Pisos en alquiler en Valdemorillo
Todavía no tenemos inmuebles publicados en Valdemorillo. Déjanos tu búsqueda y te avisamos en cuanto entre uno que encaje.
Vivir en Valdemorillo
¿Está limitado el alquiler en Valdemorillo?
En Valdemorillo el alquiler no está limitado.
Comunidad de Madrid no ha declarado ninguna zona de mercado residencial tensionado, así que la Ley 12/2023 no topa aquí el precio. Sí siguen aplicándose el resto de garantías del inquilino: contrato mínimo de cinco años, fianza de una mensualidad y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Lo comprobamos por última vez el 1 de septiembre de 2026 en el índice oficial del Ministerio, donde puedes verificarlo tú mismo.
Cómo es Valdemorillo
Valdemorillo suma 14.420 habitantes. En un municipio así no se vende «en Valdemorillo»: se vende en un barrio concreto, y esa diferencia pesa en el precio más que ninguna otra cosa.
De 12.772 a 14.420 habitantes: 1.648 más en cinco años. El municipio atrae residentes nuevos, así que la demanda ya no es solo de aquí. Eso amplía el mercado y sostiene los precios.
Lo que tiene alrededor importa tanto como el propio municipio. A menos de 25 kilómetros de Valdemorillo están Navalagamella (6 km), Colmenarejo (8 km), Quijorna (8 km), Villanueva de la Cañada (8 km). El mayor de los vecinos es Villanueva de la Cañada, con 24.028 habitantes a 8 km. Están lo bastante igualados como para que el comprador dude entre ambos, y eso convierte el precio y el estado de la vivienda en el argumento que decide.
De los 178 municipios de Madrid, Valdemorillo es el 47º por población: en el tercio alto. Hay suficiente actividad para tener referencias de precio fiables sin la competencia feroz de las grandes ciudades. Nuestra valoración parte de las compraventas registradas en el entorno, que es el único dato que anticipa si una vivienda se va a mover o se va a quedar parada.
Dentro de Madrid, Valdemorillo está al oeste de Madrid, a unos 32 kilómetros. Es la distancia en la que todavía se puede ir y venir a diario si hace falta, así que el mercado recibe tanto demanda local como de quien busca salir de la capital sin desconectarse de ella. Y crece por encima de su provincia: +12,9% frente al +5,3% de media en Madrid. Ir por delante del entorno es la señal más fiable de que la demanda no es pasajera, y conviene tenerlo en cuenta al fijar el precio, porque las referencias de hace dos años se quedan cortas. En treinta kilómetros a la redonda hay 48 municipios, 19 de ellos más poblados que Valdemorillo. Quien busca por la zona tiene alternativas, así que el precio y el estado de la vivienda son lo que inclina la balanza.
Mirado año por año, el recorrido de Valdemorillo no es una línea recta: ha crecido todos y cada uno de los años de la serie, sin un solo retroceso. Hoy está en su máximo de la serie: nunca había vivido aquí tanta gente, y eso es exactamente lo que sostiene la demanda de vivienda. Y no crece solo: de los 38 municipios que tiene a menos de 25 km, 38 también ganan población. Toda la zona tira, y eso sostiene los precios mejor que un crecimiento aislado.
Evolución del padrón en Valdemorillo
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 12.772 | — | |
| 2021 | 13.245 | +473 | |
| 2022 | 13.453 | +208 | |
| 2023 | 13.651 | +198 | |
| 2024 | 14.164 | +513 | |
| 2025 | 14.420 | +256 |
De los 178 municipios de Madrid, Valdemorillo ocupa el puesto 46 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Madrid, con 3.506.730 habitantes, a 32 km en línea recta. A esa distancia entra en juego quien trabaja allí y busca vivienda aquí.
Municipios cercanos a Valdemorillo
Si tu inmueble está en alguno de estos, tienes su página aquí mismo:
Valdemorillo, en datos
Valdemorillo tenía 14.420 habitantes en 2025, frente a los 12.772 de 2020: ha ganado 1.648 vecinos en cinco años (+12,9 %). En un municipio que gana vecinos, los pisos de alquiler vuelan: conviene tener la documentación lista antes de ver el primero.
De los 178 municipios de Madrid, Valdemorillo ocupa el puesto 46 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Madrid, con 3.506.730 habitantes, a 32 km en línea recta. A esa distancia entra en juego quien trabaja allí y busca piso aquí, donde la renta suele salir mejor.
Evolución del padrón en Valdemorillo
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 12.772 | — | |
| 2021 | 13.245 | +473 | |
| 2022 | 13.453 | +208 | |
| 2023 | 13.651 | +198 | |
| 2024 | 14.164 | +513 | |
| 2025 | 14.420 | +256 |
Preguntas frecuentes sobre el alquiler en Valdemorillo
¿Cuántos pisos de alquiler hay ahora en Valdemorillo?
Ahora mismo no tenemos ninguno publicado en Valdemorillo. No significa que no haya movimiento en el municipio, sino que aún no ha entrado en nuestra plataforma. Si dejas tu búsqueda, eres el primero en enterarte cuando entre.
¿Está limitado por ley el precio del alquiler en Valdemorillo?
No. Valdemorillo no está declarado zona de mercado residencial tensionado, de modo que el propietario fija la renta libremente. Lo que sí sigue en vigor es todo lo demás de la ley: fianza de una mensualidad, cinco años de duración mínima si el casero es particular y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Si no encuentro nada en Valdemorillo, ¿dónde miro?
En los municipios que rodean a Valdemorillo tampoco hay nada publicado hoy. Lo práctico es dejar la búsqueda abierta a la zona entera: en cuanto entre uno, te llega el aviso.
¿Cuánto cuesta publicar mi búsqueda?
Nada. Registrarte y publicar lo que buscas en Valdemorillo es gratis, y también lo son los avisos cuando entra algo que encaja. No cobramos comisión al inquilino.
Dónde hay piso cerca de Valdemorillo
Estos son los municipios que rodean a Valdemorillo. Aún no tenemos inmuebles publicados en ellos, pero si dejas tu búsqueda te avisamos en cuanto entre alguno en cualquiera de ellos.
- Navalagamella 6 km
- Colmenarejo 8 km
- Quijorna 8 km
- Villanueva de la Cañada 8 km
- El Escorial 9 km
- Villanueva del Pardillo 9 km
- Fresnedillas de la Oliva 10 km
- Galapagar 10 km
Lo que dicen de nosotros
4,9 de 5, con 378 reseñas en Google de clientes que han comprado, vendido o alquilado con nosotros.
He confiat al Bufet d'Advocats Consulting diversos casos, tots resolts amb èxit. Vull destacar la professionalitat i proximitat de l’Iván i en José María, que m’han fet sentir sempre molt ben atesa i recolzada. El seu tracte és impecable. R…
Muy agradecidos con la vuestra atención, super eficaz unos profesionales 100/100.
Con ellos he hecho la compra de un piso y ahora la puesta en alquiler y los recomiendo. El trato ha sido estupendo, muy amable, la comunicación muy ágil y todo ordenado.
Empresa muy profesional, eficiente y resolutiva, totalmente recomendable. Son personas encantadoras y auténticos profesionales que facilitan el proceso en todo momento. ¡Muy agradecida por todo!
Muchas gracias a consultng por su gran experiencia,he alquilado una casa i se han ocupado de todo con gran profesionalidad,muy amables todo el equipo,recomendable al 100x100.
A pesar de la distancia, han hecho un buen trabajo , serio y profesional.recomendable!
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