Pisos en alquiler en Monroyo
Todavía no tenemos inmuebles publicados en Monroyo. Déjanos tu búsqueda y te avisamos en cuanto entre uno que encaje.
Vivir en Monroyo
¿Está limitado el alquiler en Monroyo?
En Monroyo el alquiler no está limitado.
Aragón no ha declarado ninguna zona de mercado residencial tensionado, así que la Ley 12/2023 no topa aquí el precio. Sí siguen aplicándose el resto de garantías del inquilino: contrato mínimo de cinco años, fianza de una mensualidad y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Lo comprobamos por última vez el 1 de septiembre de 2026 en el índice oficial del Ministerio, donde puedes verificarlo tú mismo.
Cómo es Monroyo
En Monroyo viven 324 personas. Un censo tan reducido condiciona todo lo demás: poquísimas transacciones al año y cada una con sus propias reglas.
El padrón apenas se mueve: 332 habitantes en 2020 y 324 en 2025. Población estable significa precios sin sobresaltos y mercado previsible, donde una vivienda bien valorada encuentra interesado y una cara se queda quieta.
Lo que tiene alrededor importa tanto como el propio municipio. A menos de 25 kilómetros de Monroyo están Torre de Arcas (5 km), Cerollera, La (6 km), Peñarroya de Tastavins (7 km), Ráfales (7 km). El mayor de los vecinos es Peñarroya de Tastavins, con 467 habitantes a 7 km. Están lo bastante igualados como para que el comprador dude entre ambos, y eso convierte el precio y el estado de la vivienda en el argumento que decide.
De los 236 municipios de Teruel, Monroyo es el 62º por población: en el tercio alto. Hay suficiente actividad para tener referencias de precio fiables sin la competencia feroz de las grandes ciudades. Nuestra valoración parte de las compraventas registradas en el entorno, que es el único dato que anticipa si una vivienda se va a mover o se va a quedar parada.
Dentro de Teruel, Monroyo se sitúa al este de Teruel, a unos 103 kilómetros. A esa distancia la capital deja de marcar el mercado: quien compra aquí lo hace por el municipio y su entorno, no como alternativa barata a la ciudad. Su padrón se comporta peor que el de la provincia: −2,4% frente al +1,5% de media en Teruel. No es una catástrofe, pero sí un motivo para ser realista con los plazos: aquí el comprador tiene menos prisa que en el municipio de al lado. En treinta kilómetros a la redonda hay 45 municipios, 19 de ellos más poblados que Monroyo. Quien busca por la zona tiene alternativas, así que el precio y el estado de la vivienda son lo que inclina la balanza.
Mirado año por año, el recorrido de Monroyo no es una línea recta: ganó vecinos en 2 años y los perdió en otros 3. Y lo hace mientras 19 de los 37 municipios que tiene a menos de 25 km sí ganan población: el entorno tira pero aquí no llega, así que el comprador compara y hay que darle una razón concreta para quedarse.
Evolución del padrón en Monroyo
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 332 | — | |
| 2021 | 318 | −14 | |
| 2022 | 312 | −6 | |
| 2023 | 315 | +3 | |
| 2024 | 308 | −7 | |
| 2025 | 324 | +16 |
De los 236 municipios de Teruel, Monroyo ocupa el puesto 62 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Teruel, con 36.655 habitantes, a 103 km en línea recta.
Municipios cercanos a Monroyo
Si tu inmueble está en alguno de estos, tienes su página aquí mismo:
Monroyo, en datos
Monroyo tenía 324 habitantes en 2025, frente a los 332 de 2020: ha perdido 8 vecinos en cinco años (-2,4 %). En un municipio que pierde vecinos suele haber más margen para negociar la renta y la duración del contrato.
De los 236 municipios de Teruel, Monroyo ocupa el puesto 62 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Teruel, con 36.655 habitantes, a 103 km en línea recta.
Evolución del padrón en Monroyo
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 332 | — | |
| 2021 | 318 | −14 | |
| 2022 | 312 | −6 | |
| 2023 | 315 | +3 | |
| 2024 | 308 | −7 | |
| 2025 | 324 | +16 |
Preguntas frecuentes sobre el alquiler en Monroyo
¿Cuántos pisos de alquiler hay ahora en Monroyo?
Ahora mismo no tenemos ninguno publicado en Monroyo. No significa que no haya movimiento en el municipio, sino que aún no ha entrado en nuestra plataforma. Si dejas tu búsqueda, eres el primero en enterarte cuando entre.
¿Está limitado por ley el precio del alquiler en Monroyo?
No. Monroyo no está declarado zona de mercado residencial tensionado, de modo que el propietario fija la renta libremente. Lo que sí sigue en vigor es todo lo demás de la ley: fianza de una mensualidad, cinco años de duración mínima si el casero es particular y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Si no encuentro nada en Monroyo, ¿dónde miro?
En los municipios que rodean a Monroyo tampoco hay nada publicado hoy. Lo práctico es dejar la búsqueda abierta a la zona entera: en cuanto entre uno, te llega el aviso.
¿Cuánto cuesta publicar mi búsqueda?
Nada. Registrarte y publicar lo que buscas en Monroyo es gratis, y también lo son los avisos cuando entra algo que encaja. No cobramos comisión al inquilino.
Dónde hay piso cerca de Monroyo
Estos son los municipios que rodean a Monroyo. Aún no tenemos inmuebles publicados en ellos, pero si dejas tu búsqueda te avisamos en cuanto entre alguno en cualquiera de ellos.
- Torre de Arcas 5 km
- La Cerollera 6 km
- Peñarroya de Tastavins 7 km
- Ráfales 7 km
- Herbers 8 km
- La Cañada de Verich 9 km
- Fuentespalda 9 km
- Belmonte de San José 10 km
Lo que dicen de nosotros
4,9 de 5, con 378 reseñas en Google de clientes que han comprado, vendido o alquilado con nosotros.
Grans profesionals,han venut el meu pis en menys d'un mes.Tot perfecte i sense complicacions,amb total trasnsparencia.Gracies per tot.Recomanable 100%.
Molt bona feina, Han venut el pis molt ràpid i ho han fet tot molt fàcil. Només com a cosa negativa, dir que es una mica car. Però si no vols preocupacions son ideals
He podido realizar mis gestiones de compra venta de una vivienda con ellos y super encantada . Profesionalidad, dedicación, puntualidad e interés!!! Siempre atentos en todo, y trabajan súper rápido. Un diez por ellos. Muchas gracias por to…
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