Pisos en alquiler en Udías
Todavía no tenemos inmuebles publicados en Udías. Déjanos tu búsqueda y te avisamos en cuanto entre uno que encaje.
Vivir en Udías
¿Está limitado el alquiler en Udías?
En Udías el alquiler no está limitado.
Cantabria no ha declarado ninguna zona de mercado residencial tensionado, así que la Ley 12/2023 no topa aquí el precio. Sí siguen aplicándose el resto de garantías del inquilino: contrato mínimo de cinco años, fianza de una mensualidad y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Lo comprobamos por última vez el 1 de septiembre de 2026 en el índice oficial del Ministerio, donde puedes verificarlo tú mismo.
Cómo es Udías
Con 960 habitantes, Udías se mueve tanto por el boca a boca como por los portales. Quien busca aquí suele ser de la zona y llega sabiendo lo que se pagó en la calle de al lado.
De 928 a 960 habitantes en cinco años, 32 más. La población crece y con ella los interesados potenciales. Conviene valorar con datos recientes: el mercado de hace dos años ya no es este.
Lo que tiene alrededor importa tanto como el propio municipio. A menos de 25 kilómetros de Udías están Cabezón de la Sal (4 km), Comillas (5 km), Valdáliga (5 km), Ruiloba (6 km). A 4 km está Cabezón de la Sal, con 8.226 habitantes: unas 8,6 veces más grande. Ese municipio concentra los servicios y buena parte de la oferta de vivienda de la zona, así que quien busca por aquí compara casi siempre las dos opciones. Competir desde Udías va de dar la razón para elegir esto y no aquello: precio, metros o tranquilidad.
Entre los 102 municipios de Cantabria, Udías es el 70º por población. En este tramo los plazos son largos por definición: conviene salir con el precio correcto desde el principio, porque no habrá un flujo constante de visitas que permita ir corrigiendo. Por eso valoramos con lo que se ha firmado de verdad cerca, no con lo que se pide en los anuncios: entre una cosa y otra suele haber una diferencia que se paga en tiempo.
Dentro de Cantabria, Udías está al oeste de Santander, a unos 39 kilómetros. Es la distancia en la que todavía se puede ir y venir a diario si hace falta, así que el mercado recibe tanto demanda local como de quien busca salir de la capital sin desconectarse de ella. Su evolución va en línea con la de la provincia: +3,4% aquí frente al +1,8% de media en Cantabria. Sin desviarse de su entorno, lo que ocurra en los municipios vecinos es el mejor termómetro de lo que va a ocurrir aquí. En treinta kilómetros a la redonda hay 37 municipios, 29 de ellos más poblados que Udías. Quien busca por la zona tiene alternativas, así que el precio y el estado de la vivienda son lo que inclina la balanza.
Mirado año por año, el recorrido de Udías no es una línea recta: ganó vecinos en 4 años y los perdió en otro. Hoy está en su máximo de la serie: nunca había vivido aquí tanta gente, y eso es exactamente lo que sostiene la demanda de vivienda. Y no crece solo: de los 28 municipios que tiene a menos de 25 km, 16 también ganan población. Toda la zona tira, y eso sostiene los precios mejor que un crecimiento aislado.
Evolución del padrón en Udías
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 928 | — | |
| 2021 | 930 | +2 | |
| 2022 | 951 | +21 | |
| 2023 | 945 | −6 | |
| 2024 | 946 | +1 | |
| 2025 | 960 | +14 |
De los 102 municipios de Cantabria, Udías ocupa el puesto 70 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Santander, con 175.425 habitantes, a 39 km en línea recta.
Municipios cercanos a Udías
Si tu inmueble está en alguno de estos, tienes su página aquí mismo:
Udías, en datos
Udías tenía 960 habitantes en 2025, frente a los 928 de 2020: ha ganado 32 vecinos en cinco años (+3,4 %). En un municipio que gana vecinos, los pisos de alquiler vuelan: conviene tener la documentación lista antes de ver el primero.
De los 102 municipios de Cantabria, Udías ocupa el puesto 70 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Santander, con 175.425 habitantes, a 39 km en línea recta.
Evolución del padrón en Udías
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 928 | — | |
| 2021 | 930 | +2 | |
| 2022 | 951 | +21 | |
| 2023 | 945 | −6 | |
| 2024 | 946 | +1 | |
| 2025 | 960 | +14 |
Preguntas frecuentes sobre el alquiler en Udías
¿Cuántos pisos de alquiler hay ahora en Udías?
Ahora mismo no tenemos ninguno publicado en Udías. No significa que no haya movimiento en el municipio, sino que aún no ha entrado en nuestra plataforma. Si dejas tu búsqueda, eres el primero en enterarte cuando entre.
¿Está limitado por ley el precio del alquiler en Udías?
No. Udías no está declarado zona de mercado residencial tensionado, de modo que el propietario fija la renta libremente. Lo que sí sigue en vigor es todo lo demás de la ley: fianza de una mensualidad, cinco años de duración mínima si el casero es particular y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Si no encuentro nada en Udías, ¿dónde miro?
En los municipios que rodean a Udías tampoco hay nada publicado hoy. Lo práctico es dejar la búsqueda abierta a la zona entera: en cuanto entre uno, te llega el aviso.
¿Cuánto cuesta publicar mi búsqueda?
Nada. Registrarte y publicar lo que buscas en Udías es gratis, y también lo son los avisos cuando entra algo que encaja. No cobramos comisión al inquilino.
Dónde hay piso cerca de Udías
Estos son los municipios que rodean a Udías. Aún no tenemos inmuebles publicados en ellos, pero si dejas tu búsqueda te avisamos en cuanto entre alguno en cualquiera de ellos.
- Cabezón de la Sal 4 km
- Comillas 5 km
- Valdáliga 5 km
- Ruiloba 6 km
- Alfoz de Lloredo 9 km
- Mazcuerras 9 km
- Ruente 9 km
- San Vicente de la Barquera 12 km
Lo que dicen de nosotros
4,9 de 5, con 378 reseñas en Google de clientes que han comprado, vendido o alquilado con nosotros.
Yo pongo 10 estela ⭐⭐⭐⭐⭐⭐⭐⭐⭐⭐ Grupo de abogados profesional Muchas Gracias
Muy amables,trato cercano y siempre resuelven cualquier duda. En mi caso Ana y Silvia han sido quienes me han atendido y tengo que decir que chapó,un 10.
Estamos encantados con Consultin. Pusimos el piso en venta y ellos se ocuparon de todo. Lo hemos vendido enseguida. Trato muy muy profesional y muy muy humano. Un gusto trabajar con ellos. 100% recomendable. Gracias por todo!!!
Ana es muy maja
He confiado en el Bufete de Abogados Consulting varios casos, todos resueltos con éxito. Quiero destacar la profesionalidad y proximidad de Iván y José María, que me han hecho sentir siempre muy bien atendida y apoyada. Su trato es impecabl…
Muy buen trabajo!
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