Pisos en alquiler en Sartaguda
Todavía no tenemos inmuebles publicados en Sartaguda. Déjanos tu búsqueda y te avisamos en cuanto entre uno que encaje.
Vivir en Sartaguda
¿Está limitado el alquiler en Sartaguda?
En Sartaguda el alquiler no está limitado.
Comunidad Foral de Navarra no ha declarado ninguna zona de mercado residencial tensionado, así que la Ley 12/2023 no topa aquí el precio. Sí siguen aplicándose el resto de garantías del inquilino: contrato mínimo de cinco años, fianza de una mensualidad y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Lo comprobamos por última vez el 1 de septiembre de 2026 en el índice oficial del Ministerio, donde puedes verificarlo tú mismo.
Cómo es Sartaguda
Sartaguda ronda los 1.349 habitantes. Es el tamaño en el que la oferta es escasa pero la demanda también: una vivienda bien puesta no tiene competencia y una mal puesta no se visita.
El padrón ha subido de 1.281 habitantes en 2020 a 1.349 en 2025: 68 más. Un crecimiento sostenido significa demanda real, y eso significa que fijar el precio mirando operaciones de hace dos años deja dinero encima de la mesa.
Lo que tiene alrededor importa tanto como el propio municipio. A menos de 25 kilómetros de Sartaguda están Lodosa (5 km), Pradejón (6 km), Cárcar (6 km), Alcanadre (6 km). El mayor de los vecinos es Lodosa, con 4.964 habitantes a 5 km. Están lo bastante igualados como para que el comprador dude entre ambos, y eso convierte el precio y el estado de la vivienda en el argumento que decide.
De los 271 municipios de Navarra, Sartaguda es el 71º por población: en el tercio alto. Hay suficiente actividad para tener referencias de precio fiables sin la competencia feroz de las grandes ciudades. En ConsultIn valoramos con operaciones cerradas de la zona, no con precios pedidos: son cosas distintas y solo una de las dos sirve para fijar el precio de salida.
Dentro de Navarra, Sartaguda está al suroeste de Pamplona/Iruña, a unos 59 kilómetros. Es la distancia en la que todavía se puede ir y venir a diario si hace falta, así que el mercado recibe tanto demanda local como de quien busca salir de la capital sin desconectarse de ella. Su evolución va en línea con la de la provincia: +5,3% aquí frente al +3,3% de media en Navarra. Sin desviarse de su entorno, lo que ocurra en los municipios vecinos es el mejor termómetro de lo que va a ocurrir aquí. En treinta kilómetros a la redonda hay 74 municipios, 23 de ellos más poblados que Sartaguda. Quien busca por la zona tiene alternativas, así que el precio y el estado de la vivienda son lo que inclina la balanza.
Mirado año por año, el recorrido de Sartaguda no es una línea recta: ganó vecinos en 4 años y los perdió en otro. Hoy está en su máximo de la serie: nunca había vivido aquí tanta gente, y eso es exactamente lo que sostiene la demanda de vivienda. Y no crece solo: de los 48 municipios que tiene a menos de 25 km, 35 también ganan población. Toda la zona tira, y eso sostiene los precios mejor que un crecimiento aislado.
Evolución del padrón en Sartaguda
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 1.281 | — | |
| 2021 | 1.287 | +6 | |
| 2022 | 1.312 | +25 | |
| 2023 | 1.328 | +16 | |
| 2024 | 1.325 | −3 | |
| 2025 | 1.349 | +24 |
De los 271 municipios de Navarra, Sartaguda ocupa el puesto 71 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Pamplona/Iruña, con 209.094 habitantes, a 59 km en línea recta.
Municipios cercanos a Sartaguda
Si tu inmueble está en alguno de estos, tienes su página aquí mismo:
Sartaguda, en datos
Sartaguda tenía 1.349 habitantes en 2025, frente a los 1.281 de 2020: ha ganado 68 vecinos en cinco años (+5,3 %). En un municipio que gana vecinos, los pisos de alquiler vuelan: conviene tener la documentación lista antes de ver el primero.
De los 271 municipios de Navarra, Sartaguda ocupa el puesto 71 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Pamplona/Iruña, con 209.094 habitantes, a 59 km en línea recta.
Evolución del padrón en Sartaguda
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 1.281 | — | |
| 2021 | 1.287 | +6 | |
| 2022 | 1.312 | +25 | |
| 2023 | 1.328 | +16 | |
| 2024 | 1.325 | −3 | |
| 2025 | 1.349 | +24 |
Preguntas frecuentes sobre el alquiler en Sartaguda
¿Cuántos pisos de alquiler hay ahora en Sartaguda?
Ahora mismo no tenemos ninguno publicado en Sartaguda. No significa que no haya movimiento en el municipio, sino que aún no ha entrado en nuestra plataforma. Si dejas tu búsqueda, eres el primero en enterarte cuando entre.
¿Está limitado por ley el precio del alquiler en Sartaguda?
No. Sartaguda no está declarado zona de mercado residencial tensionado, de modo que el propietario fija la renta libremente. Lo que sí sigue en vigor es todo lo demás de la ley: fianza de una mensualidad, cinco años de duración mínima si el casero es particular y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Si no encuentro nada en Sartaguda, ¿dónde miro?
En los municipios que rodean a Sartaguda tampoco hay nada publicado hoy. Lo práctico es dejar la búsqueda abierta a la zona entera: en cuanto entre uno, te llega el aviso.
¿Cuánto cuesta publicar mi búsqueda?
Nada. Registrarte y publicar lo que buscas en Sartaguda es gratis, y también lo son los avisos cuando entra algo que encaja. No cobramos comisión al inquilino.
Dónde hay piso cerca de Sartaguda
Estos son los municipios que rodean a Sartaguda. Aún no tenemos inmuebles publicados en ellos, pero si dejas tu búsqueda te avisamos en cuanto entre alguno en cualquiera de ellos.
- Lodosa 5 km
- Alcanadre 6 km
- Pradejón 6 km
- Cárcar 7 km
- El Villar de Arnedo 8 km
- Andosilla 9 km
- Ausejo 10 km
- Tudelilla 10 km
Lo que dicen de nosotros
4,9 de 5, con 377 reseñas en Google de clientes que han comprado, vendido o alquilado con nosotros.
Muy buena atencion, lo recomiendo un trato genial
Nos han asesorado con mucha amabilidad y conocimiento al respecto.
Muy profesionales y con mucha amabilidad, resolvieron todas mis gestiones 100% recomendable
Un equipo fantástico que resolvieron todas mis dudas con una profesionalidad inmejorable, muy encantada con todo el proceso que al final acabó siendo positivo. Más que recomendable, un 10 para vosotr@s! 👌
Perfecto
Resolutivos. Buenos profesionales. Son muchos años en el sector y se nota.
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