Pisos en alquiler en Santa Croya de Tera
Todavía no tenemos inmuebles publicados en Santa Croya de Tera. Déjanos tu búsqueda y te avisamos en cuanto entre uno que encaje.
Vivir en Santa Croya de Tera
¿Está limitado el alquiler en Santa Croya de Tera?
En Santa Croya de Tera el alquiler no está limitado.
Castilla y León no ha declarado ninguna zona de mercado residencial tensionado, así que la Ley 12/2023 no topa aquí el precio. Sí siguen aplicándose el resto de garantías del inquilino: contrato mínimo de cinco años, fianza de una mensualidad y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Lo comprobamos por última vez el 1 de septiembre de 2026 en el índice oficial del Ministerio, donde puedes verificarlo tú mismo.
Cómo es Santa Croya de Tera
Santa Croya de Tera es un municipio de 253 habitantes. A esta escala la vivienda no se mueve por oferta y demanda, sino por circunstancias concretas: una herencia, un traslado, alguien que vuelve.
El padrón ha pasado de 297 habitantes en 2020 a 253 en 2025: 44 vecinos menos. Cuando la población baja, la demanda local se encoge y quien sostiene el mercado suele venir de fuera, así que el precio de salida tiene que ser realista desde el primer día.
Lo que tiene alrededor importa tanto como el propio municipio. A menos de 25 kilómetros de Santa Croya de Tera están Camarzana de Tera (4 km), Melgar de Tera (4 km), Santibáñez de Tera (5 km), Villanueva de las Peras (5 km). El mayor de los vecinos es Camarzana de Tera, con 740 habitantes a 4 km. Están lo bastante igualados como para que el comprador dude entre ambos, y eso convierte el precio y el estado de la vivienda en el argumento que decide.
Santa Croya de Tera ocupa el puesto 109 de los 246 municipios de Zamora por población, en la mitad de la tabla. Es el tramo donde más importa valorar con datos y no por lo que pide el vecino, porque hay pocas operaciones al año y una sola mal referenciada distorsiona la percepción de todo el pueblo. En ConsultIn valoramos con operaciones cerradas de la zona, no con precios pedidos: son cosas distintas y solo una de las dos sirve para fijar el precio de salida.
Dentro de Zamora, Santa Croya de Tera está al norte de Zamora, a unos 53 kilómetros. Es la distancia en la que todavía se puede ir y venir a diario si hace falta, así que el mercado recibe tanto demanda local como de quien busca salir de la capital sin desconectarse de ella. Su padrón se comporta peor que el de la provincia: −14,8% frente al −3,2% de media en Zamora. No es una catástrofe, pero sí un motivo para ser realista con los plazos: aquí el comprador tiene menos prisa que en el municipio de al lado. En treinta kilómetros a la redonda hay 76 municipios, 37 de ellos más poblados que Santa Croya de Tera. Quien busca por la zona tiene alternativas, así que el precio y el estado de la vivienda son lo que inclina la balanza.
Mirado año por año, el recorrido de Santa Croya de Tera no es una línea recta: ganó vecinos en 1 año y los perdió en otros 4. Hoy está en su mínimo de la serie, así que conviene contar con plazos largos y no con los de hace unos años. Su entorno va en la misma dirección: de los 59 municipios a menos de 25 km, 9 crecen y 50 pierden gente. No es una situación aislada, es cómo se mueve toda la zona.
Evolución del padrón en Santa Croya de Tera
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 297 | — | |
| 2021 | 290 | −7 | |
| 2022 | 291 | +1 | |
| 2023 | 268 | −23 | |
| 2024 | 260 | −8 | |
| 2025 | 253 | −7 |
De los 246 municipios de Zamora, Santa Croya de Tera ocupa el puesto 109 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Zamora, con 59.815 habitantes, a 53 km en línea recta.
Municipios cercanos a Santa Croya de Tera
Si tu inmueble está en alguno de estos, tienes su página aquí mismo:
Santa Croya de Tera, en datos
Santa Croya de Tera tenía 253 habitantes en 2025, frente a los 297 de 2020: ha perdido 44 vecinos en cinco años (-14,8 %). En un municipio que pierde vecinos suele haber más margen para negociar la renta y la duración del contrato.
De los 246 municipios de Zamora, Santa Croya de Tera ocupa el puesto 109 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Zamora, con 59.815 habitantes, a 53 km en línea recta.
Evolución del padrón en Santa Croya de Tera
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 297 | — | |
| 2021 | 290 | −7 | |
| 2022 | 291 | +1 | |
| 2023 | 268 | −23 | |
| 2024 | 260 | −8 | |
| 2025 | 253 | −7 |
Preguntas frecuentes sobre el alquiler en Santa Croya de Tera
¿Cuántos pisos de alquiler hay ahora en Santa Croya de Tera?
Ahora mismo no tenemos ninguno publicado en Santa Croya de Tera. No significa que no haya movimiento en el municipio, sino que aún no ha entrado en nuestra plataforma. Si dejas tu búsqueda, eres el primero en enterarte cuando entre.
¿Está limitado por ley el precio del alquiler en Santa Croya de Tera?
No. Santa Croya de Tera no está declarado zona de mercado residencial tensionado, de modo que el propietario fija la renta libremente. Lo que sí sigue en vigor es todo lo demás de la ley: fianza de una mensualidad, cinco años de duración mínima si el casero es particular y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Si no encuentro nada en Santa Croya de Tera, ¿dónde miro?
En los municipios que rodean a Santa Croya de Tera tampoco hay nada publicado hoy. Lo práctico es dejar la búsqueda abierta a la zona entera: en cuanto entre uno, te llega el aviso.
¿Cuánto cuesta publicar mi búsqueda?
Nada. Registrarte y publicar lo que buscas en Santa Croya de Tera es gratis, y también lo son los avisos cuando entra algo que encaja. No cobramos comisión al inquilino.
Dónde hay piso cerca de Santa Croya de Tera
Estos son los municipios que rodean a Santa Croya de Tera. Aún no tenemos inmuebles publicados en ellos, pero si dejas tu búsqueda te avisamos en cuanto entre alguno en cualquiera de ellos.
- Camarzana de Tera 4 km
- Melgar de Tera 4 km
- Santibáñez de Tera 5 km
- Villanueva de las Peras 5 km
- Santa María de Valverde 6 km
- Calzadilla de Tera 9 km
- Granucillo 9 km
- Micereces de Tera 9 km
Lo que dicen de nosotros
4,9 de 5, con 378 reseñas en Google de clientes que han comprado, vendido o alquilado con nosotros.
Estoy muy contenta con sus servicios rápidos y buenos tratos.Muchas gracias por consultin.
Perfecto
El equipo jurídico que conforman ConsultIn es excepcional. Resalto la profesionalidad, eficiencia y rapidez. Destaco particularmente el trabajo de Iván e Iman. Os agradezco eternamente vuestro trabajo, dedicación y esfuerzo. Lo recomiendo 1…
Muy contenta con todos los profesionales, un trato maravilloso! Sin duda volvería a llevar mi divorcio con ellos!
Grandes profesionales, encantada con su trabajo y el buen trato. Muy recomendable.
Con ellos he hecho la compra de un piso y ahora la puesta en alquiler y los recomiendo. El trato ha sido estupendo, muy amable, la comunicación muy ágil y todo ordenado.
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