Pisos en alquiler en Torre de Arcas
Todavía no tenemos inmuebles publicados en Torre de Arcas. Déjanos tu búsqueda y te avisamos en cuanto entre uno que encaje.
Vivir en Torre de Arcas
¿Está limitado el alquiler en Torre de Arcas?
En Torre de Arcas el alquiler no está limitado.
Aragón no ha declarado ninguna zona de mercado residencial tensionado, así que la Ley 12/2023 no topa aquí el precio. Sí siguen aplicándose el resto de garantías del inquilino: contrato mínimo de cinco años, fianza de una mensualidad y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Lo comprobamos por última vez el 1 de septiembre de 2026 en el índice oficial del Ministerio, donde puedes verificarlo tú mismo.
Cómo es Torre de Arcas
Con 76 habitantes, Torre de Arcas está entre los municipios más pequeños de Teruel. Muy pocas viviendas disponibles a la vez y un interesado que casi siempre llega con un vínculo previo con el pueblo.
El padrón ha pasado de 94 habitantes en 2020 a 76 en 2025: 18 vecinos menos. Cuando la población baja, la demanda local se encoge y quien sostiene el mercado suele venir de fuera, así que el precio de salida tiene que ser realista desde el primer día.
Lo que tiene alrededor importa tanto como el propio municipio. A menos de 25 kilómetros de Torre de Arcas están Monroyo (5 km), Herbers (6 km), Cerollera, La (8 km), Peñarroya de Tastavins (9 km). A 9 km está Peñarroya de Tastavins, con 467 habitantes: unas 6,1 veces más grande. Ese municipio concentra los servicios y buena parte de la oferta de vivienda de la zona, así que quien busca por aquí compara casi siempre las dos opciones. Competir desde Torre de Arcas va de dar la razón para elegir esto y no aquello: precio, metros o tranquilidad.
Entre los 236 municipios de Teruel, Torre de Arcas es el 163º por población. En este tramo los plazos son largos por definición: conviene salir con el precio correcto desde el principio, porque no habrá un flujo constante de visitas que permita ir corrigiendo. Por eso valoramos con lo que se ha firmado de verdad cerca, no con lo que se pide en los anuncios: entre una cosa y otra suele haber una diferencia que se paga en tiempo.
Dentro de Teruel, Torre de Arcas se sitúa al este de Teruel, a unos 98 kilómetros. A esa distancia la capital deja de marcar el mercado: quien compra aquí lo hace por el municipio y su entorno, no como alternativa barata a la ciudad. Su padrón se comporta peor que el de la provincia: −19,1% frente al +1,5% de media en Teruel. No es una catástrofe, pero sí un motivo para ser realista con los plazos: aquí el comprador tiene menos prisa que en el municipio de al lado. En treinta kilómetros a la redonda hay 48 municipios, 38 de ellos más poblados que Torre de Arcas. Quien busca por la zona tiene alternativas, así que el precio y el estado de la vivienda son lo que inclina la balanza.
Mirado año por año, el recorrido de Torre de Arcas no es una línea recta: ha perdido población todos los años de la serie, sin una sola recuperación. Hoy está en su mínimo de la serie, así que conviene contar con plazos largos y no con los de hace unos años. Y lo hace mientras 18 de los 35 municipios que tiene a menos de 25 km sí ganan población: el entorno tira pero aquí no llega, así que el comprador compara y hay que darle una razón concreta para quedarse.
Evolución del padrón en Torre de Arcas
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 94 | — | |
| 2021 | 93 | −1 | |
| 2022 | 82 | −11 | |
| 2023 | 82 | 0 | |
| 2024 | 82 | 0 | |
| 2025 | 76 | −6 |
De los 236 municipios de Teruel, Torre de Arcas ocupa el puesto 162 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Teruel, con 36.655 habitantes, a 99 km en línea recta.
Municipios cercanos a Torre de Arcas
Si tu inmueble está en alguno de estos, tienes su página aquí mismo:
Torre de Arcas, en datos
Torre de Arcas tenía 76 habitantes en 2025, frente a los 94 de 2020: ha perdido 18 vecinos en cinco años (-19,1 %). En un municipio que pierde vecinos suele haber más margen para negociar la renta y la duración del contrato.
De los 236 municipios de Teruel, Torre de Arcas ocupa el puesto 162 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Teruel, con 36.655 habitantes, a 99 km en línea recta.
Evolución del padrón en Torre de Arcas
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 94 | — | |
| 2021 | 93 | −1 | |
| 2022 | 82 | −11 | |
| 2023 | 82 | 0 | |
| 2024 | 82 | 0 | |
| 2025 | 76 | −6 |
Preguntas frecuentes sobre el alquiler en Torre de Arcas
¿Cuántos pisos de alquiler hay ahora en Torre de Arcas?
Ahora mismo no tenemos ninguno publicado en Torre de Arcas. No significa que no haya movimiento en el municipio, sino que aún no ha entrado en nuestra plataforma. Si dejas tu búsqueda, eres el primero en enterarte cuando entre.
¿Está limitado por ley el precio del alquiler en Torre de Arcas?
No. Torre de Arcas no está declarado zona de mercado residencial tensionado, de modo que el propietario fija la renta libremente. Lo que sí sigue en vigor es todo lo demás de la ley: fianza de una mensualidad, cinco años de duración mínima si el casero es particular y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Si no encuentro nada en Torre de Arcas, ¿dónde miro?
En los municipios que rodean a Torre de Arcas tampoco hay nada publicado hoy. Lo práctico es dejar la búsqueda abierta a la zona entera: en cuanto entre uno, te llega el aviso.
¿Cuánto cuesta publicar mi búsqueda?
Nada. Registrarte y publicar lo que buscas en Torre de Arcas es gratis, y también lo son los avisos cuando entra algo que encaja. No cobramos comisión al inquilino.
Dónde hay piso cerca de Torre de Arcas
Estos son los municipios que rodean a Torre de Arcas. Aún no tenemos inmuebles publicados en ellos, pero si dejas tu búsqueda te avisamos en cuanto entre alguno en cualquiera de ellos.
- Monroyo 5 km
- Herbers 6 km
- La Cerollera 8 km
- Peñarroya de Tastavins 9 km
- Zorita del Maestrazgo 9 km
- Palanques 10 km
- La Cañada de Verich 12 km
- Ráfales 12 km
Lo que dicen de nosotros
4,9 de 5, con 378 reseñas en Google de clientes que han comprado, vendido o alquilado con nosotros.
Ana es muy maja
Excelente atención, muy competentes , la atención de Ivan fue excelente y totalmente comprometido , 100% recomendados
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