Pisos en alquiler en Tronchón
Todavía no tenemos inmuebles publicados en Tronchón. Déjanos tu búsqueda y te avisamos en cuanto entre uno que encaje.
Vivir en Tronchón
¿Está limitado el alquiler en Tronchón?
En Tronchón el alquiler no está limitado.
Aragón no ha declarado ninguna zona de mercado residencial tensionado, así que la Ley 12/2023 no topa aquí el precio. Sí siguen aplicándose el resto de garantías del inquilino: contrato mínimo de cinco años, fianza de una mensualidad y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Lo comprobamos por última vez el 1 de septiembre de 2026 en el índice oficial del Ministerio, donde puedes verificarlo tú mismo.
Cómo es Tronchón
En Tronchón viven 56 personas. Un censo tan reducido condiciona todo lo demás: poquísimas transacciones al año y cada una con sus propias reglas.
Tronchón tenía 68 habitantes en 2020 y hoy tiene 56: 12 menos. Con la demanda local a la baja, lo que marca la diferencia es la presentación y la documentación en regla, no el número.
Lo que tiene alrededor importa tanto como el propio municipio. A menos de 25 kilómetros de Tronchón están Olocau del Rey (5 km), Mirambel (6 km), Cuba, La (9 km), Bordón (10 km). A 11 km está Cantavieja, con 729 habitantes: unas 13 veces más grande. Ese municipio concentra los servicios y buena parte de la oferta de vivienda de la zona, así que quien busca por aquí compara casi siempre las dos opciones. Competir desde Tronchón va de dar la razón para elegir esto y no aquello: precio, metros o tranquilidad.
Entre los 236 municipios de Teruel, Tronchón es el 193º por población. En este tramo los plazos son largos por definición: conviene salir con el precio correcto desde el principio, porque no habrá un flujo constante de visitas que permita ir corrigiendo. En ConsultIn valoramos con operaciones cerradas de la zona, no con precios pedidos: son cosas distintas y solo una de las dos sirve para fijar el precio de salida.
Dentro de Teruel, Tronchón se sitúa al este de Teruel, a unos 67 kilómetros. A esa distancia la capital deja de marcar el mercado: quien compra aquí lo hace por el municipio y su entorno, no como alternativa barata a la ciudad. Su padrón se comporta peor que el de la provincia: −17,6% frente al +1,5% de media en Teruel. No es una catástrofe, pero sí un motivo para ser realista con los plazos: aquí el comprador tiene menos prisa que en el municipio de al lado. En treinta kilómetros a la redonda hay 35 municipios, 28 de ellos más poblados que Tronchón. Quien busca por la zona tiene alternativas, así que el precio y el estado de la vivienda son lo que inclina la balanza.
Mirado año por año, el recorrido de Tronchón no es una línea recta: ha perdido población todos los años de la serie, sin una sola recuperación. Hoy está en su mínimo de la serie, así que conviene contar con plazos largos y no con los de hace unos años. Su entorno va en la misma dirección: de los 26 municipios a menos de 25 km, 11 crecen y 12 pierden gente. No es una situación aislada, es cómo se mueve toda la zona.
Evolución del padrón en Tronchón
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 68 | — | |
| 2021 | 65 | −3 | |
| 2022 | 61 | −4 | |
| 2023 | 61 | 0 | |
| 2024 | 60 | −1 | |
| 2025 | 56 | −4 |
De los 236 municipios de Teruel, Tronchón ocupa el puesto 192 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Teruel, con 36.655 habitantes, a 67 km en línea recta.
Municipios cercanos a Tronchón
Si tu inmueble está en alguno de estos, tienes su página aquí mismo:
Tronchón, en datos
Tronchón tenía 56 habitantes en 2025, frente a los 68 de 2020: ha perdido 12 vecinos en cinco años (-17,6 %). En un municipio que pierde vecinos suele haber más margen para negociar la renta y la duración del contrato.
De los 236 municipios de Teruel, Tronchón ocupa el puesto 192 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Teruel, con 36.655 habitantes, a 67 km en línea recta.
Evolución del padrón en Tronchón
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 68 | — | |
| 2021 | 65 | −3 | |
| 2022 | 61 | −4 | |
| 2023 | 61 | 0 | |
| 2024 | 60 | −1 | |
| 2025 | 56 | −4 |
Preguntas frecuentes sobre el alquiler en Tronchón
¿Cuántos pisos de alquiler hay ahora en Tronchón?
Ahora mismo no tenemos ninguno publicado en Tronchón. No significa que no haya movimiento en el municipio, sino que aún no ha entrado en nuestra plataforma. Si dejas tu búsqueda, eres el primero en enterarte cuando entre.
¿Está limitado por ley el precio del alquiler en Tronchón?
No. Tronchón no está declarado zona de mercado residencial tensionado, de modo que el propietario fija la renta libremente. Lo que sí sigue en vigor es todo lo demás de la ley: fianza de una mensualidad, cinco años de duración mínima si el casero es particular y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Si no encuentro nada en Tronchón, ¿dónde miro?
En los municipios que rodean a Tronchón tampoco hay nada publicado hoy. Lo práctico es dejar la búsqueda abierta a la zona entera: en cuanto entre uno, te llega el aviso.
¿Cuánto cuesta publicar mi búsqueda?
Nada. Registrarte y publicar lo que buscas en Tronchón es gratis, y también lo son los avisos cuando entra algo que encaja. No cobramos comisión al inquilino.
Dónde hay piso cerca de Tronchón
Estos son los municipios que rodean a Tronchón. Aún no tenemos inmuebles publicados en ellos, pero si dejas tu búsqueda te avisamos en cuanto entre alguno en cualquiera de ellos.
- Olocau del Rey 5 km
- Mirambel 6 km
- La Cuba 9 km
- Bordón 10 km
- Cantavieja 11 km
- la Mata de Morella 11 km
- Villarluengo 12 km
- Cañada de Benatanduz 13 km
Lo que dicen de nosotros
4,9 de 5, con 378 reseñas en Google de clientes que han comprado, vendido o alquilado con nosotros.
Atentos y trato cercano
Son jente de confianza,muy serios y tienen solución para todo. Estoy muy satisfecho de sus servicios!!
Muy agradecidos con la vuestra atención, super eficaz unos profesionales 100/100.
Máxima profesionalidad y comunicación! Lo tienen todo para ser los ¡MEJORES! Un gran equipo, los recomiendo 100%
Trato inmejorable, atención personalizada y concreta en todo momento. Totalmente recomendable.
Muy contento con esta inmobiliaria, personal muy atento y cercano, dando respuesta a cualquier duda que pueda surgir. Muy profesional!!! La recomiendo!!!
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