Pisos en alquiler en València
2.525 inmuebles anunciados en València desde 250 €/mes, de particulares e inmobiliarias, reunidos de los principales portales.
2.525 inmuebles en alquiler en València anunciados en otros portales
Reunimos los inmuebles en alquiler en València que se anuncian en Idealista, Fotocasa, Habitaclia, Milanuncios y otros portales. Hoy hay 2.525, de 250 a 1.980.852 € al mes; 454 los anuncian particulares.
Piso en València
900 €/mes
90 m² · 2 hab. · 2 baños
Particular · Milanuncios
Ver el inmueblePiso en València
1.800 €/mes
77 m² · 2 hab. · 1 baño
Particular · La web del anunciante
Ver el inmueblePiso en València
875 €/mes
75 m² · 2 hab. · 2 baños
Particular · Milanuncios
Ver el inmueblePiso en calle del Iol, 1, València
1.200 €/mes
80 m² · 3 hab. · 1 baño
Particular · Idealista
Ver el inmueblePiso en calle de Martínez Aloy, 10, València
1.200 €/mes
44 m² · 1 hab. · 1 baño
Particular · Idealista
Ver el inmueblePiso en calle de Tirant lo Blanch, València
1.600 €/mes
75 m² · 3 hab. · 1 baño
Inmobiliaria · Idealista
Ver el inmuebleEstudio en plaza de Sant Nicolau, València
1.380 €/mes
1 m² · 1 baño
Inmobiliaria · Habitaclia
Ver el inmuebleEstudio en calle del Brasil, 24, València
950 €/mes
45 m² · 1 baño
Inmobiliaria · Idealista
Ver el inmueblePiso en València
1.250 €/mes
134 m² · 4 hab. · 2 baños
Inmobiliaria · Idealista
Ver el inmueblePiso en avenida de Fernando Abril Martorell, 9, València
1.400 €/mes
95 m² · 2 hab. · 2 baños
Particular · Idealista
Ver el inmueblePiso en calle dels Sants Just I Pastor, 71, València
1.300 €/mes
132 m² · 3 hab. · 2 baños
Inmobiliaria · Pisos.com
Ver el inmueblePiso en calle de Martín El Humano, València
1.300 €/mes
122 m² · 2 hab. · 2 baños
Inmobiliaria · Idealista
Ver el inmuebleVivir en València
¿Está limitado el alquiler en València?
En València el alquiler no está limitado.
Comunidad Valenciana no ha declarado ninguna zona de mercado residencial tensionado, así que la Ley 12/2023 no topa aquí el precio. Sí siguen aplicándose el resto de garantías del inquilino: contrato mínimo de cinco años, fianza de una mensualidad y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Lo comprobamos por última vez el 1 de septiembre de 2026 en el índice oficial del Ministerio, donde puedes verificarlo tú mismo.
Cómo es València
Con 840.792 habitantes, València funciona como mercado independiente dentro de Valencia: demanda continua, oferta abundante y quien busca compara varias opciones antes de decidirse.
De 800.215 a 840.792 habitantes en cinco años, 40.577 más. La población crece y con ella los interesados potenciales. Conviene valorar con datos recientes: el mercado de hace dos años ya no es este.
Lo que tiene alrededor importa tanto como el propio municipio. A menos de 25 kilómetros de València están Mislata (3 km), Tavernes Blanques (3 km), Xirivella (4 km), Alboraia/Alboraya (4 km). Ninguno de ellos supera a València en población, así que este es el núcleo de referencia de su entorno inmediato. Eso atrae demanda de los pueblos de alrededor, que vienen aquí a por servicios y acaban buscando vivienda aquí.
Entre los 265 municipios de Valencia, València ocupa el puesto 1 por población. Estar tan arriba significa mercado profundo: operaciones constantes, comparables de sobra para valorar bien y compradores que llegan de toda la provincia. En ConsultIn valoramos con operaciones cerradas de la zona, no con precios pedidos: son cosas distintas y solo una de las dos sirve para fijar el precio de salida.
Su evolución va en línea con la de la provincia: +5,1% aquí frente al +6,4% de media en Valencia. Sin desviarse de su entorno, lo que ocurra en los municipios vecinos es el mejor termómetro de lo que va a ocurrir aquí. En treinta kilómetros a la redonda hay otros 74 municipios y ninguno supera a València en población: es la referencia de su zona, y eso atrae interesados de todos ellos.
Mirado año por año, el recorrido de València no es una línea recta: ganó vecinos en 4 años y los perdió en otro. Hoy está en su máximo de la serie: nunca había vivido aquí tanta gente, y eso es exactamente lo que sostiene la demanda de vivienda. Y no crece solo: de los 59 municipios que tiene a menos de 25 km, 59 también ganan población. Toda la zona tira, y eso sostiene los precios mejor que un crecimiento aislado.
València, en datos
València tenía 840.792 habitantes en 2025, frente a los 800.215 de 2020: ha ganado 40.577 vecinos en cinco años (+5,1 %). En un municipio que gana vecinos, los pisos de alquiler vuelan: conviene tener la documentación lista antes de ver el primero.
De los 265 municipios de Valencia, València ocupa el puesto 1 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Gandia, con 83.135 habitantes, a 59 km en línea recta.
Evolución del padrón en València
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 800.215 | — | |
| 2021 | 789.744 | −10.471 | |
| 2022 | 792.492 | +2.748 | |
| 2023 | 807.693 | +15.201 | |
| 2024 | 825.948 | +18.255 | |
| 2025 | 840.792 | +14.844 |
Lo que dicen de nosotros
Las reseñas las escriben nuestros clientes en Google y se pueden abrir una a una.
«He confiado en el Bufete de Abogados Consulting varios casos, todos resueltos con éxito. Quiero destacar la profesionalidad y proximidad de Iván y José María, que me han hecho sentir siempre muy bien atendida y apoyada. Su trato es impecable. ¡Recomendadísimos!»
«Magnífico abogado. Profesionales todo el equipo, muy atentos y humanos. Lo recomiendo muchísimo»
«Muy contento con los abogados de Consultin, buscaba asesoramiento para una reclamación y me lo han solucionado todo muy rápido.»
«Muy contenta con el asesoramiento de Consultin, atentos y serios. Recomiendo el servicio jurídico sin duda.»
«Muy contenta de los servicios prestado por Consultin y su asesoramiento jurídico. Despacho totalmente recomendable»
«Gracias por la atención y profesionalidad de los abogados de Consultin»
Preguntas frecuentes sobre el alquiler en València
¿Cuántos pisos de alquiler hay ahora en València?
Hoy hay 2.525 inmuebles anunciados en València en otros portales, desde 250 € al mes: los tienes en esta misma página. Publicados directamente en ConsultIn todavía no hay ninguno; si dejas tu búsqueda, te avisamos de los que entren.
¿Está limitado por ley el precio del alquiler en València?
No. València no está declarado zona de mercado residencial tensionado, de modo que el propietario fija la renta libremente. Lo que sí sigue en vigor es todo lo demás de la ley: fianza de una mensualidad, cinco años de duración mínima si el casero es particular y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Si no encuentro nada en València, ¿dónde miro?
En los municipios que rodean a València tampoco hay nada publicado hoy. Lo práctico es dejar la búsqueda abierta a la zona entera: en cuanto entre uno, te llega el aviso.
¿Cuánto cuesta publicar mi búsqueda?
Nada. Registrarte y publicar lo que buscas en València es gratis, y también lo son los avisos cuando entra algo que encaja. No cobramos comisión al inquilino.
Dónde hay piso cerca de València
Estos son los municipios que rodean a València. Aún no tenemos inmuebles publicados en ellos, pero si dejas tu búsqueda te avisamos en cuanto entre alguno en cualquiera de ellos.
Dinos qué piso buscas en València
Publica tu búsqueda y te avisamos en cuanto entre algo que encaje en València, antes de que salga en los portales. Es gratis.
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