Pisos en alquiler en Santa Cruz de la Zarza
Todavía no tenemos inmuebles publicados en Santa Cruz de la Zarza. Déjanos tu búsqueda y te avisamos en cuanto entre uno que encaje.
Vivir en Santa Cruz de la Zarza
¿Está limitado el alquiler en Santa Cruz de la Zarza?
En Santa Cruz de la Zarza el alquiler no está limitado.
Castilla-La Mancha no ha declarado ninguna zona de mercado residencial tensionado, así que la Ley 12/2023 no topa aquí el precio. Sí siguen aplicándose el resto de garantías del inquilino: contrato mínimo de cinco años, fianza de una mensualidad y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Lo comprobamos por última vez el 1 de septiembre de 2026 en el índice oficial del Ministerio, donde puedes verificarlo tú mismo.
Cómo es Santa Cruz de la Zarza
Santa Cruz de la Zarza tiene 4.180 habitantes, suficiente para que haya movimiento constante: varias viviendas compitiendo a la vez, precios conocidos y plazos razonables.
Santa Cruz de la Zarza ha ganado 91 habitantes desde 2020, hasta los 4.180 actuales. Ese crecimiento sostiene la demanda y acorta plazos: el riesgo no es quedarse sin interesados, es quedarse corto en el precio.
Lo que tiene alrededor importa tanto como el propio municipio. A menos de 25 kilómetros de Santa Cruz de la Zarza están Zarza de Tajo (6 km), Villamanrique de Tajo (10 km), Belinchón (13 km), Villarrubia de Santiago (15 km). Ninguno de ellos supera a Santa Cruz de la Zarza en población, así que este es el núcleo de referencia de su entorno inmediato. Eso atrae demanda de los pueblos de alrededor, que vienen aquí a por servicios y acaban buscando vivienda aquí.
De los 204 municipios de Toledo, Santa Cruz de la Zarza es el 51º por población: en el tercio alto. Hay suficiente actividad para tener referencias de precio fiables sin la competencia feroz de las grandes ciudades. Nuestra valoración parte de las compraventas registradas en el entorno, que es el único dato que anticipa si una vivienda se va a mover o se va a quedar parada.
Dentro de Toledo, Santa Cruz de la Zarza se sitúa al este de Toledo, a unos 72 kilómetros. A esa distancia la capital deja de marcar el mercado: quien compra aquí lo hace por el municipio y su entorno, no como alternativa barata a la ciudad. Su padrón se comporta peor que el de la provincia: +2,2% frente al +6,7% de media en Toledo. No es una catástrofe, pero sí un motivo para ser realista con los plazos: aquí el comprador tiene menos prisa que en el municipio de al lado. En treinta kilómetros a la redonda hay 33 municipios, 6 de ellos más poblados que Santa Cruz de la Zarza. Quien busca por la zona tiene alternativas, así que el precio y el estado de la vivienda son lo que inclina la balanza.
Mirado año por año, el recorrido de Santa Cruz de la Zarza no es una línea recta: ganó vecinos en 4 años y los perdió en otro. Hoy está en su máximo de la serie: nunca había vivido aquí tanta gente, y eso es exactamente lo que sostiene la demanda de vivienda. Y no crece solo: de los 19 municipios que tiene a menos de 25 km, 17 también ganan población. Toda la zona tira, y eso sostiene los precios mejor que un crecimiento aislado.
Evolución del padrón en Santa Cruz de la Zarza
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 4.089 | — | |
| 2021 | 4.085 | −4 | |
| 2022 | 4.097 | +12 | |
| 2023 | 4.098 | +1 | |
| 2024 | 4.100 | +2 | |
| 2025 | 4.180 | +80 |
De los 204 municipios de Toledo, Santa Cruz de la Zarza ocupa el puesto 51 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Toledo, con 87.216 habitantes, a 72 km en línea recta.
Municipios cercanos a Santa Cruz de la Zarza
Si tu inmueble está en alguno de estos, tienes su página aquí mismo:
Santa Cruz de la Zarza, en datos
Santa Cruz de la Zarza tenía 4.180 habitantes en 2025, frente a los 4.089 de 2020: ha ganado 91 vecinos en cinco años (+2,2 %). En un municipio que gana vecinos, los pisos de alquiler vuelan: conviene tener la documentación lista antes de ver el primero.
De los 204 municipios de Toledo, Santa Cruz de la Zarza ocupa el puesto 51 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Toledo, con 87.216 habitantes, a 72 km en línea recta.
Evolución del padrón en Santa Cruz de la Zarza
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 4.089 | — | |
| 2021 | 4.085 | −4 | |
| 2022 | 4.097 | +12 | |
| 2023 | 4.098 | +1 | |
| 2024 | 4.100 | +2 | |
| 2025 | 4.180 | +80 |
Preguntas frecuentes sobre el alquiler en Santa Cruz de la Zarza
¿Cuántos pisos de alquiler hay ahora en Santa Cruz de la Zarza?
Ahora mismo no tenemos ninguno publicado en Santa Cruz de la Zarza. No significa que no haya movimiento en el municipio, sino que aún no ha entrado en nuestra plataforma. Si dejas tu búsqueda, eres el primero en enterarte cuando entre.
¿Está limitado por ley el precio del alquiler en Santa Cruz de la Zarza?
No. Santa Cruz de la Zarza no está declarado zona de mercado residencial tensionado, de modo que el propietario fija la renta libremente. Lo que sí sigue en vigor es todo lo demás de la ley: fianza de una mensualidad, cinco años de duración mínima si el casero es particular y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Si no encuentro nada en Santa Cruz de la Zarza, ¿dónde miro?
En los municipios que rodean a Santa Cruz de la Zarza tampoco hay nada publicado hoy. Lo práctico es dejar la búsqueda abierta a la zona entera: en cuanto entre uno, te llega el aviso.
¿Cuánto cuesta publicar mi búsqueda?
Nada. Registrarte y publicar lo que buscas en Santa Cruz de la Zarza es gratis, y también lo son los avisos cuando entra algo que encaja. No cobramos comisión al inquilino.
Dónde hay piso cerca de Santa Cruz de la Zarza
Estos son los municipios que rodean a Santa Cruz de la Zarza. Aún no tenemos inmuebles publicados en ellos, pero si dejas tu búsqueda te avisamos en cuanto entre alguno en cualquiera de ellos.
- Zarza de Tajo 6 km
- Villamanrique de Tajo 10 km
- Belinchón 13 km
- Villarrubia de Santiago 15 km
- Villatobas 15 km
- Fuentidueña de Tajo 15 km
- Fuente de Pedro Naharro 16 km
- Tarancón 16 km
Lo que dicen de nosotros
4,9 de 5, con 376 reseñas en Google de clientes que han comprado, vendido o alquilado con nosotros.
Muy contento con la venta de mi piso la gestión la llevó el Sr. Iván y debo desir que me sentí seguro en todo momento informandome de todos los detalles a cada momento y más cuando el piso tenía cargas que el puro resolver, lo recomiendo, e…
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Mil gracias a la abogada Imán Zaitouni por la atención , comprensión y dedicación. Me ha solucionado mi problema y con la mejor amabilidad la recomiendo 100,%
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