025, frente a los 11 de 2020: ha perdido 2 vecinos en cinco años (-18,2 %). En un municipio que pierde vecinos suele haber más margen para negociar la renta y la duración del contrato.
De los 371 municipios de Burgos, Villamedianilla ocupa el puesto 370 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Burgos, con 177.402 habitantes, a 44 km en línea recta.
Evolución del padrón en Villamedianilla
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 11 | — | |
| 2021 | 10 | −1 | |
| 2022 | 9 | −1 | |
| 2023 | 9 | 0 | |
| 2024 | 9 | 0 | |
| 2025 | 9 | 0 |
Preguntas frecuentes sobre el alquiler en Villamedianilla
¿Cuántos pisos de alquiler hay ahora en Villamedianilla?
Ahora mismo no tenemos ninguno publicado en Villamedianilla. No significa que no haya movimiento en el municipio, sino que aún no ha entrado en nuestra plataforma. Si dejas tu búsqueda, eres el primero en enterarte cuando entre.
¿Está limitado por ley el precio del alquiler en Villamedianilla?
No. Villamedianilla no está declarado zona de mercado residencial tensionado, de modo que el propietario fija la renta libremente. Lo que sí sigue en vigor es todo lo demás de la ley: fianza de una mensualidad, cinco años de duración mínima si el casero es particular y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Si no encuentro nada en Villamedianilla, ¿dónde miro?
En los municipios que rodean a Villamedianilla tampoco hay nada publicado hoy. Lo práctico es dejar la búsqueda abierta a la zona entera: en cuanto entre uno, te llega el aviso.
¿Cuánto cuesta publicar mi búsqueda?
Nada. Registrarte y publicar lo que buscas en Villamedianilla es gratis, y también lo son los avisos cuando entra algo que encaja. No cobramos comisión al inquilino.
Dónde hay piso cerca de Villamedianilla
Estos son los municipios que rodean a Villamedianilla. Aún no tenemos inmuebles publicados en ellos, pero si dejas tu búsqueda te avisamos en cuanto entre alguno en cualquiera de ellos.
- Revilla Vallejera 2 km
- Vallejera 3 km
- Villodrigo 5 km
- Valles de Palenzuela 7 km
- Palenzuela 7 km
- Villaverde-Mogina 8 km
- Valbuena de Pisuerga 8 km
- Los Balbases 9 km
Lo que dicen de nosotros
4,9 de 5, con 378 reseñas en Google de clientes que han comprado, vendido o alquilado con nosotros.
Muy buena atencion, lo recomiendo un trato genial
Excelentes profesionales que se involucran al 100 por 100 en hacer su trabajo como debe ser. Me siento muy feliz con mi nuevo hogar y con toda la ayuda recibida por su parte!!! Gracias!!!!!!
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Muy contento con consultin y sus trabajadores que a pesar de todo, ayudan muchísimo al cliente teniendo contacto en todo momento, muchas gracias por todo. 100% recomendables.
Muy atentos a cada momento. Super profesionales y aconsejando siempre qué paso es mejor seguir. No te dejan solo hasta el final del proceso!! Gracias por todo!!
Mi experiencia fue excepcional. Desde el primer contacto, su equipo demostró un nivel impresionante de profesionalismo y conocimiento en su campo. Recomiendo 100%!
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