Pisos en alquiler en Camarzana de Tera
Todavía no tenemos inmuebles publicados en Camarzana de Tera. Déjanos tu búsqueda y te avisamos en cuanto entre uno que encaje.
Vivir en Camarzana de Tera
¿Está limitado el alquiler en Camarzana de Tera?
En Camarzana de Tera el alquiler no está limitado.
Castilla y León no ha declarado ninguna zona de mercado residencial tensionado, así que la Ley 12/2023 no topa aquí el precio. Sí siguen aplicándose el resto de garantías del inquilino: contrato mínimo de cinco años, fianza de una mensualidad y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Lo comprobamos por última vez el 1 de septiembre de 2026 en el índice oficial del Ministerio, donde puedes verificarlo tú mismo.
Cómo es Camarzana de Tera
Camarzana de Tera ronda los 740 habitantes. Es el tamaño en el que la oferta es escasa pero la demanda también: una vivienda bien puesta no tiene competencia y una mal puesta no se visita.
El padrón apenas se mueve: 755 habitantes en 2020 y 740 en 2025. Población estable significa precios sin sobresaltos y mercado previsible, donde una vivienda bien valorada encuentra interesado y una cara se queda quieta.
Lo que tiene alrededor importa tanto como el propio municipio. A menos de 25 kilómetros de Camarzana de Tera están Melgar de Tera (3 km), Santa Croya de Tera (4 km), Calzadilla de Tera (5 km), San Pedro de Ceque (7 km). Ninguno de ellos supera a Camarzana de Tera en población, así que este es el núcleo de referencia de su entorno inmediato. Eso atrae demanda de los pueblos de alrededor, que vienen aquí a por servicios y acaban buscando vivienda aquí.
De los 246 municipios de Zamora, Camarzana de Tera es el 24º por población: en el tercio alto. Hay suficiente actividad para tener referencias de precio fiables sin la competencia feroz de las grandes ciudades. En ConsultIn valoramos con operaciones cerradas de la zona, no con precios pedidos: son cosas distintas y solo una de las dos sirve para fijar el precio de salida.
Dentro de Zamora, Camarzana de Tera está al noroeste de Zamora, a unos 56 kilómetros. Es la distancia en la que todavía se puede ir y venir a diario si hace falta, así que el mercado recibe tanto demanda local como de quien busca salir de la capital sin desconectarse de ella. Su evolución va en línea con la de la provincia: −2,0% aquí frente al −3,2% de media en Zamora. Sin desviarse de su entorno, lo que ocurra en los municipios vecinos es el mejor termómetro de lo que va a ocurrir aquí. En treinta kilómetros a la redonda hay 75 municipios, 5 de ellos más poblados que Camarzana de Tera. Quien busca por la zona tiene alternativas, así que el precio y el estado de la vivienda son lo que inclina la balanza.
Mirado año por año, el recorrido de Camarzana de Tera no es una línea recta: ganó vecinos en 3 años y los perdió en otros 2. Su máximo lo tocó en 2021 con 767 habitantes, 27 más que hoy: el mercado ya vivió una época de más demanda que la actual, y los precios de entonces no son referencia válida ahora. Su entorno va en la misma dirección: de los 50 municipios a menos de 25 km, 7 crecen y 43 pierden gente. No es una situación aislada, es cómo se mueve toda la zona.
Evolución del padrón en Camarzana de Tera
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 755 | — | |
| 2021 | 767 | +12 | |
| 2022 | 735 | −32 | |
| 2023 | 736 | +1 | |
| 2024 | 746 | +10 | |
| 2025 | 740 | −6 |
De los 246 municipios de Zamora, Camarzana de Tera ocupa el puesto 24 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Zamora, con 59.815 habitantes, a 56 km en línea recta.
Municipios cercanos a Camarzana de Tera
Si tu inmueble está en alguno de estos, tienes su página aquí mismo:
Camarzana de Tera, en datos
Camarzana de Tera tenía 740 habitantes en 2025, frente a los 755 de 2020: ha perdido 15 vecinos en cinco años (-2 %). En un municipio que pierde vecinos suele haber más margen para negociar la renta y la duración del contrato.
De los 246 municipios de Zamora, Camarzana de Tera ocupa el puesto 24 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Zamora, con 59.815 habitantes, a 56 km en línea recta.
Evolución del padrón en Camarzana de Tera
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 755 | — | |
| 2021 | 767 | +12 | |
| 2022 | 735 | −32 | |
| 2023 | 736 | +1 | |
| 2024 | 746 | +10 | |
| 2025 | 740 | −6 |
Preguntas frecuentes sobre el alquiler en Camarzana de Tera
¿Cuántos pisos de alquiler hay ahora en Camarzana de Tera?
Ahora mismo no tenemos ninguno publicado en Camarzana de Tera. No significa que no haya movimiento en el municipio, sino que aún no ha entrado en nuestra plataforma. Si dejas tu búsqueda, eres el primero en enterarte cuando entre.
¿Está limitado por ley el precio del alquiler en Camarzana de Tera?
No. Camarzana de Tera no está declarado zona de mercado residencial tensionado, de modo que el propietario fija la renta libremente. Lo que sí sigue en vigor es todo lo demás de la ley: fianza de una mensualidad, cinco años de duración mínima si el casero es particular y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Si no encuentro nada en Camarzana de Tera, ¿dónde miro?
En los municipios que rodean a Camarzana de Tera tampoco hay nada publicado hoy. Lo práctico es dejar la búsqueda abierta a la zona entera: en cuanto entre uno, te llega el aviso.
¿Cuánto cuesta publicar mi búsqueda?
Nada. Registrarte y publicar lo que buscas en Camarzana de Tera es gratis, y también lo son los avisos cuando entra algo que encaja. No cobramos comisión al inquilino.
Dónde hay piso cerca de Camarzana de Tera
Estos son los municipios que rodean a Camarzana de Tera. Aún no tenemos inmuebles publicados en ellos, pero si dejas tu búsqueda te avisamos en cuanto entre alguno en cualquiera de ellos.
- Melgar de Tera 3 km
- Santa Croya de Tera 4 km
- Calzadilla de Tera 5 km
- San Pedro de Ceque 7 km
- Brime de Sog 8 km
- Vega de Tera 8 km
- Villanueva de las Peras 8 km
- Santibáñez de Tera 9 km
Lo que dicen de nosotros
4,9 de 5, con 378 reseñas en Google de clientes que han comprado, vendido o alquilado con nosotros.
Ha sido un proceso largo para cuadrar la financiación, pero que ha acabado con éxito gracias a la paciencia y seguimiento de Iván y su equipo
Agradecer la amabilidad y la profesionalidad por el asesoramiento que nos dio Iván en un subarrendamiento de un piso que finalmente ha salido todo bien. Gracias
Eficacia, profesionalidad, amabilidad y todo muy bien detallado.. Yo salí de consulting muy contento y confianza gracias Imán por todo .100% recomendable
He alquilado una vivienda con ellos. Y he de decir que son un encanto el equipo de profesionales de la inmobiliaria. Un trato estupendo por ambas partes. Tanto Anna la chica que nos atendió y nos enseñó la vivienda, como Inma la chica que n…
Muchisimas gracias por la ayuda y por la información! Muy profesionales! Recomiendo sus servicios a todo el mundo.
Super amables majos y siempre te encuentran solucion los recomiendo para buscar pisos etc.😊😊
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