Pisos en alquiler en Valencia del Mombuey
Todavía no tenemos inmuebles publicados en Valencia del Mombuey. Déjanos tu búsqueda y te avisamos en cuanto entre uno que encaje.
Vivir en Valencia del Mombuey
¿Está limitado el alquiler en Valencia del Mombuey?
En Valencia del Mombuey el alquiler no está limitado.
Extremadura no ha declarado ninguna zona de mercado residencial tensionado, así que la Ley 12/2023 no topa aquí el precio. Sí siguen aplicándose el resto de garantías del inquilino: contrato mínimo de cinco años, fianza de una mensualidad y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Lo comprobamos por última vez el 1 de septiembre de 2026 en el índice oficial del Ministerio, donde puedes verificarlo tú mismo.
Cómo es Valencia del Mombuey
Valencia del Mombuey ronda los 703 habitantes. Es el tamaño en el que la oferta es escasa pero la demanda también: una vivienda bien puesta no tiene competencia y una mal puesta no se visita.
El padrón ha pasado de 725 habitantes en 2020 a 703 en 2025: 22 vecinos menos. Cuando la población baja, la demanda local se encoge y quien sostiene el mercado suele venir de fuera, así que el precio de salida tiene que ser realista desde el primer día.
Lo que tiene alrededor importa tanto como el propio municipio. A menos de 25 kilómetros de Valencia del Mombuey están Villanueva del Fresno (15 km), Zahínos (15 km), Oliva de la Frontera (18 km), Encinasola (25 km). A 18 km está Oliva de la Frontera, con 4.907 habitantes: unas 7 veces más grande. Ese municipio concentra los servicios y buena parte de la oferta de vivienda de la zona, así que quien busca por aquí compara casi siempre las dos opciones. Competir desde Valencia del Mombuey va de dar la razón para elegir esto y no aquello: precio, metros o tranquilidad.
Entre los 163 municipios de Badajoz, Valencia del Mombuey es el 121º por población. En este tramo los plazos son largos por definición: conviene salir con el precio correcto desde el principio, porque no habrá un flujo constante de visitas que permita ir corrigiendo. En ConsultIn valoramos con operaciones cerradas de la zona, no con precios pedidos: son cosas distintas y solo una de las dos sirve para fijar el precio de salida.
Dentro de Badajoz, Valencia del Mombuey se sitúa al sur de Badajoz, a unos 72 kilómetros. A esa distancia la capital deja de marcar el mercado: quien compra aquí lo hace por el municipio y su entorno, no como alternativa barata a la ciudad. Su evolución va en línea con la de la provincia: −3,0% aquí frente al −1,2% de media en Badajoz. Sin desviarse de su entorno, lo que ocurra en los municipios vecinos es el mejor termómetro de lo que va a ocurrir aquí. En treinta kilómetros a la redonda hay 5 municipios, 5 de ellos más poblados que Valencia del Mombuey. Quien busca por la zona tiene alternativas, así que el precio y el estado de la vivienda son lo que inclina la balanza.
Mirado año por año, el recorrido de Valencia del Mombuey no es una línea recta: ganó vecinos en 2 años y los perdió en otros 3. Hoy está en su mínimo de la serie, así que conviene contar con plazos largos y no con los de hace unos años. Su entorno va en la misma dirección: de los 3 municipios a menos de 25 km, 0 crecen y 3 pierden gente. No es una situación aislada, es cómo se mueve toda la zona.
Evolución del padrón en Valencia del Mombuey
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 725 | — | |
| 2021 | 715 | −10 | |
| 2022 | 718 | +3 | |
| 2023 | 725 | +7 | |
| 2024 | 713 | −12 | |
| 2025 | 703 | −10 |
De los 163 municipios de Badajoz, Valencia del Mombuey ocupa el puesto 121 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Badajoz, con 150.209 habitantes, a 72 km en línea recta.
Municipios cercanos a Valencia del Mombuey
Si tu inmueble está en alguno de estos, tienes su página aquí mismo:
Valencia del Mombuey, en datos
Valencia del Mombuey tenía 703 habitantes en 2025, frente a los 725 de 2020: ha perdido 22 vecinos en cinco años (-3 %). En un municipio que pierde vecinos suele haber más margen para negociar la renta y la duración del contrato.
De los 163 municipios de Badajoz, Valencia del Mombuey ocupa el puesto 121 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Badajoz, con 150.209 habitantes, a 72 km en línea recta.
Evolución del padrón en Valencia del Mombuey
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 725 | — | |
| 2021 | 715 | −10 | |
| 2022 | 718 | +3 | |
| 2023 | 725 | +7 | |
| 2024 | 713 | −12 | |
| 2025 | 703 | −10 |
Preguntas frecuentes sobre el alquiler en Valencia del Mombuey
¿Cuántos pisos de alquiler hay ahora en Valencia del Mombuey?
Ahora mismo no tenemos ninguno publicado en Valencia del Mombuey. No significa que no haya movimiento en el municipio, sino que aún no ha entrado en nuestra plataforma. Si dejas tu búsqueda, eres el primero en enterarte cuando entre.
¿Está limitado por ley el precio del alquiler en Valencia del Mombuey?
No. Valencia del Mombuey no está declarado zona de mercado residencial tensionado, de modo que el propietario fija la renta libremente. Lo que sí sigue en vigor es todo lo demás de la ley: fianza de una mensualidad, cinco años de duración mínima si el casero es particular y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Si no encuentro nada en Valencia del Mombuey, ¿dónde miro?
En los municipios que rodean a Valencia del Mombuey tampoco hay nada publicado hoy. Lo práctico es dejar la búsqueda abierta a la zona entera: en cuanto entre uno, te llega el aviso.
¿Cuánto cuesta publicar mi búsqueda?
Nada. Registrarte y publicar lo que buscas en Valencia del Mombuey es gratis, y también lo son los avisos cuando entra algo que encaja. No cobramos comisión al inquilino.
Dónde hay piso cerca de Valencia del Mombuey
Estos son los municipios que rodean a Valencia del Mombuey. Aún no tenemos inmuebles publicados en ellos, pero si dejas tu búsqueda te avisamos en cuanto entre alguno en cualquiera de ellos.
- Villanueva del Fresno 15 km
- Zahínos 15 km
- Oliva de la Frontera 18 km
- Encinasola 25 km
- Higuera de Vargas 26 km
- Alconchel 31 km
- Valle de Matamoros 31 km
- Rosal de la Frontera 32 km
Lo que dicen de nosotros
4,9 de 5, con 378 reseñas en Google de clientes que han comprado, vendido o alquilado con nosotros.
Excelente servicio de CONSULTIN. Tanto Anna como Iván fueron muy profesionales y atentos en todo momento. Desde su conocimiento del mercado inmobiliario, destaco la atención personalizada, su disponibilidad y resolución ante mis preguntas…
Muy conforme y altamente recomendables, excelentes profesionales cumplen en tiempo y forma con la mayor celeridad. Muchas gracias, continuar como cliente suyo es una satisfacción. Las chicas muy majas!!!
Muy contento con los abogados de Consultin, buscaba asesoramiento para una reclamación y me lo han solucionado todo muy rápido.
Muy amables,trato cercano y siempre resuelven cualquier duda. En mi caso Ana y Silvia han sido quienes me han atendido y tengo que decir que chapó,un 10.
Resolutivos. Buenos profesionales. Son muchos años en el sector y se nota.
Agradecido por el servicio prestado. Muy eficientes y profesionales. Sin duda los recomiendo.
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