Pisos en alquiler en Villahán
Todavía no tenemos inmuebles publicados en Villahán. Déjanos tu búsqueda y te avisamos en cuanto entre uno que encaje.
Vivir en Villahán
¿Está limitado el alquiler en Villahán?
En Villahán el alquiler no está limitado.
Castilla y León no ha declarado ninguna zona de mercado residencial tensionado, así que la Ley 12/2023 no topa aquí el precio. Sí siguen aplicándose el resto de garantías del inquilino: contrato mínimo de cinco años, fianza de una mensualidad y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Lo comprobamos por última vez el 1 de septiembre de 2026 en el índice oficial del Ministerio, donde puedes verificarlo tú mismo.
Cómo es Villahán
Villahán tiene 96 habitantes. Con un censo así el parque de vivienda es mínimo y pasan meses entre una operación y la siguiente: aquí no hay un mercado al uso, hay oportunidades sueltas.
De 98 a 96 habitantes entre 2020 y 2025. La estabilidad es buena noticia para quien pone una vivienda en el mercado: no hay burbuja que corregir ni caída que temer, y las referencias de los últimos años siguen valiendo.
Lo que tiene alrededor importa tanto como el propio municipio. A menos de 25 kilómetros de Villahán están Tabanera de Cerrato (3 km), Palenzuela (5 km), Peral de Arlanza (5 km), Herrera de Valdecañas (6 km). El mayor de los vecinos es Quintana del Puente, con 248 habitantes a 7 km. Están lo bastante igualados como para que el comprador dude entre ambos, y eso convierte el precio y el estado de la vivienda en el argumento que decide.
Villahán ocupa el puesto 116 de los 191 municipios de Palencia por población, en la mitad de la tabla. Es el tramo donde más importa valorar con datos y no por lo que pide el vecino, porque hay pocas operaciones al año y una sola mal referenciada distorsiona la percepción de todo el pueblo. Nuestra valoración parte de las compraventas registradas en el entorno, que es el único dato que anticipa si una vivienda se va a mover o se va a quedar parada.
Dentro de Palencia, Villahán está al este de Palencia, a unos 36 kilómetros. Es la distancia en la que todavía se puede ir y venir a diario si hace falta, así que el mercado recibe tanto demanda local como de quien busca salir de la capital sin desconectarse de ella. Su evolución va en línea con la de la provincia: −2,0% aquí frente al −1,0% de media en Palencia. Sin desviarse de su entorno, lo que ocurra en los municipios vecinos es el mejor termómetro de lo que va a ocurrir aquí. En treinta kilómetros a la redonda hay 74 municipios, 43 de ellos más poblados que Villahán. Quien busca por la zona tiene alternativas, así que el precio y el estado de la vivienda son lo que inclina la balanza.
Mirado año por año, el recorrido de Villahán no es una línea recta: ganó vecinos en 2 años y los perdió en otros 2. Su máximo lo tocó en 2023 con 99 habitantes, 3 más que hoy: el mercado ya vivió una época de más demanda que la actual, y los precios de entonces no son referencia válida ahora. Su entorno va en la misma dirección: de los 50 municipios a menos de 25 km, 19 crecen y 27 pierden gente. No es una situación aislada, es cómo se mueve toda la zona.
Evolución del padrón en Villahán
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 98 | — | |
| 2021 | 95 | −3 | |
| 2022 | 97 | +2 | |
| 2023 | 99 | +2 | |
| 2024 | 99 | 0 | |
| 2025 | 96 | −3 |
De los 191 municipios de Palencia, Villahán ocupa el puesto 115 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Palencia, con 77.466 habitantes, a 37 km en línea recta.
Municipios cercanos a Villahán
Si tu inmueble está en alguno de estos, tienes su página aquí mismo:
Villahán, en datos
Villahán tenía 96 habitantes en 2025, frente a los 98 de 2020: ha perdido 2 vecinos en cinco años (-2 %). En un municipio que pierde vecinos suele haber más margen para negociar la renta y la duración del contrato.
De los 191 municipios de Palencia, Villahán ocupa el puesto 115 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Palencia, con 77.466 habitantes, a 37 km en línea recta.
Evolución del padrón en Villahán
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 98 | — | |
| 2021 | 95 | −3 | |
| 2022 | 97 | +2 | |
| 2023 | 99 | +2 | |
| 2024 | 99 | 0 | |
| 2025 | 96 | −3 |
Preguntas frecuentes sobre el alquiler en Villahán
¿Cuántos pisos de alquiler hay ahora en Villahán?
Ahora mismo no tenemos ninguno publicado en Villahán. No significa que no haya movimiento en el municipio, sino que aún no ha entrado en nuestra plataforma. Si dejas tu búsqueda, eres el primero en enterarte cuando entre.
¿Está limitado por ley el precio del alquiler en Villahán?
No. Villahán no está declarado zona de mercado residencial tensionado, de modo que el propietario fija la renta libremente. Lo que sí sigue en vigor es todo lo demás de la ley: fianza de una mensualidad, cinco años de duración mínima si el casero es particular y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Si no encuentro nada en Villahán, ¿dónde miro?
En los municipios que rodean a Villahán tampoco hay nada publicado hoy. Lo práctico es dejar la búsqueda abierta a la zona entera: en cuanto entre uno, te llega el aviso.
¿Cuánto cuesta publicar mi búsqueda?
Nada. Registrarte y publicar lo que buscas en Villahán es gratis, y también lo son los avisos cuando entra algo que encaja. No cobramos comisión al inquilino.
Dónde hay piso cerca de Villahán
Estos son los municipios que rodean a Villahán. Aún no tenemos inmuebles publicados en ellos, pero si dejas tu búsqueda te avisamos en cuanto entre alguno en cualquiera de ellos.
- Tabanera de Cerrato 3 km
- Peral de Arlanza 5 km
- Palenzuela 5 km
- Herrera de Valdecañas 6 km
- Quintana del Puente 7 km
- Valles de Palenzuela 9 km
- Revilla Vallejera 11 km
- Cobos de Cerrato 11 km
Lo que dicen de nosotros
4,9 de 5, con 378 reseñas en Google de clientes que han comprado, vendido o alquilado con nosotros.
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Estoy muy contenta con sus servicios rápidos y buenos tratos.Muchas gracias por consultin.
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