Pisos en alquiler en Villa del Campo
Todavía no tenemos inmuebles publicados en Villa del Campo. Déjanos tu búsqueda y te avisamos en cuanto entre uno que encaje.
Vivir en Villa del Campo
¿Está limitado el alquiler en Villa del Campo?
En Villa del Campo el alquiler no está limitado.
Extremadura no ha declarado ninguna zona de mercado residencial tensionado, así que la Ley 12/2023 no topa aquí el precio. Sí siguen aplicándose el resto de garantías del inquilino: contrato mínimo de cinco años, fianza de una mensualidad y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Lo comprobamos por última vez el 1 de septiembre de 2026 en el índice oficial del Ministerio, donde puedes verificarlo tú mismo.
Cómo es Villa del Campo
Villa del Campo es un municipio de 435 habitantes. A esta escala la vivienda no se mueve por oferta y demanda, sino por circunstancias concretas: una herencia, un traslado, alguien que vuelve.
Villa del Campo tenía 478 habitantes en 2020 y hoy tiene 435: 43 menos. Con la demanda local a la baja, lo que marca la diferencia es la presentación y la documentación en regla, no el número.
Lo que tiene alrededor importa tanto como el propio municipio. A menos de 25 kilómetros de Villa del Campo están Pozuelo de Zarzón (1 km), Guijo de Coria (6 km), Guijo de Galisteo (6 km), Villanueva de la Sierra (7 km). El mayor de los vecinos es Guijo de Galisteo, con 1.460 habitantes a 6 km. Están lo bastante igualados como para que el comprador dude entre ambos, y eso convierte el precio y el estado de la vivienda en el argumento que decide.
Villa del Campo ocupa el puesto 131 de los 221 municipios de Cáceres por población, en la mitad de la tabla. Es el tramo donde más importa valorar con datos y no por lo que pide el vecino, porque hay pocas operaciones al año y una sola mal referenciada distorsiona la percepción de todo el pueblo. Nuestra valoración parte de las compraventas registradas en el entorno, que es el único dato que anticipa si una vivienda se va a mover o se va a quedar parada.
Dentro de Cáceres, Villa del Campo se sitúa al norte de Cáceres, a unos 74 kilómetros. A esa distancia la capital deja de marcar el mercado: quien compra aquí lo hace por el municipio y su entorno, no como alternativa barata a la ciudad. Su padrón se comporta peor que el de la provincia: −9,0% frente al −1,0% de media en Cáceres. No es una catástrofe, pero sí un motivo para ser realista con los plazos: aquí el comprador tiene menos prisa que en el municipio de al lado. En treinta kilómetros a la redonda hay 48 municipios, 30 de ellos más poblados que Villa del Campo. Quien busca por la zona tiene alternativas, así que el precio y el estado de la vivienda son lo que inclina la balanza.
Mirado año por año, el recorrido de Villa del Campo no es una línea recta: ganó vecinos en 1 año y los perdió en otros 4. Hoy está en su mínimo de la serie, así que conviene contar con plazos largos y no con los de hace unos años. Su entorno va en la misma dirección: de los 35 municipios a menos de 25 km, 10 crecen y 25 pierden gente. No es una situación aislada, es cómo se mueve toda la zona.
Villa del Campo, en datos
Villa del Campo tenía 435 habitantes en 2025, frente a los 478 de 2020: ha perdido 43 vecinos en cinco años (-9 %). En un municipio que pierde vecinos suele haber más margen para negociar la renta y la duración del contrato.
De los 221 municipios de Cáceres, Villa del Campo ocupa el puesto 131 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Cáceres, con 96.651 habitantes, a 74 km en línea recta.
Evolución del padrón en Villa del Campo
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 478 | — | |
| 2021 | 456 | −22 | |
| 2022 | 451 | −5 | |
| 2023 | 438 | −13 | |
| 2024 | 439 | +1 | |
| 2025 | 435 | −4 |
Lo que dicen de nosotros
Las reseñas las escriben nuestros clientes en Google y se pueden abrir una a una.
«He confiado en el Bufete de Abogados Consulting varios casos, todos resueltos con éxito. Quiero destacar la profesionalidad y proximidad de Iván y José María, que me han hecho sentir siempre muy bien atendida y apoyada. Su trato es impecable. ¡Recomendadísimos!»
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Preguntas frecuentes sobre el alquiler en Villa del Campo
¿Cuántos pisos de alquiler hay ahora en Villa del Campo?
Ahora mismo no tenemos ninguno publicado en Villa del Campo. No significa que no haya movimiento en el municipio, sino que aún no ha entrado en nuestra plataforma. Si dejas tu búsqueda, eres el primero en enterarte cuando entre.
¿Está limitado por ley el precio del alquiler en Villa del Campo?
No. Villa del Campo no está declarado zona de mercado residencial tensionado, de modo que el propietario fija la renta libremente. Lo que sí sigue en vigor es todo lo demás de la ley: fianza de una mensualidad, cinco años de duración mínima si el casero es particular y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Si no encuentro nada en Villa del Campo, ¿dónde miro?
En los municipios que rodean a Villa del Campo tampoco hay nada publicado hoy. Lo práctico es dejar la búsqueda abierta a la zona entera: en cuanto entre uno, te llega el aviso.
¿Cuánto cuesta publicar mi búsqueda?
Nada. Registrarte y publicar lo que buscas en Villa del Campo es gratis, y también lo son los avisos cuando entra algo que encaja. No cobramos comisión al inquilino.
Dónde hay piso cerca de Villa del Campo
Estos son los municipios que rodean a Villa del Campo. Aún no tenemos inmuebles publicados en ellos, pero si dejas tu búsqueda te avisamos en cuanto entre alguno en cualquiera de ellos.
Dinos qué piso buscas en Villa del Campo
Publica tu búsqueda y te avisamos en cuanto entre algo que encaje en Villa del Campo, antes de que salga en los portales. Es gratis.
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