Pisos en alquiler en Comillas
Todavía no tenemos inmuebles publicados en Comillas. Déjanos tu búsqueda y te avisamos en cuanto entre uno que encaje.
Vivir en Comillas
¿Está limitado el alquiler en Comillas?
En Comillas el alquiler no está limitado.
Cantabria no ha declarado ninguna zona de mercado residencial tensionado, así que la Ley 12/2023 no topa aquí el precio. Sí siguen aplicándose el resto de garantías del inquilino: contrato mínimo de cinco años, fianza de una mensualidad y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Lo comprobamos por última vez el 1 de septiembre de 2026 en el índice oficial del Ministerio, donde puedes verificarlo tú mismo.
Cómo es Comillas
Comillas reúne 2.075 habitantes, el tamaño en el que un municipio deja de depender del boca a boca y empieza a funcionar por portal. Quien busca compara varias opciones antes de llamar.
Comillas mantiene su población: 2.124 en 2020, 2.075 en 2025. Ni crece ni se vacía, y eso da un mercado tranquilo donde el precio correcto se sabe de antemano y el equivocado no se corrige solo.
Lo que tiene alrededor importa tanto como el propio municipio. A menos de 25 kilómetros de Comillas están Ruiloba (4 km), Udías (5 km), Valdáliga (5 km), San Vicente de la Barquera (8 km). A 9 km está Cabezón de la Sal, con 8.226 habitantes: unas 4 veces más grande. Ese municipio concentra los servicios y buena parte de la oferta de vivienda de la zona, así que quien busca por aquí compara casi siempre las dos opciones. Competir desde Comillas va de dar la razón para elegir esto y no aquello: precio, metros o tranquilidad.
Comillas ocupa el puesto 47 de los 102 municipios de Cantabria por población, en la mitad de la tabla. Es el tramo donde más importa valorar con datos y no por lo que pide el vecino, porque hay pocas operaciones al año y una sola mal referenciada distorsiona la percepción de todo el pueblo. Nuestra valoración parte de las compraventas registradas en el entorno, que es el único dato que anticipa si una vivienda se va a mover o se va a quedar parada.
Dentro de Cantabria, Comillas está al oeste de Santander, a unos 40 kilómetros. Es la distancia en la que todavía se puede ir y venir a diario si hace falta, así que el mercado recibe tanto demanda local como de quien busca salir de la capital sin desconectarse de ella. Su padrón se comporta peor que el de la provincia: −2,3% frente al +1,8% de media en Cantabria. No es una catástrofe, pero sí un motivo para ser realista con los plazos: aquí el comprador tiene menos prisa que en el municipio de al lado. En treinta kilómetros a la redonda hay 31 municipios, 17 de ellos más poblados que Comillas. Quien busca por la zona tiene alternativas, así que el precio y el estado de la vivienda son lo que inclina la balanza.
Mirado año por año, el recorrido de Comillas no es una línea recta: ganó vecinos en 3 años y los perdió en otros 2. Su máximo lo tocó en 2024 con 2.146 habitantes, 71 más que hoy: el mercado ya vivió una época de más demanda que la actual, y los precios de entonces no son referencia válida ahora. Y lo hace mientras 15 de los 25 municipios que tiene a menos de 25 km sí ganan población: el entorno tira pero aquí no llega, así que el comprador compara y hay que darle una razón concreta para quedarse.
Evolución del padrón en Comillas
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 2.124 | — | |
| 2021 | 2.117 | −7 | |
| 2022 | 2.126 | +9 | |
| 2023 | 2.135 | +9 | |
| 2024 | 2.146 | +11 | |
| 2025 | 2.075 | −71 |
De los 102 municipios de Cantabria, Comillas ocupa el puesto 47 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Santander, con 175.425 habitantes, a 40 km en línea recta.
Municipios cercanos a Comillas
Si tu inmueble está en alguno de estos, tienes su página aquí mismo:
Comillas, en datos
Comillas tenía 2.075 habitantes en 2025, frente a los 2.124 de 2020: ha perdido 49 vecinos en cinco años (-2,3 %). En un municipio que pierde vecinos suele haber más margen para negociar la renta y la duración del contrato.
De los 102 municipios de Cantabria, Comillas ocupa el puesto 47 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Santander, con 175.425 habitantes, a 40 km en línea recta.
Evolución del padrón en Comillas
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 2.124 | — | |
| 2021 | 2.117 | −7 | |
| 2022 | 2.126 | +9 | |
| 2023 | 2.135 | +9 | |
| 2024 | 2.146 | +11 | |
| 2025 | 2.075 | −71 |
Preguntas frecuentes sobre el alquiler en Comillas
¿Cuántos pisos de alquiler hay ahora en Comillas?
Ahora mismo no tenemos ninguno publicado en Comillas. No significa que no haya movimiento en el municipio, sino que aún no ha entrado en nuestra plataforma. Si dejas tu búsqueda, eres el primero en enterarte cuando entre.
¿Está limitado por ley el precio del alquiler en Comillas?
No. Comillas no está declarado zona de mercado residencial tensionado, de modo que el propietario fija la renta libremente. Lo que sí sigue en vigor es todo lo demás de la ley: fianza de una mensualidad, cinco años de duración mínima si el casero es particular y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Si no encuentro nada en Comillas, ¿dónde miro?
En los municipios que rodean a Comillas tampoco hay nada publicado hoy. Lo práctico es dejar la búsqueda abierta a la zona entera: en cuanto entre uno, te llega el aviso.
¿Cuánto cuesta publicar mi búsqueda?
Nada. Registrarte y publicar lo que buscas en Comillas es gratis, y también lo son los avisos cuando entra algo que encaja. No cobramos comisión al inquilino.
Dónde hay piso cerca de Comillas
Estos son los municipios que rodean a Comillas. Aún no tenemos inmuebles publicados en ellos, pero si dejas tu búsqueda te avisamos en cuanto entre alguno en cualquiera de ellos.
- Ruiloba 4 km
- Udías 5 km
- Valdáliga 5 km
- San Vicente de la Barquera 8 km
- Cabezón de la Sal 9 km
- Alfoz de Lloredo 10 km
- Mazcuerras 14 km
- Ruente 14 km
Lo que dicen de nosotros
4,9 de 5, con 378 reseñas en Google de clientes que han comprado, vendido o alquilado con nosotros.
Un amigo me comentó de este lugar y me decidí a probar. Trato cercano, muy atentos y resolutivos. Salí más que satisfecho.. Un 10!
Personal Muy Atento,Muy Grandes Profesionales,En Especial Silvia y Ana que fueron las que Me Atendieron,pero ya digo que son tod@s muy grandes profesionales y amables,les doy 5 estrellas porque no ay mas,si no le daría el infinito de estrel…
Muy profesional, Iván q es quien me ha atendido, se nota q sabe mucho de su trabajo y tiene buenísimos consejos. He salido super contenta y volveré para más gestiones.Totalmente recomendado.
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De confiança. Sempre amb un bon servei.
Recomiendo los consultores de esta oficina, y a la Anna en especial, nos ha ayudado mucho no solamente como una profesional, sino como persona también. ¡Muchas gracias! ¡Os deseamos muchos éxitos en el campo profesional!
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