Pisos en alquiler en Herrera de Valdecañas
Todavía no tenemos inmuebles publicados en Herrera de Valdecañas. Déjanos tu búsqueda y te avisamos en cuanto entre uno que encaje.
Vivir en Herrera de Valdecañas
¿Está limitado el alquiler en Herrera de Valdecañas?
En Herrera de Valdecañas el alquiler no está limitado.
Castilla y León no ha declarado ninguna zona de mercado residencial tensionado, así que la Ley 12/2023 no topa aquí el precio. Sí siguen aplicándose el resto de garantías del inquilino: contrato mínimo de cinco años, fianza de una mensualidad y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Lo comprobamos por última vez el 1 de septiembre de 2026 en el índice oficial del Ministerio, donde puedes verificarlo tú mismo.
Cómo es Herrera de Valdecañas
Herrera de Valdecañas tiene 148 habitantes. Con un censo así el parque de vivienda es mínimo y pasan meses entre una operación y la siguiente: aquí no hay un mercado al uso, hay oportunidades sueltas.
El padrón ha pasado de 156 habitantes en 2020 a 148 en 2025: 8 vecinos menos. Cuando la población baja, la demanda local se encoge y quien sostiene el mercado suele venir de fuera, así que el precio de salida tiene que ser realista desde el primer día.
Lo que tiene alrededor importa tanto como el propio municipio. A menos de 25 kilómetros de Herrera de Valdecañas están Quintana del Puente (4 km), Cordovilla la Real (6 km), Villahán (6 km), Tabanera de Cerrato (7 km). El mayor de los vecinos es Quintana del Puente, con 248 habitantes a 4 km. Están lo bastante igualados como para que el comprador dude entre ambos, y eso convierte el precio y el estado de la vivienda en el argumento que decide.
Herrera de Valdecañas ocupa el puesto 90 de los 191 municipios de Palencia por población, en la mitad de la tabla. Es el tramo donde más importa valorar con datos y no por lo que pide el vecino, porque hay pocas operaciones al año y una sola mal referenciada distorsiona la percepción de todo el pueblo. En ConsultIn valoramos con operaciones cerradas de la zona, no con precios pedidos: son cosas distintas y solo una de las dos sirve para fijar el precio de salida.
Dentro de Palencia, Herrera de Valdecañas está al este de Palencia, a unos 31 kilómetros. Es la distancia en la que todavía se puede ir y venir a diario si hace falta, así que el mercado recibe tanto demanda local como de quien busca salir de la capital sin desconectarse de ella. Su padrón se comporta peor que el de la provincia: −5,1% frente al −1,0% de media en Palencia. No es una catástrofe, pero sí un motivo para ser realista con los plazos: aquí el comprador tiene menos prisa que en el municipio de al lado. En treinta kilómetros a la redonda hay 79 municipios, 39 de ellos más poblados que Herrera de Valdecañas. Quien busca por la zona tiene alternativas, así que el precio y el estado de la vivienda son lo que inclina la balanza.
Mirado año por año, el recorrido de Herrera de Valdecañas no es una línea recta: ganó vecinos en 2 años y los perdió en otros 3. Su máximo lo tocó en 2024 con 158 habitantes, 10 más que hoy: el mercado ya vivió una época de más demanda que la actual, y los precios de entonces no son referencia válida ahora. Su entorno va en la misma dirección: de los 48 municipios a menos de 25 km, 19 crecen y 26 pierden gente. No es una situación aislada, es cómo se mueve toda la zona.
Evolución del padrón en Herrera de Valdecañas
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 156 | — | |
| 2021 | 154 | −2 | |
| 2022 | 149 | −5 | |
| 2023 | 151 | +2 | |
| 2024 | 158 | +7 | |
| 2025 | 148 | −10 |
De los 191 municipios de Palencia, Herrera de Valdecañas ocupa el puesto 89 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Palencia, con 77.466 habitantes, a 31 km en línea recta. A esa distancia entra en juego quien trabaja allí y busca vivienda aquí.
Municipios cercanos a Herrera de Valdecañas
Si tu inmueble está en alguno de estos, tienes su página aquí mismo:
Herrera de Valdecañas, en datos
Herrera de Valdecañas tenía 148 habitantes en 2025, frente a los 156 de 2020: ha perdido 8 vecinos en cinco años (-5,1 %). En un municipio que pierde vecinos suele haber más margen para negociar la renta y la duración del contrato.
De los 191 municipios de Palencia, Herrera de Valdecañas ocupa el puesto 89 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Palencia, con 77.466 habitantes, a 31 km en línea recta. A esa distancia entra en juego quien trabaja allí y busca piso aquí, donde la renta suele salir mejor.
Evolución del padrón en Herrera de Valdecañas
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 156 | — | |
| 2021 | 154 | −2 | |
| 2022 | 149 | −5 | |
| 2023 | 151 | +2 | |
| 2024 | 158 | +7 | |
| 2025 | 148 | −10 |
Preguntas frecuentes sobre el alquiler en Herrera de Valdecañas
¿Cuántos pisos de alquiler hay ahora en Herrera de Valdecañas?
Ahora mismo no tenemos ninguno publicado en Herrera de Valdecañas. No significa que no haya movimiento en el municipio, sino que aún no ha entrado en nuestra plataforma. Si dejas tu búsqueda, eres el primero en enterarte cuando entre.
¿Está limitado por ley el precio del alquiler en Herrera de Valdecañas?
No. Herrera de Valdecañas no está declarado zona de mercado residencial tensionado, de modo que el propietario fija la renta libremente. Lo que sí sigue en vigor es todo lo demás de la ley: fianza de una mensualidad, cinco años de duración mínima si el casero es particular y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Si no encuentro nada en Herrera de Valdecañas, ¿dónde miro?
En los municipios que rodean a Herrera de Valdecañas tampoco hay nada publicado hoy. Lo práctico es dejar la búsqueda abierta a la zona entera: en cuanto entre uno, te llega el aviso.
¿Cuánto cuesta publicar mi búsqueda?
Nada. Registrarte y publicar lo que buscas en Herrera de Valdecañas es gratis, y también lo son los avisos cuando entra algo que encaja. No cobramos comisión al inquilino.
Dónde hay piso cerca de Herrera de Valdecañas
Estos son los municipios que rodean a Herrera de Valdecañas. Aún no tenemos inmuebles publicados en ellos, pero si dejas tu búsqueda te avisamos en cuanto entre alguno en cualquiera de ellos.
- Quintana del Puente 4 km
- Cordovilla la Real 6 km
- Villahán 6 km
- Tabanera de Cerrato 7 km
- Palenzuela 8 km
- Hornillos de Cerrato 9 km
- Torquemada 10 km
- Peral de Arlanza 11 km
Lo que dicen de nosotros
4,9 de 5, con 378 reseñas en Google de clientes que han comprado, vendido o alquilado con nosotros.
Gracias a la profesionalidad, empatía y buen trato del equipo, en especial a las Anas, he logrado en tiempo récord un piso en Barcelona. Buen trabajo chicas. Éxitos!!!
Grans profesionals,han venut el meu pis en menys d'un mes.Tot perfecte i sense complicacions,amb total trasnsparencia.Gracies per tot.Recomanable 100%.
Fantástico equipo, eficientes y profesionales, gran trato personal con los clientes, sobre todo Ivan e Imán, grandes personas , en labor con el resto de equipo
Recomiendo los consultores de esta oficina, y a la Anna en especial, nos ha ayudado mucho no solamente como una profesional, sino como persona también. ¡Muchas gracias! ¡Os deseamos muchos éxitos en el campo profesional!
Un equipo fantástico que resolvieron todas mis dudas con una profesionalidad inmejorable, muy encantada con todo el proceso que al final acabó siendo positivo. Más que recomendable, un 10 para vosotr@s! 👌
Muchas gracias a consultng por su gran experiencia,he alquilado una casa i se han ocupado de todo con gran profesionalidad,muy amables todo el equipo,recomendable al 100x100.
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