Pisos en alquiler en Toril y Masegoso
Todavía no tenemos inmuebles publicados en Toril y Masegoso. Déjanos tu búsqueda y te avisamos en cuanto entre uno que encaje.
Vivir en Toril y Masegoso
¿Está limitado el alquiler en Toril y Masegoso?
En Toril y Masegoso el alquiler no está limitado.
Aragón no ha declarado ninguna zona de mercado residencial tensionado, así que la Ley 12/2023 no topa aquí el precio. Sí siguen aplicándose el resto de garantías del inquilino: contrato mínimo de cinco años, fianza de una mensualidad y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Lo comprobamos por última vez el 1 de septiembre de 2026 en el índice oficial del Ministerio, donde puedes verificarlo tú mismo.
Cómo es Toril y Masegoso
En Toril y Masegoso viven 31 personas. Un censo tan reducido condiciona todo lo demás: poquísimas transacciones al año y cada una con sus propias reglas.
El padrón ha pasado de 33 habitantes en 2020 a 31 en 2025: 2 vecinos menos. Cuando la población baja, la demanda local se encoge y quien sostiene el mercado suele venir de fuera, así que el precio de salida tiene que ser realista desde el primer día.
Lo que tiene alrededor importa tanto como el propio municipio. A menos de 25 kilómetros de Toril y Masegoso están Jabaloyas (7 km), Vallecillo, El (7 km), Terriente (8 km), Zafrilla (11 km). A 8 km está Terriente, con 198 habitantes: unas 6,4 veces más grande. Ese municipio concentra los servicios y buena parte de la oferta de vivienda de la zona, así que quien busca por aquí compara casi siempre las dos opciones. Competir desde Toril y Masegoso va de dar la razón para elegir esto y no aquello: precio, metros o tranquilidad.
Entre los 236 municipios de Teruel, Toril y Masegoso es el 222º por población. En este tramo los plazos son largos por definición: conviene salir con el precio correcto desde el principio, porque no habrá un flujo constante de visitas que permita ir corrigiendo. Nuestra valoración parte de las compraventas registradas en el entorno, que es el único dato que anticipa si una vivienda se va a mover o se va a quedar parada.
Dentro de Teruel, Toril y Masegoso está al oeste de Teruel, a unos 35 kilómetros. Es la distancia en la que todavía se puede ir y venir a diario si hace falta, así que el mercado recibe tanto demanda local como de quien busca salir de la capital sin desconectarse de ella. Su padrón se comporta peor que el de la provincia: −6,1% frente al +1,5% de media en Teruel. No es una catástrofe, pero sí un motivo para ser realista con los plazos: aquí el comprador tiene menos prisa que en el municipio de al lado. En treinta kilómetros a la redonda hay 51 municipios, 46 de ellos más poblados que Toril y Masegoso. Quien busca por la zona tiene alternativas, así que el precio y el estado de la vivienda son lo que inclina la balanza.
Mirado año por año, el recorrido de Toril y Masegoso no es una línea recta: ganó vecinos en 3 años y los perdió en otros 2. Su máximo lo tocó en 2022 con 37 habitantes, 6 más que hoy: el mercado ya vivió una época de más demanda que la actual, y los precios de entonces no son referencia válida ahora. Y lo hace mientras 21 de los 36 municipios que tiene a menos de 25 km sí ganan población: el entorno tira pero aquí no llega, así que el comprador compara y hay que darle una razón concreta para quedarse.
Evolución del padrón en Toril y Masegoso
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 33 | — | |
| 2021 | 36 | +3 | |
| 2022 | 37 | +1 | |
| 2023 | 33 | −4 | |
| 2024 | 34 | +1 | |
| 2025 | 31 | −3 |
De los 236 municipios de Teruel, Toril y Masegoso ocupa el puesto 221 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Teruel, con 36.655 habitantes, a 35 km en línea recta. A esa distancia entra en juego quien trabaja allí y busca vivienda aquí.
Municipios cercanos a Toril y Masegoso
Si tu inmueble está en alguno de estos, tienes su página aquí mismo:
Toril y Masegoso, en datos
Toril y Masegoso tenía 31 habitantes en 2025, frente a los 33 de 2020: ha perdido 2 vecinos en cinco años (-6,1 %). En un municipio que pierde vecinos suele haber más margen para negociar la renta y la duración del contrato.
De los 236 municipios de Teruel, Toril y Masegoso ocupa el puesto 221 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Teruel, con 36.655 habitantes, a 35 km en línea recta. A esa distancia entra en juego quien trabaja allí y busca piso aquí, donde la renta suele salir mejor.
Evolución del padrón en Toril y Masegoso
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 33 | — | |
| 2021 | 36 | +3 | |
| 2022 | 37 | +1 | |
| 2023 | 33 | −4 | |
| 2024 | 34 | +1 | |
| 2025 | 31 | −3 |
Preguntas frecuentes sobre el alquiler en Toril y Masegoso
¿Cuántos pisos de alquiler hay ahora en Toril y Masegoso?
Ahora mismo no tenemos ninguno publicado en Toril y Masegoso. No significa que no haya movimiento en el municipio, sino que aún no ha entrado en nuestra plataforma. Si dejas tu búsqueda, eres el primero en enterarte cuando entre.
¿Está limitado por ley el precio del alquiler en Toril y Masegoso?
No. Toril y Masegoso no está declarado zona de mercado residencial tensionado, de modo que el propietario fija la renta libremente. Lo que sí sigue en vigor es todo lo demás de la ley: fianza de una mensualidad, cinco años de duración mínima si el casero es particular y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Si no encuentro nada en Toril y Masegoso, ¿dónde miro?
En los municipios que rodean a Toril y Masegoso tampoco hay nada publicado hoy. Lo práctico es dejar la búsqueda abierta a la zona entera: en cuanto entre uno, te llega el aviso.
¿Cuánto cuesta publicar mi búsqueda?
Nada. Registrarte y publicar lo que buscas en Toril y Masegoso es gratis, y también lo son los avisos cuando entra algo que encaja. No cobramos comisión al inquilino.
Dónde hay piso cerca de Toril y Masegoso
Estos son los municipios que rodean a Toril y Masegoso. Aún no tenemos inmuebles publicados en ellos, pero si dejas tu búsqueda te avisamos en cuanto entre alguno en cualquiera de ellos.
- Jabaloyas 7 km
- El Vallecillo 7 km
- Terriente 8 km
- Alobras 11 km
- Valdecuenca 11 km
- Zafrilla 11 km
- Moscardón 12 km
- Saldón 12 km
Lo que dicen de nosotros
4,9 de 5, con 378 reseñas en Google de clientes que han comprado, vendido o alquilado con nosotros.
Inmobiliaria absolutamente recomendable en todos los sentidos, agradecer a Anna su recomendación y a Iván por atenderme sin problema, es una persona cercana, empática, paciente, con una educación exquisita y totalmente transparente. Siempre…
He tenido un trato muy personal, atento en todo momento, me he sentido muy tranquilo sabiendo que, cualquier trámite que surgiera iba a estar, "Consultin", para solucionarlo. Muy recomendable por mi parte, y solo me queda agradecer a todo e…
El equipo de Consultin nos ha encantado. Con profesionalidad, seriedad, amabilidad y eficacia ha tramitado en tiempo récord la venta de la vivienda que habíamos heredado. Los vendedores estamos muy satisfechos de sus servicios, y creemos qu…
He comprado una finca y el trato en todo momento a sido muy bueno Recomiendo 100% esta empresa Gracias
Grans profesionals,han venut el meu pis en menys d'un mes.Tot perfecte i sense complicacions,amb total trasnsparencia.Gracies per tot.Recomanable 100%.
Muy contento con la venta de mi piso la gestión la llevó el Sr. Iván y debo desir que me sentí seguro en todo momento informandome de todos los detalles a cada momento y más cuando el piso tenía cargas que el puro resolver, lo recomiendo, e…
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